直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.39%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.60%、2年目が1.16%、3年目が1.63%となっています。
- 募集中
- 売買1件
朝日プラザ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切4丁目55-16
- 堀切菖蒲園駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
売買掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,380万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 2,250万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 52.8m² 3DK | 4階 |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 52.8m² 3DK | 4階 |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 65.41m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 2,290万円 | 52.8m² 3DK | 4階 |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 65.41m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 52.8m² 3DK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,699万円 | 65.41m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 52.8m² 3DK | 4階 |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 65.41m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 52.8m² 3DK | 4階 |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 65.41m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 2,490万円 | 52.8m² 3DK | 4階 |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 65.41m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 65.41m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2020年8月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2020年7月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2020年6月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2020年5月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2020年4月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2020年3月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2020年2月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2020年1月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2019年12月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2019年11月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2019年10月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2019年9月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2019年8月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2019年7月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2019年6月 | 3,190万円 | 57.3m² 3DK | 5階 |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 51.94m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 51.94m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 51.94m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 51.94m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 2,680万円 | 59.1m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 2,680万円 | 59.1m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 2,680万円 | 59.1m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年10月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年10月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年9月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年9月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年8月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年8月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年7月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年7月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年6月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年6月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年5月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年5月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年4月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年4月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年3月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年3月 | 2,080万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2014年1月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2013年12月 | 1,980万円 | 53.1m² 3DK | 4階 |
| 2012年3月 | 2,180万円 | 58.03m² 3DK | 4階 |
| 2012年2月 | 2,180万円 | 58.03m² 3DK | 4階 |
| 2010年12月 | 1,790万円 | 54.72m² 3DK | 2階 |
| 2010年11月 | 1,890万円 | 54.72m² 3DK | 2階 |
| 2010年10月 | 1,890万円 | 54.72m² 3DK | 2階 |
| 2009年10月 | 1,480万円 | 45.86m² 3DK | 3階 |
| 2009年9月 | 1,480万円 | 45.86m² 3DK | 3階 |
全て表示 (82件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 45.8m² 2DK | 2階 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 45.8m² 2DK | 2階 |
| 2019年9月 | 8.8万円 | 59.1m² 3DK | 2階 |
| 2015年3月 | 9.8万円 | 59.1m² 3DK | 2階 |
| 2015年2月 | 9.8万円 | 59.1m² 3DK | 2階 |
| 2013年7月 | 9.0万円 | 52.36m² 3DK | 4階 |
| 2012年10月 | 9.8万円 | 59.95m² 3DK | 2階 |
| 2012年9月 | 9.8万円 | 59.95m² 3DK | 2階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 57.25m² 3DK | 4階 |
| 2010年11月 | 8.9万円 | 62.03m² 3DK | 2階 |
| 2010年10月 | 8.9万円 | 62.03m² 3DK | 2階 |
| 2010年9月 | 9.8万円 | 62.03m² 3DK | 2階 |
| 2010年8月 | 9.8万円 | 62.03m² 3DK | 2階 |
| 2010年7月 | 9.8万円 | 62.03m² 3DK | 2階 |
| 2010年6月 | 9.8万円 | 62.03m² 3DK | 2階 |
全て表示 (17件)表示を省略
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.03%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が2.81%、3年目が3.37%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある堀切菖蒲園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
堀切菖蒲園駅について
堀切菖蒲園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
堀切菖蒲園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蓮根、亀戸水神、青井、京王八王子、西新井大師西などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
69
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
55
飲食店
55
カフェ
53
医療施設
58
郵便局
77
交番
50
公園
76
習い事施設
50
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
朝日プラザ堀切菖蒲園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
cave金町7.3万円京成金町駅徒歩8分21.87m²中古マンション
白鳥スカイマンション3,099万円お花茶屋駅徒歩12分60.5m²中古一戸建て
葛飾区白鳥2丁目4,180万円お花茶屋駅徒歩8分79.48m²土地
売土地 葛飾区西亀有2丁目 全1区画4,180万円綾瀬駅徒歩11分新築一戸建て
大栄の家 Ｍｉｎｉシリーズ 細田四丁目 新築住宅3,680万円京成高砂駅徒歩16分65.61m²賃貸マンション
サクラ館5.8万円四ツ木駅徒歩4分21.43m²中古マンション
クレストコート金町4,380万円京成金町駅徒歩16分72.0m²中古一戸建て
葛飾区宝町2丁目 一戸建て2,980万円お花茶屋駅徒歩3分53.56m²土地
オープンライブス宝町サンシャイン3,280万円～3,890万円お花茶屋駅徒歩8分新築一戸建て
葛飾区東堀切1丁目 3期・全1棟6,299万円堀切菖蒲園駅徒歩10分115.71m²賃貸マンション
栄ビル 3025.8万円亀有駅徒歩7分24.2m²中古マンション
ライオンズマンション金町第23,280万円金町駅徒歩3分48.6m²中古一戸建て
葛飾区お花茶屋3丁目5,480万円お花茶屋駅徒歩10分84.66m²土地
オープンライブス西亀有コンフォート3,170万円～3,940万円亀有駅徒歩12分新築一戸建て
葛飾区西新小岩3丁目 全2棟6,999万円新小岩駅徒歩15分117.98m²賃貸マンション
葛飾区西亀有４丁目7.9万円亀有駅徒歩11分22.08m²中古マンション
金町スカイハイツ2,580万円金町駅徒歩10分60.5m²中古一戸建て
葛飾区小菅4丁目 中古一戸建て4,760万円綾瀬駅徒歩11分105.43m²土地
東金町4丁目 ~建築条件無し売地1区画~3,880万円金町駅徒歩12分新築一戸建て
葛飾区西新小岩3丁目 全2棟7,699万円新小岩駅徒歩15分95.16m²
朝日プラザ堀切菖蒲園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年3月 (築39年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 44戸
- 土地面積
- 1067.75m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。朝日プラザ堀切菖蒲園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 朝日プラザ堀切菖蒲園のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- 朝日プラザ堀切菖蒲園のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 朝日プラザ堀切菖蒲園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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