直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の14.6%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.42%、2年目が4.82%、3年目が5.54%となっています。
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- 売買1件
サンクタス小石川プレサイス
東京都文京区小石川1丁目16-6
- 春日駅 徒歩5分
- 春日駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/9
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 19,800万円 | 74.53m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 11,490万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 11,490万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 11,490万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 11,480万円 | 80.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 11,480万円 | 80.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 11,980万円 | 80.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 11,980万円 | 80.0m² 3LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 25.0万円 | 74.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 25.0万円 | 74.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 25.0万円 | 74.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 25.0万円 | 74.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 25.5万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 25.0万円 | 74.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 25.5万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 25.0万円 | 74.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 25.0万円 | 74.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 23.0万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 23.0万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 38.0万円 | 86.97m² 3SLDK | 8階 |
| 2020年11月 | 38.0万円 | 86.97m² 3SLDK | 8階 |
| 2019年6月 | 19.8万円 | 66.82m² 2LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 19.8万円 | 66.82m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 19.8万円 | 66.82m² 2LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 27.0万円 | 65.71m² 2LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 27.0万円 | 65.71m² 2LDK | 7階 |
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文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.48%、2年目が2.89%、3年目が5.96%となっています。
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文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ソルナクレイシア大塚15.3万円新大塚駅徒歩5分42.64m²中古マンション
朝日江戸川橋マンション8,980万円江戸川橋駅徒歩1分59.4m²中古一戸建て
春日中古戸建17,500万円春日駅徒歩7分111.26m²土地
文京区千駄木5丁目 土地1号地10,280万円本駒込駅徒歩8分新築マンション
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス15,500万円茗荷谷駅徒歩7分55.54m²土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分賃貸マンション
アトリオフラッツ湯島 30113.7万円湯島駅徒歩4分26.0m²中古マンション
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス15,500万円茗荷谷駅徒歩7分55.54m²中古一戸建て
文京区本駒込５丁目6,380万円駒込駅徒歩12分63.92m²土地
山手線内側の開放感。文教の薫りと利便が交差する街、本駒込17,980万円駒込駅徒歩11分新築マンション
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス15,500万円茗荷谷駅徒歩7分55.54m²土地
静寂と教養が息づく街。暮らすなら、白山。9,479万円千石駅徒歩8分賃貸マンション
アゼリアコート本駒込 4019.4万円駒込駅徒歩6分24.91m²中古マンション
マック小石川コート1,380万円後楽園駅徒歩11分19.44m²中古一戸建て
文京区千石4丁目 中古戸建11,000万円千石駅徒歩3分133.21m²土地
文京区千駄木5丁目 土地3号地10,170万円本駒込駅徒歩8分新築一戸建て
車庫付き3LDK × 白山駅徒歩3分 × 6.1帖ルーフバルコニー付き × 全室南向きの明るいお家13280万円白山駅徒歩3分75.56m²賃貸マンション
ヒルトップ道灌山 3069.0万円千駄木駅徒歩6分29.0m²中古マンション
文京区本郷５丁目3,180万円本郷三丁目駅徒歩7分51.14m²土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分
サンクタス小石川プレサイス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年5月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 91戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 三方
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンクタス小石川プレサイスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンクタス小石川プレサイスのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- サンクタス小石川プレサイスのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンクタス小石川プレサイス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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