直近3年間の推移
札幌市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。
これは札幌市北区のある北海道の変動の14.4%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が2.80%、3年目が3.15%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（24件）
- 代表参考価格
- 1,029万円〜1,220万円(38.01m²)
- 代表参考賃料
- 5.0万円〜5.6万円(38.01m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,020万円〜1,210万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積38.01m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格1,682万円〜1,995万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積62.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,837万円〜2,179万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積68.47m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,023万円〜1,213万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積38.1m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,054万円〜1,250万円
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積39.15m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,033万円〜1,225万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積38.38m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格1,023万円〜1,213万円
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積38.0m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,233万円〜1,463万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積45.69m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格1,026万円〜1,217万円
参考賃料4.9万円〜5.6万円
専有面積38.01m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,036万円〜1,229万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積38.38m²
間取り1R
主要採光面南
5階
参考価格1,060万円〜1,257万円
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積39.15m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格1,029万円〜1,220万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積38.01m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格1,032万円〜1,224万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積38.01m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格1,063万円〜1,260万円
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積39.15m²
間取り1R
主要採光面南東
7階
参考価格1,034万円〜1,227万円
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積38.01m²
間取り1R
主要採光面-
9階
参考価格1,040万円〜1,234万円
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積38.01m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格1,097万円〜1,301万円
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積40.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,043万円〜1,237万円
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積38.01m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格1,073万円〜1,273万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積39.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,731万円〜3,239万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積99.66m²
間取り4LDK
主要採光面南西
11階
参考価格1,046万円〜1,240万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積38.01m²
間取り1R
主要採光面-
12階
参考価格2,746万円〜3,257万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積99.66m²
間取り4LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,342万円〜3,964万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積120.97m²
間取り4LDK
主要採光面-
13階
参考価格4,157万円〜4,931万円
参考賃料19.4万円〜21.8万円
専有面積150.52m²
間取り5SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (24件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 3,180万円 | 99.66m² 4LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 3,180万円 | 99.66m² 4LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 80.37m² 1R | 10階 |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2018年2月 | 4,380万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年12月 | 4,380万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年11月 | 4,280万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年10月 | 4,380万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年9月 | 4,380万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年8月 | 4,380万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年7月 | 1,790万円 | 62.54m² 1R | 11階 |
| 2017年7月 | 4,380万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年6月 | 1,790万円 | 62.54m² 1R | 11階 |
| 2017年6月 | 4,280万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年5月 | 1,790万円 | 62.54m² 1R | 11階 |
| 2017年5月 | 4,380万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年4月 | 4,380万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年3月 | 3,280万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2016年11月 | 3,280万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 150.52m² 5SLDK | 13階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (139件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5.8万円 | 39.15m² 1R | 3階 |
