1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 葛飾区の住宅
  4. 堀切の住宅
  5. レクセルプラザ堀切菖蒲園
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

レクセルプラザ堀切菖蒲園

外観画像

東京都葛飾区堀切3丁目14-8

  • 堀切菖蒲園駅 徒歩3分
  • お花茶屋駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
4,378万円〜4,894万円(75.01m²)
代表参考賃料
13.4万円〜15.0万円(75.01m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,283万円〜4,788万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積73.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,412万円〜3,814万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積58.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,217万円〜4,714万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積72.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,121万円〜4,607万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積70.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,286万円〜3,673万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積56.66m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,981万円〜3,332万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積51.4m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,380万円〜3,778万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積58.2m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,423万円〜3,827万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積58.94m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,364万円〜4,878万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,371万円〜4,886万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,378万円〜4,894万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,385万円〜4,901万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,616万円〜5,160万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積78.84m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,406万円〜4,925万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,413万円〜4,933万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格4,434万円〜4,956万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格4,441万円〜4,964万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月3,990万円58.0m²
2LDK		3階
2024年8月3,990万円58.0m²
2LDK		3階
2024年7月3,990万円58.0m²
2LDK		3階
2024年6月4,699万円72.0m²
3LDK		2階
2024年5月4,699万円72.0m²
3LDK		2階
2024年4月4,699万円72.0m²
3LDK		2階
2024年3月4,799万円72.0m²
3LDK		2階
2024年3月5,198万円75.0m²
3LDK		14階
2024年2月4,799万円72.0m²
3LDK		2階
2024年2月5,198万円75.0m²
3LDK		14階
2024年1月4,799万円72.0m²
3LDK		2階
2024年1月5,198万円75.0m²
3LDK		14階
2023年9月3,899万円58.0m²
2LDK		3階
2023年8月3,899万円58.0m²
2LDK		3階
2023年7月3,899万円58.0m²
2LDK		3階
2023年6月3,999万円58.0m²
2LDK		3階
2023年5月3,999万円58.0m²
2LDK		3階
2023年4月3,999万円58.0m²
2LDK		3階
2022年6月3,499万円56.0m²
2LDK		2階
2022年5月3,499万円56.0m²
2LDK		2階
2022年4月3,499万円56.0m²
2LDK		2階
2022年3月3,180万円58.94m²
2LDK		1階
2022年3月3,699万円56.66m²
2LDK		2階
2022年2月3,180万円58.94m²
2LDK		1階
2022年2月3,699万円56.66m²
2LDK		2階
2022年1月3,180万円58.94m²
2LDK		1階
2021年12月3,180万円58.94m²
2LDK		1階
2020年9月3,780万円70.95m²
3LDK		2階
2020年8月3,780万円70.95m²
3LDK		2階
2015年5月3,180万円75.01m²
3LDK		10階
2012年6月2,980万円75.01m²
3LDK		4階
2012年5月2,980万円75.01m²
3LDK		4階
2012年4月2,980万円75.01m²
3LDK		4階
2012年4月3,290万円78.84m²
3LDK		9階
2012年3月3,390万円78.84m²
3LDK		9階
2012年2月3,390万円78.84m²
3LDK		9階
2012年1月3,390万円78.84m²
3LDK		9階
2010年7月3,480万円85.49m²
3LDK		5階
2010年6月3,800万円85.49m²
3LDK		5階
2010年5月3,800万円85.49m²
3LDK		5階
2010年4月2,980万円75.01m²
3LDK		5階
2010年4月3,800万円85.49m²
3LDK		5階
2010年3月3,800万円85.49m²
3LDK		5階
2010年3月2,980万円75.01m²
3LDK		5階
2010年3月3,280万円73.86m²
3LDK		6階
2010年2月3,800万円85.49m²
3LDK		5階
2010年2月3,280万円73.86m²
3LDK		6階
2010年1月3,800万円85.49m²
3LDK		5階
2009年12月3,800万円85.49m²
3LDK		5階
2009年11月3,800万円85.49m²
3LDK		5階
2009年10月4,380万円85.49m²
3LDK		5階
2009年9月4,380万円85.49m²
3LDK		5階
2009年8月4,380万円85.49m²
3LDK		5階
2009年7月4,380万円85.49m²
3LDK		5階
2009年6月4,380万円85.49m²
3LDK		5階
全て表示 (55件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年11月8.7万円75.01m²
3LDK		13階
2016年10月8.7万円75.01m²
3LDK		13階
2016年9月8.7万円75.01m²
3LDK		13階
2016年8月8.7万円75.01m²
3LDK		13階
2016年7月8.7万円75.01m²
3LDK		13階
2016年4月13.5万円75.01m²
3LDK		13階
2016年3月13.5万円75.01m²
3LDK		13階
2016年2月13.5万円75.01m²
3LDK		13階
2016年1月13.5万円75.01m²
3LDK		13階
2015年12月13.5万円75.01m²
3LDK		13階
2015年3月11.5万円51.4m²
2LDK		2階
2015年2月11.5万円51.4m²
2LDK		2階
2015年1月11.5万円51.4m²
2LDK		2階
2014年12月11.5万円51.4m²
2LDK		2階
2012年5月12.8万円73.86m²
3LDK		1階
2012年4月12.8万円73.86m²
3LDK		1階
2012年3月12.8万円73.86m²
3LDK		1階
2011年3月12.8万円73.86m²
3LDK		1階
2011年2月12.8万円73.86m²
3LDK		1階
2011年1月12.8万円73.86m²
3LDK		1階
2010年11月12.8万円73.86m²
3LDK		1階
2010年10月12.8万円73.86m²
3LDK		1階
2010年2月14.0万円75.01m²
3LDK		13階
2010年1月14.0万円75.01m²
3LDK		13階
2009年11月12.5万円56.66m²
3LDK		3階
2009年10月12.5万円56.66m²
3LDK		3階
2009年3月11.5万円51.4m²
2LDK		2階
2009年2月11.5万円51.4m²
2LDK		2階
全て表示 (28件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.09%、2年目が-0.50%、3年目が1.84%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.80%、2年目が3.30%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある堀切菖蒲園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

