直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の14.6%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.42%、2年目が4.82%、3年目が5.54%となっています。
コーポ小石川
東京都文京区小石川3丁目8-5
- 茗荷谷駅 徒歩12分
- 後楽園駅 徒歩13分
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部屋情報（24件）
- 代表参考価格
- 2,701万円〜3,115万円(36.0m²)
- 代表参考賃料
- 9.6万円〜10.7万円(36.0m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,693万円〜3,106万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,007万円〜2,315万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積26.86m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格2,010万円〜2,318万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積26.86m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格4,253万円〜4,905万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積56.7m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,010万円〜2,318万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積26.86m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格2,697万円〜3,110万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,134万円〜2,461万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積28.47m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格2,013万円〜2,322万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積26.86m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格2,701万円〜3,115万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,548万円〜2,939万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積33.97m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格3,001万円〜3,461万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積39.99m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,128万円〜2,454万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積28.35m²
間取り2K
主要採光面南
4階
参考価格2,739万円〜3,159万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積36.45m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,705万円〜3,119万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,998万円〜4,611万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積53.07m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
5階
参考価格5,778万円〜6,663万円
参考賃料20.3万円〜22.5万円
専有面積76.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,743万円〜3,163万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積36.45m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格2,709万円〜3,124万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,557万円〜2,948万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積33.93m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格3,981万円〜4,591万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積52.77m²
間取り1SLDK
主要採光面南
6階
参考価格2,135万円〜2,462万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格2,025万円〜2,335万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積26.86m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格2,563万円〜2,956万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積33.97m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,717万円〜3,133万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積36.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (24件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (84件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2,480万円 | 26.86m² 1DK | 2階 |
| 2025年12月 | 2,480万円 | 26.86m² 1DK | 2階 |
| 2025年11月 | 2,780万円 | 26.86m² 1DK | 2階 |
| 2025年10月 | 2,780万円 | 26.86m² 1DK | 2階 |
| 2025年10月 | 2,399万円 | 28.35m² 1DK | 6階 |
| 2025年9月 | 2,480万円 | 26.86m² 1DK | 2階 |
| 2025年9月 | 2,399万円 | 28.35m² 1DK | 6階 |
| 2025年8月 | 2,480万円 | 26.86m² 1DK | 2階 |
| 2025年8月 | 2,280万円 | 28.35m² 1DK | 6階 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年8月 | 3,898万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,898万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年6月 | 3,898万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,998万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年4月 | 4,098万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年3月 | 4,098万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 53.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年2月 | 4,098万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年1月 | 4,098万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年12月 | 4,098万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年11月 | 4,098万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年9月 | 1,650万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,798万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年8月 | 3,798万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年7月 | 3,798万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年6月 | 3,798万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年5月 | 3,798万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年4月 | 3,798万円 | 52.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年3月 | 3,798万円 | 52.77m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年2月 | 3,798万円 | 52.77m² 1SLDK | 6階 |
| 2022年1月 | 3,798万円 | 52.77m² 1SLDK | 6階 |
| 2021年12月 | 3,798万円 | 52.77m² 1SLDK | 6階 |
| 2021年11月 | 3,798万円 | 52.77m² 1SLDK | 6階 |
| 2021年10月 | 3,798万円 | 52.77m² 1SLDK | 6階 |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 53.07m² 1SLDK | 5階 |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 53.07m² 1SLDK | 5階 |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 53.07m² 1SLDK | 5階 |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 53.07m² 1SLDK | 5階 |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 53.07m² 1SLDK | 5階 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 53.07m² 1SLDK | 5階 |