| 2026年1月 | 5.8万円 | 39.15m² 1R | 3階 |
| 2025年12月 | 5.6万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2025年11月 | 5.6万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2025年10月 | 5.6万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2025年9月 | 8.3万円 | 68.47m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 5.6万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2025年8月 | 8.3万円 | 68.47m² 2LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 5.6万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2025年7月 | 8.3万円 | 68.47m² 2LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 5.7万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2025年6月 | 5.7万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2025年5月 | 5.7万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2024年6月 | 4.7万円 | 38.0m² 1R | 3階 |
| 2024年4月 | 5.4万円 | 39.0m² 1R | 3階 |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 32.0m² 1R | 3階 |
| 2023年6月 | 7.8万円 | 68.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 5.5万円 | 38.0m² 1R | 3階 |
| 2023年3月 | 5.5万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2023年2月 | 5.5万円 | 38.0m² 1R | 3階 |
| 2023年1月 | 5.5万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2022年12月 | 5.5万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2022年5月 | 5.7万円 | 39.0m² 1R | 5階 |
| 2022年1月 | 7.5万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 5.0万円 | 39.15m² 1R | 6階 |
| 2021年7月 | 5.0万円 | 39.15m² 1R | 6階 |
| 2021年6月 | 5.0万円 | 39.15m² 1R | 6階 |
| 2021年5月 | 5.0万円 | 39.15m² 1R | 6階 |
| 2021年4月 | 5.0万円 | 38.1m² 1R | 2階 |
| 2021年4月 | 5.0万円 | 39.15m² 1R | 6階 |
| 2021年3月 | 5.0万円 | 38.1m² 1R | 2階 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 99.66m² 4LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 7.5万円 | 68.47m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 99.66m² 4LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 7.5万円 | 68.47m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 99.66m² 4LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 99.66m² 4LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 7.5万円 | 68.41m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 84.5m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 84.5m² 3LDK | 10階 |
| 2016年3月 | 5.0万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2016年2月 | 5.0万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 120.97m² 4LDK | 13階 |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 120.97m² 4LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 4.3万円 | 38.38m² 1R | 4階 |
| 2015年3月 | 5.0万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2015年2月 | 5.0万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2015年1月 | 4.3万円 | 38.38m² 1R | 4階 |
| 2014年11月 | 4.3万円 | 38.38m² 1R | 4階 |
| 2014年10月 | 4.3万円 | 38.38m² 1R | 4階 |
| 2014年9月 | 8.0万円 | 45.19m² 1R | 9階 |
| 2014年6月 | 5.3万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2014年6月 | 7.7万円 | 40.0m² 2LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 5.3万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2014年5月 | 7.7万円 | 46.98m² 2LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 5.3万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2014年3月 | 5.3万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2014年1月 | 5.3万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2014年1月 | 5.0万円 | 45.0m² 1R | 4階 |
| 2013年12月 | 5.3万円 | 40.0m² 1R | 3階 |
| 2013年12月 | 5.0万円 | 45.0m² 1R | 4階 |
| 2013年11月 | 5.3万円 | 39.15m² 1R | 3階 |
| 2013年9月 | 5.3万円 | 38.38m² 1R | 3階 |
| 2013年9月 | 4.5万円 | 38.38m² 1R | 4階 |
| 2013年8月 | 4.5万円 | 38.38m² 1R | 4階 |
| 2013年7月 | 5.0万円 | 45.69m² 1R | 6階 |
| 2013年6月 | 4.9万円 | 38.38m² 1R | 4階 |
| 2013年6月 | 4.8万円 | 32.55m² 1R | 5階 |
| 2013年6月 | 5.0万円 | 45.69m² 1R | 6階 |
| 2013年5月 | 7.5万円 | 68.41m² 2LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 4.9万円 | 40.0m² 1R | 4階 |
| 2013年4月 | 4.9万円 | 40.0m² 1R | 4階 |
| 2013年3月 | 10.0万円 | 84.5m² 3LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 6.8万円 | 68.47m² 1R | 5階 |
| 2013年2月 | 6.8万円 | 68.47m² 1R | 5階 |
| 2013年2月 | 10.0万円 | 84.5m² 3LDK | 10階 |
| 2013年1月 | 6.8万円 | 68.47m² 1R | 5階 |
| 2013年1月 | 6.8万円 | 68.47m² 1R | 5階 |
| 2012年12月 | 6.8万円 | 68.47m² 1R | 5階 |
| 2012年11月 | 10.0万円 | 79.6m² 3LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 10.0万円 | 79.6m² 3LDK | 10階 |
| 2012年7月 | 5.5万円 | 45.0m² 1R | 5階 |
| 2012年6月 | 4.5万円 | 38.01m² 1R | 2階 |
| 2012年6月 | 5.5万円 | 38.01m² 1R | 6階 |
