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エス・バイ・エルマンション小石川

外観画像

東京都文京区小石川2丁目24-5

  • 後楽園駅 徒歩4分
  • 春日駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
6,420万円〜7,401万円(60.42m²)
代表参考賃料
18.5万円〜20.5万円(60.42m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,924万円〜6,831万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積55.86m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
2階
参考価格6,408万円〜7,388万円
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積60.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,420万円〜7,401万円
参考賃料18.5万円〜20.5万円
専有面積60.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,934万円〜6,842万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積55.86m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,563万円〜2,955万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積24.13m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格6,431万円〜7,415万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積60.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,956万円〜6,867万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積55.86m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格6,442万円〜7,428万円
参考賃料18.6万円〜20.7万円
専有面積60.42m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格7,022万円〜8,096万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積65.85m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格7,099万円〜8,185万円
参考賃料20.4万円〜22.7万円
専有面積66.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格10,586万円〜12,205万円
参考賃料30.0万円〜33.4万円
専有面積98.88m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月6,880万円55.0m²
1SLDK		2階
2022年10月6,880万円55.0m²
1SLDK		2階
2022年4月6,580万円55.0m²
1LDK		5階
2022年3月6,580万円55.86m²
1LDK		5階
2022年2月6,580万円55.86m²
1LDK		5階
2022年1月6,580万円55.86m²
1LDK		5階

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月29.0万円98.88m²
4LDK		7階
2024年9月29.0万円98.88m²
4LDK		7階
2024年8月29.0万円98.0m²
4LDK		7階
2020年8月20.0万円66.46m²
3LDK		6階
2020年7月19.5万円60.42m²
2LDK		5階
2020年7月20.0万円66.46m²
3LDK		6階
2017年12月19.0万円60.42m²
2LDK		5階
2017年11月19.0万円60.42m²
2LDK		5階
2017年10月9.8万円24.51m²
2LDK		2階
2017年10月19.0万円60.42m²
2LDK		5階
2016年11月22.5万円65.85m²
2LDK		5階
2016年4月10.0万円24.13m²
1R		4階
2016年3月10.0万円24.13m²
1R		4階
2015年3月22.5万円65.85m²
2LDK		5階
2015年2月22.5万円65.85m²
2LDK		5階
2014年5月15.0万円40.79m²
2LDK		3階
2014年4月15.0万円40.79m²
2LDK		3階
2013年4月20.0万円60.42m²
2LDK		5階
2013年3月20.0万円60.42m²
2LDK		5階
2012年12月22.5万円65.85m²
2LDK		5階
2012年11月22.5万円65.85m²
2LDK		5階
2012年3月16.3万円55.86m²
2LDK		3階
2012年3月21.0万円68.6m²
2LDK		4階
2012年2月21.0万円68.6m²
2LDK		4階
全て表示 (24件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.53%、2年目が1.78%、3年目が5.18%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が3.19%、3年目が2.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、八幡山、千歳船橋、長原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    65

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

エス・バイ・エルマンション小石川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと小石川２丁目店
  • セブンイレブン 文京小石川１丁目店
  • ローソン 春日駅前店
  • ローソン 小石川１丁目店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 文京白山店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • メトロ・エム後楽園
グルメ
  • 松屋 春日店
  • マクドナルド 春日駅前店
  • 中華食堂日高屋春日駅前店
  • カフェ・ベローチェ春日駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４春日後楽園店
  • 礫川公園
  • （財）講道館
  • 後楽公園
文化施設
  • 野球体育博物館
  • 印刷博物館
  • 東京大学総合研究博物館
役所・公共施設
  • 文京春日郵便局
  • 富坂警察署
  • 小石川一郵便局
  • 文京区役所
医療
  • 一般財団法人慈愛病院
保育施設
  • クオリスキッズ小石川保育園
  • 小石川ここわ保育園
  • 富坂まきば保育園
  • 文京ガーデンひかり保育園
学校
  • 淑徳ＳＣ高等部
  • 文京区立礫川小学校
  • 淑徳ＳＣ中等部
  • 文京区立柳町小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エス・バイ・エルマンション小石川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年8月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
35戸
用途地域
準工業
施工会社
エス・バイ・エル明成建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エス・バイ・エルマンション小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エス・バイ・エルマンション小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. エス・バイ・エルマンション小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エス・バイ・エルマンション小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 文京区の中古マンション
  4. 後楽園駅の中古マンション
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