堀切菖蒲園駅について

堀切菖蒲園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

堀切菖蒲園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蓮根、亀戸水神、青井、西新井大師西、京王多摩センターなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

レクセルプラザ堀切菖蒲園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 葛飾堀切３丁目店
  • ミニストップ 堀切菖蒲園店
  • アブアブ 赤札堂堀切店
  • ダイソー赤札堂堀切店
グルメ
  • モスバーガー 堀切菖蒲園店
  • カフェコロラド堀切菖蒲園店
  • 松屋 堀切菖蒲園店
  • ジョナサン 堀切店
娯楽施設
  • 荒川河川敷堀切橋少年野球場
  • 荒川河川敷堀切橋少年硬式野球場
  • 荒川河川敷堀切橋少年ソフトボール場
  • 東堀切ゴルフクラブ
役所・公共施設
  • 葛飾堀切郵便局
  • 葛飾堀切一郵便局
  • 葛飾東堀切二郵便局
  • 葛飾堀切六郵便局
医療
  • 医療法人社団明芳会イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院
  • 医療法人社団明芳会イムス葛飾ハートセンター
  • 慈光会堀切中央病院
保育施設
  • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園
  • 黎明保育園
  • 小谷野しょうぶ保育園
  • 千鶴幼稚園
学校
  • 葛飾区立堀切小学校
  • 葛飾区立南綾瀬小学校
  • 葛飾区立堀切中学校
  • 葛飾区立東綾瀬小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセルプラザ堀切菖蒲園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年2月 (築20年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
56戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
(株)白石

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルプラザ堀切菖蒲園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセルプラザ堀切菖蒲園のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. レクセルプラザ堀切菖蒲園のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセルプラザ堀切菖蒲園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
レクセルプラザ堀切菖蒲園の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 葛飾区
  4. 堀切菖蒲園駅
  5. レクセルプラザ堀切菖蒲園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 葛飾区
  4. 堀切
  5. レクセルプラザ堀切菖蒲園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 葛飾区の中古マンション
  4. 堀切菖蒲園駅の中古マンション
  5. レクセルプラザ堀切菖蒲園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 葛飾区の賃貸マンション
  4. 堀切菖蒲園駅の賃貸マンション
  5. レクセルプラザ堀切菖蒲園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 葛飾区の地図やデータ
  4. 堀切の地図やデータ
  5. 堀切の住宅
  6. レクセルプラザ堀切菖蒲園

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。