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アールヴェール小石川

外観画像

東京都文京区小石川3丁目26-21

  • 後楽園駅 徒歩6分
  • 春日駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
9,112万円〜10,577万円(75.68m²)
代表参考賃料
26.6万円〜29.6万円(75.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,180万円〜7,173万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積52.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格8,498万円〜9,864万円
参考賃料24.5万円〜27.3万円
専有面積71.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,027万円〜4,675万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積33.92m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,027万円〜4,675万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積33.92m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格7,807万円〜9,062万円
参考賃料22.8万円〜25.3万円
専有面積65.47m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格9,342万円〜10,844万円
参考賃料27.1万円〜30.1万円
専有面積78.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格9,083万円〜10,544万円
参考賃料26.4万円〜29.4万円
専有面積75.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格9,112万円〜10,577万円
参考賃料26.6万円〜29.6万円
専有面積75.68m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
11階
参考価格9,112万円〜10,577万円
参考賃料26.6万円〜29.6万円
専有面積75.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格7,254万円〜8,420万円
参考賃料21.4万円〜23.9万円
専有面積60.07m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年12月11,800万円75.0m²
3SLDK		11階
2022年12月11,800万円75.0m²
3LDK		11階
2022年11月11,800万円75.0m²
3SLDK		11階
2021年10月8,380万円78.08m²
3DK		5階
2021年9月8,380万円78.08m²
3DK		5階
2021年8月8,380万円78.08m²
3DK		5階
2019年9月7,480万円71.6m²
3LDK		2階

賃貸掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年12月11.3万円33.0m²
1LDK		3階
2022年11月11.3万円33.0m²
1LDK		3階
2022年10月11.3万円33.0m²
1LDK		3階
2022年9月11.8万円33.0m²
1LDK		3階
2022年4月12.2万円33.0m²
1LDK		3階
2022年4月28.0万円78.0m²
3LDK		7階
2022年3月28.0万円78.08m²
3LDK		7階
2022年1月28.0万円78.08m²
3LDK		7階
2021年12月28.0万円78.08m²
3LDK		7階
2021年7月28.5万円78.08m²
3SLDK		11階
2021年5月24.0万円78.08m²
3DK		5階
2021年4月24.0万円78.08m²
3DK		5階
2020年12月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2020年12月28.5万円78.08m²
3SLDK		11階
2020年11月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2020年11月28.5万円78.08m²
3SLDK		11階
2020年9月21.0万円75.68m²
3LDK		11階
2020年8月21.0万円75.68m²
3LDK		11階
2019年11月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2019年11月12.2万円33.92m²
1LDK		3階
2019年10月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2019年10月12.2万円33.92m²
1LDK		3階
2019年9月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2019年8月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2019年2月11.6万円33.92m²
1LDK		3階
2019年1月11.6万円33.92m²
1LDK		3階
2016年1月23.0万円78.08m²
3DK		5階
2015年12月23.0万円78.08m²
3DK		5階
2014年8月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2014年7月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2013年11月12.7万円32.4m²
1LDK		3階
2013年10月12.7万円32.4m²
1LDK		3階
2013年9月24.0万円78.08m²
3LDK		7階
2013年2月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2013年1月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2012年12月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2012年11月18.0万円52.09m²
2LDK		2階
2011年12月22.0万円71.6m²
3LDK		2階
2011年11月22.0万円71.6m²
3LDK		2階
2011年10月22.0万円71.6m²
3LDK		2階
2011年9月22.0万円71.6m²
3LDK		2階
2010年8月12.0万円33.92m²
1LDK		3階
2010年7月12.0万円33.92m²
1LDK		3階
2010年7月22.9万円75.68m²
3LDK		11階
2010年6月22.9万円75.68m²
3LDK		11階
2010年5月22.9万円75.68m²
3LDK		11階
2009年11月18.0万円78.08m²
3DK		5階
2009年10月18.0万円78.08m²
3DK		5階
2009年9月20.0万円78.08m²
3DK		5階
2009年8月20.0万円78.08m²
3DK		5階
2009年7月20.0万円78.08m²
3DK		5階
2009年6月20.0万円78.08m²
3DK		5階
2009年5月20.0万円78.08m²
3DK		5階
2009年4月20.0万円78.08m²
3DK		5階
全て表示 (54件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

アールヴェール小石川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイエー 小石川店
  • どらっぐぱぱす小石川１丁目店
  • まいばすけっと小石川２丁目店
  • ローソン 小石川１丁目店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 文京白山店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
  • メトロ・エム後楽園
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
グルメ
  • ジョナサン 小石川柳町店
  • すし銚子丸 小石川店
  • 松屋 春日店
  • マクドナルド 春日駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４春日後楽園店
  • 礫川公園
  • （財）講道館
  • 東京大学大学院理学系研究科附属植物園
文化施設
  • 野球体育博物館
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 小石川一郵便局
  • 富坂警察署
  • 文京白山下郵便局
  • 本郷五郵便局
医療
  • 一般財団法人慈愛病院
保育施設
  • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園
  • 小石川ここわ保育園
  • にじのいるか保育園小石川
  • 富坂まきば保育園
学校
  • 文京区立柳町小学校
  • 淑徳ＳＣ高等部
  • 淑徳ＳＣ中等部
  • 文京区立礫川小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アールヴェール小石川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年8月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
33戸
延べ床面積
75.68m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アールヴェール小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アールヴェール小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. アールヴェール小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アールヴェール小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 後楽園駅
  5. アールヴェール小石川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 小石川
  5. アールヴェール小石川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 文京区の中古マンション
  4. 後楽園駅の中古マンション
  5. アールヴェール小石川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 後楽園駅の賃貸マンション
  5. アールヴェール小石川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 文京区の地図やデータ
  4. 小石川の地図やデータ
  5. 小石川の住宅
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