| 2012年5月 | 4.5万円 | 38.01m² 1R | 2階 |
| 2012年5月 | 5.5万円 | 38.01m² 1R | 6階 |
| 2012年4月 | 7.5万円 | 68.47m² 2LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 4.5万円 | 45.69m² 1R | 4階 |
| 2012年1月 | 8.0万円 | 59.02m² 1R | 9階 |
| 2012年1月 | 10.0万円 | 80.37m² 1R | 10階 |
| 2011年11月 | 4.8万円 | 45.69m² 1R | 5階 |
| 2011年10月 | 4.8万円 | 45.69m² 1R | 5階 |
| 2011年9月 | 7.5万円 | 68.47m² 2LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 8.5万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 4.8万円 | 45.69m² 1R | 5階 |
| 2011年8月 | 8.5万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 4.8万円 | 45.69m² 1R | 5階 |
| 2011年8月 | 5.0万円 | 45.61m² 1R | 6階 |
| 2011年8月 | 8.0万円 | 52.5m² 1R | 9階 |
| 2011年8月 | 10.0万円 | 79.6m² 1R | 10階 |
| 2011年7月 | 8.5万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 4.5万円 | 45.61m² 1R | 4階 |
| 2011年7月 | 4.8万円 | 45.69m² 1R | 5階 |
| 2011年7月 | 5.0万円 | 45.61m² 1R | 6階 |
| 2011年7月 | 8.0万円 | 52.5m² 1R | 9階 |
| 2011年7月 | 10.0万円 | 79.6m² 1R | 10階 |
| 2011年6月 | 8.5万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 4.5万円 | 45.61m² 1R | 4階 |
| 2011年6月 | 5.5万円 | 45.0m² 1R | 5階 |
| 2011年5月 | 8.5万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 5.5万円 | 45.0m² 1R | 5階 |
| 2011年4月 | 8.5万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 5.5万円 | 45.0m² 1R | 5階 |
| 2011年3月 | 8.5万円 | 62.7m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 5.5万円 | 45.0m² 1R | 5階 |
| 2011年2月 | 8.5万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 8.5万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 7.8万円 | 52.0m² 1R | 11階 |
| 2010年12月 | 8.5万円 | 73.67m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 7.8万円 | 52.0m² 1R | 11階 |
| 2010年11月 | 8.5万円 | 73.67m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 4.6万円 | 38.01m² 1R | 3階 |
| 2010年6月 | 9.0万円 | 84.5m² 1R | 7階 |
| 2010年5月 | 4.6万円 | 38.01m² 1R | 3階 |
| 2010年4月 | 9.0万円 | 79.6m² 1R | 7階 |
| 2010年3月 | 9.0万円 | 79.6m² 1R | 7階 |
| 2010年2月 | 11.0万円 | 80.37m² 1R | 4階 |
| 2010年2月 | 13.0万円 | 120.97m² 4LDK | 13階 |
| 2010年1月 | 11.0万円 | 80.37m² 1R | 4階 |
| 2010年1月 | 13.0万円 | 120.97m² 4LDK | 13階 |
| 2009年12月 | 13.0万円 | 120.97m² 4LDK | 13階 |
| 2009年11月 | 13.0万円 | 120.97m² 4LDK | 13階 |
| 2009年10月 | 4.5万円 | 38.01m² 1R | 2階 |
| 2009年10月 | 5.5万円 | 30.0m² 1R | 5階 |
| 2009年10月 | 8.0万円 | 46.98m² 2LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 13.0万円 | 120.97m² 4LDK | 13階 |
| 2009年9月 | 8.0万円 | 46.98m² 2LDK | 10階 |
| 2009年9月 | 13.0万円 | 120.97m² 4LDK | 13階 |
| 2009年8月 | 13.0万円 | 120.97m² 4LDK | 13階 |
全て表示 (139件)表示を省略
札幌市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市北区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市北区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.08%程度上昇しています。
これは札幌市北区のある北海道の変動の6.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.92%、2年目が1.47%、3年目が4.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＮＲ.299.6万円北34条駅徒歩5分51.93m²中古マンション
ライオンズマンション北27条 8022,799万円北34条駅徒歩7分62.64m²中古一戸建て
新川3条11丁目 中古戸建3,380万円新川駅徒歩24分249.24m²土地
札幌市北区北31条西8丁目99番72,990万円北34条駅徒歩7分新築一戸建て
北区新川3条12丁目 新築戸建 限定1棟4,199万円麻生駅新川高校下車徒歩9分107.23m²賃貸マンション
スペチアーレ麻生 7039.6万円新琴似駅徒歩3分45.99m²中古マンション
パーソナルハイツ篠路公園Bコート1,100万円篠路駅徒歩9分68.83m²中古一戸建て
札幌市北区屯田四条四丁目 戸建て2,899万円太平駅徒歩20分157.84m²土地
北区新琴似12条3丁目1,680万円新琴似駅徒歩12分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 札幌市北区太平7条6丁目1棟4,080万円百合が原駅徒歩6分108.68m²賃貸マンション
藤井ビル北23条II 4075.8万円北24条駅徒歩4分43.85m²中古マンション
クリーンリバーネオシティあいの里Cステージ 6121,999万円あいの里教育大駅徒歩10分93.47m²中古一戸建て
札幌市北区屯田十一条1丁目 戸建て2,549万円篠路駅徒歩19分160.91m²土地
北区屯田十条2丁目 売土地1,650万円麻生駅屯田9条3丁目下車徒歩7分土地
注文建築用地 札幌市北区新川1条2丁目 2号地1,960万円新川駅徒歩9分賃貸マンション
ディオグラシア北大前 3026.8万円北18条駅徒歩5分35.08m²中古マンション
ライオンズマンション北22条1,480万円北24条駅徒歩2分51.33m²中古一戸建て
札幌市北区篠路二条二丁目 戸建て1,599万円篠路駅徒歩18分121.09m²土地
屯田5条3丁目 売土地1,380万円太平駅徒歩19分土地
注文建築用地 札幌市北区新川1条2丁目 1号地2,060万円新川駅徒歩9分
アルファコート麻生 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年10月 (築37年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 67戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大成建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファコート麻生への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファコート麻生のある札幌市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く60567世帯（45.4%）となりました。詳しくは札幌市北区の家計情報をご覧ください。
- アルファコート麻生のある札幌市北区の総人口は28万5321人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。札幌市北区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を4.6ポイント上回っています。詳しくは札幌市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファコート麻生周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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