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ブランズ文京小石川ParkFront

外観画像

東京都文京区小石川1丁目24-15

  • 春日駅 徒歩10分
  • 白山駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
7,254万円〜8,929万円(69.43m²)
代表参考賃料
25.6万円〜28.6万円(69.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,311万円〜5,307万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積41.89m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格5,708万円〜7,026万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積54.79m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格7,003万円〜8,620万円
参考賃料24.8万円〜27.6万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格7,254万円〜8,929万円
参考賃料25.6万円〜28.6万円
専有面積69.43m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年1月5,480万円54.79m²
2LDK		6階
2017年12月5,480万円54.79m²
2LDK		6階

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月30.0万円67.0m²
3LDK		6階
2024年8月30.0万円67.0m²
3LDK		6階
2022年10月22.7万円69.0m²
3LDK		7階
2022年9月22.7万円69.0m²
3LDK		7階
2022年8月22.7万円69.0m²
3LDK		7階
2022年7月22.7万円69.0m²
3LDK		7階
2022年7月22.7万円69.0m²
3LDK		7階
2022年6月22.7万円69.0m²
3LDK		7階
2022年6月22.7万円69.0m²
3LDK		7階
2018年3月14.5万円39.05m²
3LDK		7階
2018年2月14.5万円39.05m²
3LDK		7階
2015年11月14.0万円39.05m²
3LDK		7階
2015年10月14.0万円39.05m²
3LDK		7階
全て表示 (13件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある春日駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

春日駅について

春日駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.82% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.87%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

春日駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

ブランズ文京小石川ParkFrontの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局小石川１丁目店
  • セブンイレブン 小石川白山通り店
  • クイーンズ 伊勢丹小石川店
  • Ｃａｎ★Ｄｏエルアージュ小石川店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
  • 紳士服コナカ 文京白山店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • メトロ・エム後楽園
グルメ
  • すし銚子丸 小石川店
  • ジョナサン 小石川柳町店
  • 松屋 春日店
  • マクドナルド 春日駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４春日後楽園店
  • 東京大学大学院理学系研究科附属植物園
  • 礫川公園
  • （財）講道館
文化施設
  • 印刷博物館
  • 野球体育博物館
役所・公共施設
  • 小石川一郵便局
  • 文京白山下郵便局
  • 富坂警察署
  • 本郷五郵便局
医療
  • 一般財団法人慈愛病院
保育施設
  • にじのいるか保育園小石川
  • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園
  • 小石川ここわ保育園
  • キッズガーデン文京春日
学校
  • 文京区立柳町小学校
  • 文京区立指ケ谷小学校
  • 淑徳ＳＣ高等部
  • 淑徳ＳＣ中等部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ブランズ文京小石川ParkFront 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年9月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
26戸
延べ床面積
41.89m²
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
株式会社ピーエス三菱

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブランズ文京小石川ParkFrontへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ブランズ文京小石川ParkFrontのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ブランズ文京小石川ParkFrontのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ブランズ文京小石川ParkFront周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ブランズ文京小石川ParkFrontの売却査定を依頼

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