直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.10%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.85%、2年目が6.87%、3年目が-0.62%となっています。
メゾン砂原
東京都葛飾区西亀有4丁目3-2
- 綾瀬駅 徒歩17分
- 亀有駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 6.7万円〜7.5万円(42.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積42.24m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積41.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積42.97m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積42.24m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積41.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積42.24m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (85件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年1月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年12月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年11月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年10月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年9月 | 6.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年8月 | 6.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年6月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年5月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年4月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年9月 | 6.5万円 | 42.24m² 2DK | 1階 |
| 2021年9月 | 6.5万円 | 42.24m² 2DK | 1階 |
| 2021年8月 | 6.5万円 | 42.24m² 2DK | 1階 |
| 2021年8月 | 6.5万円 | 42.24m² 2DK | 1階 |
| 2021年4月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年3月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年3月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年2月 | 6.5万円 | 41.03m² 2DK | 3階 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年8月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年7月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年6月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 40.05m² 2DK | 1階 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 42.24m² 2DK | 1階 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 42.24m² 2DK | 1階 |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 33.94m² 2DK | 1階 |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2015年8月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年7月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年6月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年5月 | 6.5万円 | 42.24m² 2DK | 3階 |
| 2013年9月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2013年9月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 3階 |
| 2013年8月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2013年8月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 3階 |
| 2013年7月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2013年7月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 3階 |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2013年5月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 3階 |
| 2013年4月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2013年4月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 3階 |
| 2013年3月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2013年2月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2013年1月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2012年12月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2012年11月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2012年10月 | 6.5万円 | 42.97m² 2DK | 1階 |
| 2012年9月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2012年8月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2012年7月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年6月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年5月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年4月 | 6.8万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年3月 | 6.5万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年2月 | 6.9万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2010年1月 | 6.9万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2009年12月 | 6.9万円 | 40.05m² 2DK | 3階 |
| 2009年12月 | 6.9万円 | 42.77m² 2DK | 3階 |
| 2009年11月 | 6.9万円 | 42.77m² 2DK | 3階 |
| 2009年10月 | 6.9万円 | 42.77m² 2DK | 3階 |
| 2009年9月 | 6.9万円 | 42.77m² 2DK | 3階 |
| 2009年8月 | 6.9万円 | 42.77m² 2DK | 3階 |
| 2009年7月 | 6.9万円 | 42.77m² 2DK | 3階 |
| 2009年6月 | 6.9万円 | 42.77m² 2DK | 3階 |
| 2009年5月 | 6.9万円 | 42.77m² 2DK | 3階 |
| 2009年4月 | 6.9万円 | 42.77m² 2DK | 3階 |
| 2009年3月 | 6.9万円 | 42.77m² 2DK | 3階 |
| 2009年2月 | 6.9万円 | 42.77m² 2DK | 3階 |
| 2009年1月 | 6.9万円 | 42.24m² 2DK | 3階 |
全て表示 (85件)表示を省略
葛飾区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
葛飾区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
葛飾区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
葛飾区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは葛飾区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が1.85%、3年目が3.82%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
綾瀬駅について
綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
80
弁当・惣菜
69
大型商業施設
50
ドラッグストア
72
飲食店
68
カフェ
50
医療施設
75
郵便局
79
交番
50
公園
72
習い事施設
60
子育て施設
94
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
メゾン砂原の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
葛飾区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
葛飾区鎌倉4丁目5.3万円京成小岩駅徒歩7分25.5m²中古マンション
東急ドエル・アルス平和橋3,390万円京成立石駅徒歩14分57.16m²中古一戸建て
葛飾区東堀切3丁目 中古戸建4,890万円お花茶屋駅徒歩12分121.9m²土地
葛飾区東金町1丁目古家付売地12,800万円金町駅徒歩6分新築一戸建て
オープンライブス小菅サンライズ4,480万円小菅駅徒歩7分96.46m²賃貸マンション
Tgrace7.0万円お花茶屋駅徒歩11分25.03m²中古マンション
レクセルガーデン水元公園2,480万円金町駅水元5丁目下車徒歩8分61.18m²中古一戸建て
葛飾区堀切6丁目住宅3,000万円堀切菖蒲園駅徒歩6分65.9m²土地
葛飾区東金町1丁目12,800万円金町駅徒歩6分土地
オープンライブス立石ノース4,430万円京成立石駅徒歩4分賃貸マンション
葛飾区西亀有4丁目4.3万円亀有駅徒歩8分16.01m²中古マンション
グリーンパーク第2南綾瀬2,180万円お花茶屋駅徒歩10分44.56m²中古一戸建て
葛飾区白鳥1丁目中古戸建4,780万円お花茶屋駅徒歩6分98.94m²土地
オープンライブス立石ノース4,430万円京成立石駅徒歩4分土地
オープンライブス鎌倉アクセス4,310万円新柴又駅徒歩8分賃貸マンション
葛飾区堀切7丁目7.4万円綾瀬駅徒歩10分20.47m²中古マンション
シティウイングお花茶屋3,580万円お花茶屋駅徒歩8分68.8m²中古一戸建て
葛飾区西水元2丁目3,980万円金町駅西水元二丁目下車徒歩3分72.01m²土地
オープンライブス鎌倉アクセス4,310万円新柴又駅徒歩8分土地
オープンライブス白鳥アクセス4,040万円お花茶屋駅徒歩7分
メゾン砂原 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年3月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
- 土地面積
- 42.24m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メゾン砂原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メゾン砂原のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
- メゾン砂原のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メゾン砂原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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