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中古マンション
3,000万~5,000万
東京都文京区
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東京都文京区
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小石川Jフラッツ

外観画像

東京都文京区春日2丁目14-9

  • 茗荷谷駅 徒歩11分
  • 後楽園駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/4/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
3,931万円〜4,548万円(46.21m²)
代表参考賃料
15.0万円〜16.6万円(46.21m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,931万円〜4,548万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積46.21m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,931万円〜4,548万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積46.21m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,253万円〜3,764万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積38.17m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格3,763万円〜4,354万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積44.13m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格3,941万円〜4,560万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積46.21m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,658万円〜4,232万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積42.79m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,952万円〜4,572万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積46.21m²
間取り2K
主要採光面南西
5階
参考価格3,962万円〜4,584万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積46.21m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,643万円〜3,058万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積30.89m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格3,964万円〜4,587万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積46.12m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,677万円〜4,254万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積42.79m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,278万円〜3,793万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積38.17m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格3,295万円〜3,812万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積38.17m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格3,992万円〜4,619万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積46.21m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,303万円〜3,822万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積38.17m²
間取り1LDK
主要採光面北東
9階
参考価格4,003万円〜4,631万円
参考賃料15.3万円〜16.9万円
専有面積46.21m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,013万円〜4,643万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積46.21m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,935万円〜4,553万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積45.32m²
間取り1LDK
主要採光面南西
10階
参考価格6,716万円〜7,771万円
参考賃料25.1万円〜27.8万円
専有面積77.21m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月4,180万円46.21m²
1LDK		2階
2024年10月4,280万円46.21m²
1LDK		2階
2024年9月4,280万円46.21m²
1LDK		2階
2024年8月4,280万円46.0m²
1LDK		2階
2024年1月9,880万円77.0m²
3LDK		10階
2023年12月9,880万円77.0m²
3LDK		10階
2023年11月9,880万円77.0m²
3LDK		10階
2023年10月9,880万円77.0m²
3LDK		10階
2020年12月4,280万円45.32m²
1LDK		10階
2020年11月4,280万円45.32m²
1LDK		10階
2017年6月3,180万円46.21m²
1LDK		3階
2017年4月3,180万円46.21m²
1LDK		3階
2017年3月3,180万円46.21m²
1LDK		3階
2014年4月5,480万円77.21m²
3LDK		10階
2014年3月5,480万円77.21m²
3LDK		10階
2013年6月2,180万円33.51m²
1LDK		8階
2013年1月2,180万円38.17m²
1LDK		10階
2012年12月2,180万円38.17m²
1LDK		10階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年3月14.3万円46.21m²
2K		4階
2025年1月14.3万円46.21m²
2K		4階
2024年12月15.5万円42.79m²
1LDK		4階
2024年12月14.3万円46.21m²
2K		4階
2024年11月14.3万円46.21m²
2K		4階
2024年8月13.0万円38.0m²
1LDK		8階
2024年7月13.0万円38.0m²
1LDK		8階
2024年6月13.0万円38.0m²
1LDK		8階
2024年5月14.3万円42.0m²
1LDK		4階
2024年5月13.0万円38.0m²
1LDK		8階
2024年4月14.3万円42.0m²
1LDK		4階
2023年10月14.0万円46.0m²
1LDK		8階
2023年9月14.0万円46.0m²
1LDK		8階
2022年1月12.3万円38.17m²
1R		3階
2021年12月12.3万円38.17m²
1R		3階
2021年11月12.3万円38.17m²
1R		3階
2021年10月14.0万円38.17m²
1R		3階
2021年10月13.5万円42.79m²
1LDK		4階
2021年9月14.0万円38.17m²
1R		3階
2021年9月13.5万円42.79m²
1LDK		4階
2021年8月14.0万円38.17m²
1R		3階
2021年8月13.5万円42.79m²
1LDK		4階
2021年7月13.5万円42.79m²
1LDK		4階
2019年9月10.6万円38.17m²
1LDK		2階
2018年12月12.3万円44.13m²
1LDK		3階
2018年11月12.3万円44.13m²
1LDK		3階
