直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.56%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が6.37%、3年目が9.75%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/22
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 3,367万円〜4,410万円(63.4m²)
- 代表参考賃料
- 16.5万円〜18.8万円(63.4m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,273万円〜4,287万円
参考賃料15.9万円〜18.2万円
専有面積63.4m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,283万円〜4,301万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積63.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,454万円〜4,524万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積66.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,294万円〜4,314万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積63.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,946万円〜3,858万円
参考賃料14.6万円〜16.7万円
専有面積56.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,955万円〜3,870万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積56.69m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,304万円〜4,328万円
参考賃料16.1万円〜18.4万円
専有面積63.4m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,315万円〜4,341万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積63.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,498万円〜4,582万円
参考賃料17.1万円〜19.5万円
専有面積66.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,356万円〜4,396万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積63.4m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,531万円〜4,625万円
参考賃料17.3万円〜19.7万円
専有面積66.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,367万円〜4,410万円
参考賃料16.5万円〜18.8万円
専有面積63.4m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,367万円〜4,410万円
参考賃料16.5万円〜18.8万円
専有面積63.4m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,377万円〜4,423万円
参考賃料16.8万円〜19.2万円
専有面積63.4m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,680万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 66.7m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 66.7m² 3LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 66.7m² 3LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 63.4m² 3LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 66.7m² 3LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 63.4m² 3LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 63.4m² 3LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 63.4m² 3LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 63.4m² 3LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 2,900万円 | 63.4m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 63.4m² 3LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 2,900万円 | 63.4m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 2,900万円 | 63.4m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 2,900万円 | 63.4m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 2,700万円 | 66.7m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 2,700万円 | 66.7m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 2,700万円 | 66.7m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 66.7m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 2,499万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 63.4m² 3LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 2,499万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 63.4m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 2,499万円 | 56.69m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,820万円 | 63.4m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 63.4m² 3LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 2,820万円 | 63.4m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 63.4m² 3LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 2,820万円 | 63.4m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 63.4m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 2,820万円 | 63.4m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 63.4m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 2,850万円 | 63.4m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 63.4m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (46件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 16.0万円 | 63.4m² 2LDK | 11階 |
| 2026年5月 | 16.0万円 | 63.4m² 2LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 16.0万円 | 63.4m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 18.5万円 | 63.4m² 2LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 18.5万円 | 63.4m² 2LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 11.9万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 56.69m² 2LDK | 3階 |
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.52%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.46%、2年目が4.43%、3年目が7.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
葛飾区堀切２丁目16.0万円堀切菖蒲園駅徒歩7分52.39m²中古マンション
ワコーレ堀切菖蒲園II 1033,490万円四ツ木駅徒歩15分57.27m²中古一戸建て
葛飾区新小岩3丁目不動産6,680万円新小岩駅徒歩9分88.55m²土地
売土地 葛飾区東四つ木2丁目5,500万円京成立石駅徒歩15分新築一戸建て
オープンライブス堀切サンシャイン4,980万円～5,380万円堀切菖蒲園駅徒歩8分71.07m²賃貸マンション
葛飾区立石２丁目8.5万円京成立石駅徒歩8分22.94m²中古マンション
トラスト新小岩4,680万円新小岩駅徒歩2分52.91m²中古一戸建て
ー令和２年築×新規リフォームの４ＬＤＫ邸宅ー5,280万円四ツ木駅徒歩11分92.25m²土地
葛飾区西新小岩3丁目 売地／建築条件なし／全3区画6,190万円新小岩駅徒歩17分新築一戸建て
お花茶屋2丁目 新築戸建 2号棟8,499万円お花茶屋駅徒歩8分114.42m²賃貸マンション
葛飾区亀有３丁目10.7万円亀有駅徒歩5分24.36m²中古マンション
シャリエ立石5,199万円京成立石駅徒歩9分67.59m²中古一戸建て
ー葛飾区東新小岩 ３LDK リビング床暖房完備ー2,980万円新小岩駅徒歩15分67.09m²土地
葛飾区立石6丁目 売地／建築条件なし5,499万円青砥駅徒歩5分新築一戸建て
葛飾区お花茶屋5期(全2棟) 1号棟8,499万円お花茶屋駅徒歩8分122.73m²賃貸マンション
葛飾区新小岩２丁目13.4万円新小岩駅徒歩7分29.11m²中古マンション
レクセルマンション亀有7,180万円亀有駅徒歩3分80.08m²中古一戸建て
葛飾区堀切1丁目 戸建6,190万円堀切菖蒲園駅徒歩13分108.12m²土地
葛飾区西新小岩3丁目 売地／建築条件なし／全3区画4,690万円新小岩駅徒歩17分新築一戸建て
葛飾区新宿5期 全1棟6,999万円京成高砂駅徒歩15分102.88m²
グランデュール新小岩 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年7月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 25戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランデュール新小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランデュール新小岩のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- グランデュール新小岩のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランデュール新小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.