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エコービル2

外観画像

東京都文京区小石川3丁目1-7

  • 後楽園駅 徒歩9分
  • 春日駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
8.4万円〜9.4万円(31.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積48.73m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積31.6m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積31.82m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積31.6m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積48.73m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積30.33m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積31.6m²
間取り1DK
主要採光面北東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年8月7.8万円31.0m²
1DK		4階
2022年7月7.8万円31.0m²
1DK		4階
2022年6月7.8万円31.0m²
1DK		4階
2021年12月7.8万円30.33m²
1R		5階
2021年11月7.8万円30.33m²
1R		5階
2021年10月7.8万円30.33m²
1R		5階
2021年9月7.8万円30.33m²
1R		5階
2021年8月7.8万円30.33m²
1R		5階
2021年7月7.8万円30.33m²
1R		5階
2021年6月7.8万円30.33m²
1R		5階
2021年5月14.2万円48.73m²
2LDK		4階
2021年4月14.2万円48.73m²
2LDK		4階
2021年3月14.2万円48.73m²
2LDK		4階
2019年2月7.8万円31.6m²
1DK		5階
2016年10月7.7万円30.33m²
1R		5階
2016年9月7.7万円30.33m²
1R		5階
2016年8月7.7万円30.33m²
1R		5階
2016年7月7.7万円30.33m²
1R		5階
2016年6月7.7万円30.33m²
1R		5階
2016年5月8.0万円30.33m²
1R		5階
2016年4月8.0万円30.33m²
1R		5階
2016年3月14.0万円48.73m²
2LDK		4階
2016年2月14.0万円48.73m²
2LDK		4階
2015年11月8.1万円31.82m²
1LDK		3階
2015年10月8.1万円31.6m²
1LDK		3階
2015年10月7.9万円31.82m²
1DK		4階
2015年9月8.1万円31.6m²
1LDK		3階
2015年9月7.9万円31.82m²
1DK		4階
2015年8月7.9万円31.82m²
1DK		4階
2015年7月7.9万円31.6m²
1DK		4階
2015年6月8.3万円31.6m²
1DK		3階
2015年6月7.9万円31.6m²
1DK		4階
2015年5月8.3万円31.6m²
1DK		3階
2015年5月7.9万円31.6m²
1DK		4階
2015年2月8.0万円31.6m²
1DK		4階
2015年1月8.0万円31.6m²
1DK		4階
2014年7月16.0万円48.73m²
2LDK		3階
2014年6月16.0万円48.73m²
2LDK		3階
2014年5月16.0万円48.73m²
2LDK		3階
2013年2月14.0万円48.73m²
2LDK		4階
2013年1月14.0万円48.73m²
2LDK		4階
2012年12月14.0万円48.73m²
2LDK		4階
2012年11月14.0万円48.73m²
2LDK		4階
全て表示 (43件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    77

  • 交番

    65

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    96

各カテゴリに含まれる施設について

エコービル2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京小石川４丁目店
  • ファミリーマート 伝通院前店
  • まいばすけっと春日２丁目店
  • まいばすけっと春日店
買い物：大型店
  • メトロ・エム後楽園
  • 紳士服コナカ 文京白山店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
  • ユニクロ 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • 松屋 春日店
  • サイゼリヤ 文京区役所前店
  • ジョナサン 小石川柳町店
  • すし銚子丸 小石川店
娯楽施設
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
  • 後楽公園
  • 文京区後楽公園少年野球場
文化施設
  • 印刷博物館
  • 野球体育博物館
役所・公共施設
  • 富坂警察署
  • 警視庁第五方面本部
  • 小石川郵便局
  • 小石川一郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
保育施設
  • 福寿幼稚園
  • グローバルキッズ春日園
  • 富坂まきば保育園
  • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎
学校
  • 文京区立礫川小学校
  • 東京都立竹早高校
  • 淑徳ＳＣ中等部
  • 淑徳ＳＣ高等部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エコービル2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年7月 (築42年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エコービル2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エコービル2のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. エコービル2のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エコービル2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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