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日神パレステージお花茶屋

外観画像

東京都葛飾区宝町1丁目16-16

  • 堀切菖蒲園駅 徒歩15分
  • お花茶屋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,545万円〜3,007万円(57.4m²)
代表参考賃料
13.7万円〜15.3万円(57.47m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,543万円〜3,005万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積57.47m²
間取り2SDK
主要採光面南
1階
参考価格2,545万円〜3,007万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積57.4m²
間取り2SLDK
主要採光面-
1階
参考価格2,687万円〜3,175万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積60.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,692万円〜3,180万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積60.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,333万円〜1,575万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積30.04m²
間取り1DK
主要採光面南西
5階
参考価格2,814万円〜3,325万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積63.07m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月2,980万円57.0m²
2SDK		1階
2023年11月2,980万円57.0m²
2SDK		1階
2023年10月2,980万円57.0m²
2SDK		1階
2023年9月3,080万円57.0m²
2SDK		1階
2023年8月3,080万円57.0m²
2SDK		1階
2023年7月3,080万円57.0m²
2SDK		1階
2023年6月3,180万円57.0m²
2SDK		1階
2011年7月1,680万円57.4m²
2SLDK		1階
2011年6月1,680万円57.4m²
2SLDK		1階
2011年5月1,680万円57.4m²
2SLDK		1階
2011年4月1,680万円57.4m²
2SLDK		1階
2011年3月1,680万円57.4m²
2SLDK		1階
2011年2月1,680万円57.4m²
2SLDK		1階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.3万円30.04m²
1DK		4階
2021年2月10.5万円60.48m²
3LDK		1階
2021年1月10.5万円60.48m²
3LDK		1階
2020年12月10.5万円60.48m²
3LDK		1階
2017年4月10.2万円63.07m²
3DK		5階
2015年10月11.0万円63.07m²
3DK		5階
2015年9月11.0万円63.07m²
3DK		5階

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.42%、2年目が-0.74%、3年目が2.31%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が3.13%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある堀切菖蒲園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

堀切菖蒲園駅について

堀切菖蒲園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

堀切菖蒲園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    86

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

日神パレステージお花茶屋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • どらっぐぱぱす四つ木平和橋通り店
  • アコレ葛飾宝町店
  • まいばすけっと宝町１丁目店
  • セブンイレブン 葛飾四つ木４丁目店
買い物：大型店
  • ワークマン 葛飾立石店
  • コジマ×ビックカメラ 葛飾店
グルメ
  • サイゼリヤ 葛飾堀切店
  • ジョナサン 堀切店
  • かっぱ寿司 葛飾立石店
  • マクドナルド 四つ木イトーヨーカドー店
娯楽施設
  • 渋江公園テニスコート
  • 渋江公園
役所・公共施設
  • 葛飾堀切一郵便局
  • 葛飾警察署
  • お花茶屋駅前郵便局
  • 葛飾区立四つ木地区図書館
医療
  • 医療法人社団明芳会イムス葛飾ハートセンター
  • 平成立石病院
  • 医療法人社団明芳会イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院
保育施設
  • 宝保育園
  • 四つ木なかよし保育園
  • 黎明保育園
  • 葛飾こどもの園幼稚園
学校
  • 葛飾区立宝木塚小学校
  • 葛飾区立堀切中学校
  • 葛飾区立四ツ木中学校
  • 葛飾区立大道中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

日神パレステージお花茶屋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年8月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日神パレステージお花茶屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 日神パレステージお花茶屋のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. 日神パレステージお花茶屋のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 日神パレステージお花茶屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
日神パレステージお花茶屋の売却査定を依頼

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