2018年10月12.3万円44.13m²
1LDK		3階
2018年9月12.3万円44.13m²
1LDK		3階
2018年8月12.3万円44.13m²
1LDK		3階
2018年4月9.3万円30.89m²
1K		5階
2018年3月9.3万円30.89m²
1K		5階
2016年11月12.5万円38.17m²
1LDK		8階
2016年10月12.5万円38.17m²
1LDK		8階
2016年9月12.5万円38.17m²
1LDK		8階
2016年8月12.5万円38.17m²
1LDK		8階
2016年7月12.5万円38.17m²
1LDK		8階
2016年3月12.0万円44.13m²
1LDK		3階
2016年2月12.0万円44.13m²
1LDK		3階
2016年1月12.5万円44.13m²
1LDK		3階
2016年1月10.5万円30.89m²
1K		5階
2015年12月12.5万円44.13m²
1LDK		3階
2015年12月10.5万円30.89m²
1K		5階
2015年11月10.5万円30.89m²
1K		5階
2015年10月10.5万円30.89m²
1K		5階
2015年9月14.0万円46.21m²
1LDK		8階
2015年8月14.0万円46.21m²
1LDK		8階
2015年7月11.5万円38.17m²
1LDK		6階
2015年7月15.0万円42.79m²
1LDK		6階
2015年7月14.0万円46.21m²
1LDK		8階
2015年6月11.5万円38.17m²
1LDK		6階
2015年6月15.0万円42.79m²
1LDK		6階
2015年6月14.0万円46.21m²
1LDK		8階
2015年5月11.5万円38.17m²
1LDK		6階
2014年12月12.5万円46.21m²
2K		4階
2014年12月12.5万円38.17m²
1LDK		9階
2014年11月12.5万円46.21m²
2K		4階
2013年12月12.5万円38.17m²
1LDK		9階
2013年10月12.2万円46.21m²
2K		4階
2013年10月12.5万円38.17m²
1LDK		9階
2013年9月12.2万円46.21m²
2K		4階
2013年9月12.5万円38.17m²
1LDK		9階
2013年4月11.6万円38.17m²
1R		3階
2013年2月9.8万円36.3m²
1LDK		5階
2013年2月13.0万円38.17m²
1LDK		10階
2013年1月9.8万円36.3m²
1LDK		5階
2012年12月9.8万円36.3m²
1LDK		5階
2012年11月9.8万円36.3m²
1LDK		5階
2012年4月11.8万円36.3m²
1LDK		5階
2012年4月11.0万円38.17m²
1LDK		6階
2012年3月11.8万円36.3m²
1LDK		5階
2012年3月11.0万円38.17m²
1LDK		6階
2012年2月11.8万円36.3m²
1LDK		5階
2011年6月12.5万円38.17m²
1LDK		9階
2011年2月11.0万円46.21m²
1LDK		9階
2011年1月11.8万円36.3m²
1LDK		5階
2010年12月11.8万円36.3m²
1LDK		5階
2010年4月10.4万円38.17m²
1LDK		2階
2010年3月10.4万円38.17m²
1LDK		2階
2010年2月11.6万円38.17m²
1LDK		2階
2010年1月11.6万円38.17m²
1LDK		2階
2009年11月11.6万円38.17m²
1LDK		2階
2009年10月11.6万円38.17m²
1LDK		2階
2009年7月12.5万円38.17m²
1LDK		2階
2009年6月12.5万円38.17m²
1LDK		2階
2009年5月12.5万円38.17m²
1LDK		2階
2009年4月12.5万円38.17m²
1LDK		2階
全て表示 (86件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.014,5005,0005,5006,0006,5007,0007,5008,0008,5009,0009,50010,000
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.89%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.27%、2年目が3.25%、3年目が5.02%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.01192021222324252627
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.32%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.75%、2年目が2.39%、3年目が3.57%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茗荷谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

Missing Mapbox GL JS CSS
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

茗荷谷駅について

茗荷谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

茗荷谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、新富町、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    96

各カテゴリに含まれる施設について

小石川Jフラッツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。
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周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと春日２丁目店
  • ミニストップ 茗荷谷店
  • セブンイレブン 文京小石川４丁目店
  • ファミリーマート 伝通院前店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
  • 紳士服コナカ 文京白山店
  • メトロ・エム後楽園
グルメ
  • モスバーガー 茗荷谷店
  • 松屋 茗荷谷店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂茗荷谷店（松屋併設）
  • なか卯 茗荷谷店
娯楽施設
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
  • 小日向公園
  • 竹早テニスコート
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
文化施設
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 小石川郵便局
  • 富坂警察署
  • 文京区立水道端図書館
  • 文京区立小石川図書館
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
保育施設
  • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎
  • 福寿幼稚園
  • 水道保育園
  • モニカ茗荷谷
学校
  • 東京都立竹早高校
  • 東京学芸大学附属竹早中学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校
  • 文京区立金富小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

小石川Jフラッツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年2月 (築35年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
用途地域
商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小石川Jフラッツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 小石川Jフラッツのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. 小石川Jフラッツのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 小石川Jフラッツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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