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賃貸1件

パレステュディオ小石川後楽園

外観画像

東京都文京区春日1丁目6-2

  • 後楽園駅 徒歩8分
  • 飯田橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

9.9万円

間取り
1DK
占有面積
26.29m²
所在階
6階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月9.9万円26.29m²
1DK		5階
2024年10月10.0万円26.25m²
1R		8階
2024年9月10.0万円26.25m²
1R		8階
2024年8月9.8万円23.0m²
1K		3階
2024年8月8.5万円19.0m²
1K		3階
2024年8月8.8万円22.0m²
1K		9階
2024年7月8.5万円22.0m²
1K		3階
2024年7月8.5万円19.0m²
1K		3階
2024年7月9.8万円19.0m²
1K		3階
2024年7月7.7万円19.0m²
1K		6階
2024年6月8.5万円22.0m²
1K		3階
2024年6月8.5万円19.0m²
1K		4階
2024年6月7.7万円19.0m²
1K		6階
2024年5月8.5万円19.0m²
1K		4階
2024年5月7.7万円19.0m²
1K		6階
2024年2月11.8万円35.0m²
2K		2階
2024年1月11.8万円35.0m²
2K		2階
2024年1月7.8万円19.0m²
1K		2階
2024年1月7.5万円19.0m²
1K		3階
2023年12月7.8万円19.0m²
1K		2階
2023年11月7.5万円19.0m²
1K		2階
2023年11月7.8万円19.0m²
1K		2階
2023年11月8.1万円19.0m²
1K		10階
2023年10月7.5万円19.0m²
1K		2階
2023年10月7.8万円19.0m²
1K		2階
2023年10月8.1万円19.0m²
1K		10階
2023年9月7.5万円19.0m²
1K		2階
2023年9月7.9万円22.0m²
1K		3階
2023年9月7.9万円19.0m²
1K		8階
2023年8月8.5万円19.0m²
1K		4階
2023年8月7.9万円19.0m²
1K		8階
2023年8月9.2万円23.0m²
1K		9階
2023年7月8.5万円19.0m²
1K		4階
2023年7月8.8万円23.0m²
1K		5階
2023年7月9.2万円23.0m²
1K		9階
2023年6月8.5万円22.0m²
1K		8階
2023年5月9.2万円26.0m²
1DK		4階
2023年5月8.0万円19.0m²
1K		5階
2023年5月8.5万円22.0m²
1K		8階
2023年4月7.5万円19.0m²
1K		3階
2023年4月8.0万円19.0m²
1K		3階
2023年4月9.2万円26.0m²
1DK		4階
2023年4月8.0万円19.0m²
1K		5階
2023年4月8.5万円22.0m²
1K		8階
2023年4月7.5万円19.0m²
1K		10階
2023年3月7.5万円19.0m²
1K		3階
2023年3月8.0万円19.0m²
1K		3階
2023年3月7.9万円19.0m²
1K		6階
2023年3月7.7万円19.0m²
1K		7階
2023年3月7.5万円19.0m²
1K		10階
2023年2月7.9万円19.0m²
1K		6階
2023年2月7.7万円19.0m²
1K		7階
2023年2月7.9万円19.0m²
1K		7階
2023年2月7.5万円19.0m²
1K		10階
2023年1月9.0万円26.0m²
1DK		4階
2023年1月7.9万円21.0m²
1K		5階
2023年1月9.7万円26.0m²
1DK		6階
2023年1月7.9万円19.0m²
1K		7階
2023年1月7.7万円19.0m²
1K		7階
2022年12月7.5万円19.0m²
1K		4階
2022年12月7.6万円19.0m²
1K		4階
2022年12月8.8万円21.0m²
1K		5階
2022年12月9.7万円26.0m²
1DK		6階
2022年12月7.8万円21.0m²
1K		7階
2022年12月7.9万円19.0m²
1K		7階
2022年11月7.6万円19.0m²
1K		4階
2022年11月7.8万円21.0m²
1K		7階
2022年11月7.9万円19.0m²
1K		7階
2022年10月7.9万円19.0m²
1K		7階
2022年10月8.4万円22.0m²
1K		9階
2022年9月8.8万円23.0m²
1K		5階
2022年9月8.4万円22.0m²
1K		9階
全て表示 (72件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    65

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    96

各カテゴリに含まれる施設について

パレステュディオ小石川後楽園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京春日１丁目店
  • まいばすけっと飯田橋駅北店
  • ファミリーマート 後楽店
  • ローソン 新小川町店
買い物：大型店
  • メトロ・エム後楽園
  • ユニクロ 東京ドームシティラクーア店
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
  • ＬａＱｕａ
グルメ
  • マクドナルド 後楽園店
  • スターバックスコーヒー水道橋後楽森ビル店
  • 松屋 飯田橋東口店
  • サイゼリヤ 文京区役所前店
娯楽施設
  • 後楽公園
  • 文京区後楽公園少年野球場
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
  • 文京区小石川運動場・スポーツ広場
文化施設
  • 印刷博物館
  • 野球体育博物館
役所・公共施設
  • 警視庁第五方面本部
  • 富坂警察署
  • 文京区役所
  • 飯田橋駅東口郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
  • 日本歯科大学附属病院
  • 東京歯科大学水道橋病院
保育施設
  • グローバルキッズ後楽二丁目園
  • 文京区立後楽幼稚園
  • グローバルキッズ後楽二丁目園分園
  • グローバルキッズ春日園
学校
  • 文京区立第三中学校
  • 私立中央大学理工学部
  • 私立中央大学高校
  • 文京区立礫川小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パレステュディオ小石川後楽園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年7月 (築24年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
84戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレステュディオ小石川後楽園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パレステュディオ小石川後楽園のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. パレステュディオ小石川後楽園のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パレステュディオ小石川後楽園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 後楽園駅
  5. パレステュディオ小石川後楽園
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  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 春日
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