| 2019年6月 | 2,888万円 | 39.99m² 1LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 2,888万円 | 39.99m² 1LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 39.99m² 1LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 33.97m² 1LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 36.45m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 33.97m² 1LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 36.45m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 26.86m² 1DK | 7階 |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 33.97m² 1LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 36.45m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 26.86m² 1DK | 7階 |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 33.97m² 1LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 36.45m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,080万円 | 33.97m² 1LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 36.45m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 33.97m² 1LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 36.45m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 33.97m² 1LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 36.45m² 1LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 1,580万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2015年9月 | 1,580万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2015年8月 | 1,580万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2015年1月 | 1,380万円 | 28.47m² 1DK | 3階 |
| 2014年11月 | 1,380万円 | 28.47m² 1DK | 3階 |
| 2014年1月 | 2,998万円 | 56.25m² 1SLDK | 5階 |
| 2013年12月 | 1,380万円 | 28.35m² 1DK | 6階 |
| 2013年11月 | 1,380万円 | 26.86m² 1DK | 6階 |
| 2013年3月 | 1,890万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 1,990万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 1,990万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 1,990万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 1,990万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.5万円 | 28.0m² 2K | 4階 |
| 2024年8月 | 12.0万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年7月 | 7.5万円 | 28.0m² 2K | 4階 |
| 2024年7月 | 12.0万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年6月 | 7.5万円 | 28.0m² 2K | 4階 |
| 2024年6月 | 12.0万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年5月 | 7.5万円 | 28.0m² 2K | 4階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 33.0m² 1DK | 6階 |
| 2021年11月 | 8.7万円 | 33.97m² 1DK | 3階 |
| 2021年10月 | 9.2万円 | 33.97m² 1DK | 3階 |
| 2021年9月 | 9.2万円 | 33.97m² 1DK | 3階 |
| 2021年8月 | 9.2万円 | 33.97m² 1DK | 3階 |
| 2021年7月 | 9.2万円 | 33.97m² 1DK | 3階 |
| 2020年12月 | 8.7万円 | 26.86m² 1DK | 1階 |
| 2020年11月 | 8.7万円 | 26.86m² 1DK | 1階 |
| 2018年3月 | 8.8万円 | 26.86m² 1DK | 1階 |
| 2018年2月 | 9.8万円 | 26.86m² 1DK | 1階 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 28.35m² 2K | 4階 |
| 2014年11月 | 10.5万円 | 36.45m² 2DK | 5階 |
| 2014年10月 | 10.5万円 | 36.45m² 2DK | 5階 |
| 2014年6月 | 9.5万円 | 47.0m² 1LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 9.0万円 | 27.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 27.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 9.0万円 | 27.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 9.0万円 | 27.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 9.0万円 | 27.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 6.5万円 | 28.35m² 2K | 4階 |
| 2013年1月 | 6.5万円 | 28.35m² 2K | 4階 |
| 2012年12月 | 6.5万円 | 28.35m² 1LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 6.4万円 | 26.86m² 1LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 6.5万円 | 28.35m² 2K | 4階 |
| 2012年11月 | 6.4万円 | 26.86m² 1LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 6.4万円 | 26.86m² 1LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 6.4万円 | 26.86m² 1LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 6.4万円 | 26.86m² 1LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 6.4万円 | 26.86m² 1LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 10.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 10.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 8.0万円 | 28.35m² 2K | 4階 |
| 2012年2月 | 12.8万円 | 48.36m² 1LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 12.8万円 | 48.36m² 1LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 12.5万円 | 48.36m² 1LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 12.5万円 | 48.36m² 1LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 8.0万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 8.0万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 10.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 10.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 10.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 10.6万円 | 36.45m² 2DK | 5階 |
| 2009年3月 | 12.5万円 | 48.36m² 1LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 10.0万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 8.0万円 | 32.45m² 1DK | 3階 |
| 2009年1月 | 10.0万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (56件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.48%、2年目が2.89%、3年目が5.96%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
駒込グローリア初穂 5037.5万円駒込駅徒歩8分22.27m²中古マンション
ブランズ文京小石川レジデンス17,780万円春日駅徒歩7分70.65m²中古一戸建て
文京区本駒込5丁目戸建て9,380万円駒込駅徒歩11分76.5m²土地
千石駅6分「自由設計」千石Selection3,390万円千石駅徒歩6分新築マンション
文京区西片1丁目12,480万円春日駅徒歩5分50.61m²新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア文京本郷5丁目 (分譲住宅)26,980万円本郷三丁目駅徒歩8分147.37m²賃貸マンション
アーバンクレスト 2017.5万円白山駅徒歩8分18.66m²中古マンション
ジェイパーク文京白山10,200万円白山駅徒歩2分58.96m²中古一戸建て
文京区本郷6丁目中古戸建13,800万円春日駅徒歩5分80.85m²土地
文京区千石 条件付き建物提案型土地3,390万円千石駅徒歩6分新築マンション
オープンレジデンシア文京西片12,480万円春日駅徒歩5分50.61m²新築一戸建て
千石二丁目新築戸建て14,480万円千石駅徒歩8分95.67m²賃貸マンション
ライオンズマンション千駄木第29.0万円西日暮里駅徒歩5分20.2m²中古マンション
フジタ関口マンション 2066,980万円早稲田駅徒歩8分69.55m²中古一戸建て
文京区本郷6丁目 中古戸建15,000万円東大前駅徒歩4分70.3m²土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分土地
千石駅6分「自由設計」千石Selection3,390万円千石駅徒歩6分賃貸マンション
ZOOM本郷 20125.2万円本郷三丁目駅徒歩4分41.74m²中古マンション
キャッスルマンション根津3,150万円根津駅徒歩1分30.11m²土地
文京区小石川四丁目売地13,800万円茗荷谷駅徒歩9分
コーポ小石川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1970年5月 (築56年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 51戸
- 土地面積
- 707.61m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コーポ小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コーポ小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- コーポ小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コーポ小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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