直近3年間の推移
札幌市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.71%程度上昇しています。
これは札幌市北区のある北海道の変動の10.52%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が14.11%、2年目が1.19%、3年目が-1.58%となっています。
ヴェルビュ麻生
北海道札幌市北区北35条西7丁目1-20
- 麻生駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/23
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,180万円〜2,594万円(83.28m²)
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.5万円(83.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,180万円〜2,594万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積83.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,363万円〜2,812万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積90.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,867万円〜2,222万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積70.72m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,020万円〜2,404万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積76.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,246万円〜2,673万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積84.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,265万円〜2,696万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積84.6m²
間取り2LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,680万円 | 84.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 84.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 83.28m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 83.28m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 83.28m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.0万円 | 84.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 12.0万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 12.0万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 12.0万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 9.8万円 | 70.72m² 2LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 9.8万円 | 70.72m² 2LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 9.8万円 | 70.72m² 2LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 9.8万円 | 70.72m² 2LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 9.8万円 | 70.72m² 2LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 9.8万円 | 70.72m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 9.8万円 | 70.2m² 2LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 9.8万円 | 70.2m² 2LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 9.8万円 | 70.72m² 2LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 9.8万円 | 70.72m² 2LDK | 6階 |
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札幌市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市北区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市北区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。
これは札幌市北区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が3.29%、3年目が2.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ノースフィールド 5026.8万円麻生駅徒歩22分56.17m²中古マンション
チサンマンション麻生2,090万円麻生駅徒歩3分72.04m²中古一戸建て
札幌市北区新琴似4条15丁目2,880万円115.43m²土地
新琴似9条16丁目売土地1,580万円新築一戸建て
イエストタウン Ｎｏ．34,438万円北34条駅徒歩10分96.89m²賃貸マンション
クラークサイドＳＡＰＰＯＲＯ 3015.6万円さっぽろ駅徒歩8分29.09m²中古マンション
チュリス札幌第2 61,800万円札幌駅徒歩4分66.83m²中古一戸建て
百合が原８丁目1,880万円篠路駅徒歩14分115.56m²土地
新琴似1条11丁目 土地1,890万円麻生駅新琴似２条１０丁目下車徒歩3分新築一戸建て
イエストタウン Ｎｏ．54,388万円北34条駅徒歩10分101.03m²賃貸マンション
ブレジオ185.9万円北18条駅徒歩1分42.7m²中古マンション
札幌市北区百合が原９丁目1,699万円百合が原駅徒歩10分95.65m²中古一戸建て
札幌市北区太平九条７丁目2,780万円百合が原駅徒歩4分167.77m²土地
篠路8-2 土地1,380万円篠路駅徒歩22分新築一戸建て
イエストタウン Ｎｏ．44,398万円北34条駅徒歩10分102.69m²賃貸マンション
第53松井ビル 2013.7万円北24条駅徒歩4分26.93m²中古マンション
麻生シティハウス2,290万円麻生駅徒歩8分62.79m²中古一戸建て
篠路町上篠路2,480万円篠路駅3.5km103.1m²土地
売土地）新琴似11条7丁目1,480万円新琴似駅徒歩18分新築一戸建て
イエストタウン Ｎｏ．14,488万円北34条駅徒歩10分97.72m²
ヴェルビュ麻生 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年6月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 133戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- リフォーム
2023年08月
外壁改修、屋上改修など
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルビュ麻生への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルビュ麻生のある札幌市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く60567世帯（45.4%）となりました。詳しくは札幌市北区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルビュ麻生のある札幌市北区の総人口は28万5321人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。札幌市北区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を4.6ポイント上回っています。詳しくは札幌市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルビュ麻生周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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