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賃貸2件

アヴニール綾瀬

外観画像

東京都葛飾区小菅4丁目1-9

  • 綾瀬駅 徒歩8分
  • 小菅駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/24

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

12.3万円

間取り
1LDK
占有面積
47.52m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

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12.3万円

間取り
1LDK
占有面積
47.52m²
所在階
2階
主要採光面
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賃貸掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月12.3万円47.0m²
1LDK		2階
2024年4月12.3万円47.0m²
1LDK		3階
2024年3月12.3万円47.0m²
1LDK		3階
2024年2月10.8万円46.0m²
1LDK		1階
2024年2月12.3万円47.0m²
1LDK		3階
2024年1月10.8万円46.0m²
1LDK		1階
2023年11月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2023年10月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2023年9月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2022年7月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2022年6月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2022年5月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2022年4月11.7万円47.0m²
1LDK		2階
2022年4月12.3万円46.0m²
1LDK		4階
2022年3月11.7万円47.52m²
1LDK		2階
2022年3月12.3万円46.47m²
1LDK		5階
2022年2月12.3万円46.47m²
1LDK		5階
2021年10月11.7万円46.47m²
1LDK		3階
2021年10月12.3万円47.52m²
1LDK		5階
2021年9月11.7万円46.47m²
1LDK		3階
2021年9月12.3万円47.52m²
1LDK		5階
2021年8月11.7万円46.47m²
1LDK		3階
2021年7月11.7万円46.47m²
1LDK		3階
2021年4月11.3万円47.52m²
1LDK		2階
2021年4月11.1万円46.47m²
1LDK		2階
2021年3月10.3万円46.47m²
1LDK		1階
2021年3月11.3万円47.52m²
1LDK		2階
2021年3月11.1万円46.47m²
1LDK		2階
2021年3月12.1万円47.52m²
1LDK		4階
2021年2月10.3万円46.47m²
1LDK		1階
2021年2月11.1万円46.47m²
1LDK		2階
2021年2月12.1万円47.52m²
1LDK		4階
2021年1月10.7万円46.47m²
1LDK		1階
2021年1月12.1万円47.52m²
1LDK		4階
2020年9月11.2万円46.47m²
1LDK		3階
2020年9月11.6万円46.47m²
1LDK		5階
2020年8月11.2万円46.47m²
1LDK		3階
2020年8月11.6万円46.47m²
1LDK		5階
2020年7月11.2万円46.47m²
1LDK		3階
2020年7月12.1万円46.47m²
1LDK		5階
2020年6月11.7万円46.47m²
1LDK		3階
2020年5月11.7万円46.47m²
1LDK		3階
2020年1月10.9万円47.52m²
1LDK		3階
2019年8月9.7万円46.47m²
1LDK		1階
2019年2月10.9万円47.52m²
1LDK		3階
2019年1月10.9万円47.52m²
1LDK		3階
2018年12月10.9万円47.52m²
1LDK		3階
2018年7月11.1万円46.47m²
1LDK		5階
2018年6月11.1万円46.47m²
1LDK		5階
2018年3月11.1万円47.52m²
1LDK		4階
2018年2月11.1万円47.52m²
1LDK		4階
2018年2月11.3万円47.52m²
1LDK		5階
2018年1月11.3万円47.52m²
1LDK		5階
2016年11月11.1万円47.52m²
1LDK		4階
2016年10月11.1万円47.52m²
1LDK		4階
2016年7月9.6万円46.47m²
1LDK		1階
2016年6月9.6万円46.47m²
1LDK		1階
2015年12月11.3万円47.52m²
1LDK		5階
2015年11月11.3万円47.52m²
1LDK		5階
2015年10月11.3万円47.52m²
1LDK		5階
2015年8月10.9万円46.91m²
1LDK		3階
2015年7月9.8万円46.91m²
1LDK		1階
2015年7月10.9万円46.91m²
1LDK		3階
2015年6月9.8万円46.91m²
1LDK		1階
2015年3月10.2万円46.47m²
1LDK		1階
2015年2月10.2万円46.47m²
1LDK		1階
2015年1月10.2万円46.47m²
1LDK		1階
2013年11月11.3万円46.91m²
1LDK		5階
2013年10月10.2万円46.47m²
1LDK		1階
2013年10月11.3万円46.91m²
1LDK		5階
2013年9月10.2万円46.47m²
1LDK		1階
2013年9月11.3万円46.91m²
1LDK		5階
2013年8月10.2万円46.47m²
1LDK		1階
2013年8月11.3万円46.91m²
1LDK		5階
2013年7月10.2万円46.47m²
1LDK		1階
2013年7月11.3万円46.91m²
1LDK		5階
2013年6月10.2万円46.47m²
1LDK		1階
2013年6月11.3万円46.91m²
1LDK		5階
2013年5月10.2万円46.47m²
1LDK		1階
2013年5月11.3万円46.91m²
1LDK		5階
全て表示 (80件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.10%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.85%、2年目が6.87%、3年目が-0.62%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が1.85%、3年目が3.82%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

綾瀬駅について

綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

アヴニール綾瀬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 足立綾瀬１丁目店
  • アタック小菅店
  • 業務スーパー 綾瀬店
  • サンドラッグ小菅店
買い物：大型店
  • ノジマ イトーヨーカドー綾瀬店
  • 紳士服コナカ 綾瀬店
グルメ
  • オリーブの丘綾瀬店
  • ガスト 小菅店（から好し取扱店）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ綾瀬駅西口店
  • すき家 綾瀬駅南店
娯楽施設
  • 小菅東スポーツ公園テニスコート
  • 荒川河川敷荒川小菅野球場
  • ティップネス綾瀬店
  • 荒川河川敷荒川小菅少年野球場
役所・公共施設
  • 葛飾区立こすげ地区図書館
  • 葛飾堀切八郵便局
  • 葛飾小菅郵便局
  • 綾瀬駅前郵便局
医療
  • 慈光会堀切中央病院
保育施設
  • 小菅東保育園
  • トレジャーキッズあやせ保育園
  • かつしか堀切保育園分園
  • かつしか堀切保育園
学校
  • 葛飾区立こすげ小学校
  • 葛飾区立綾瀬中学校
  • 葛飾区立西小菅小学校
  • 葛飾区立南綾瀬小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アヴニール綾瀬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
10戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アヴニール綾瀬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アヴニール綾瀬のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. アヴニール綾瀬のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アヴニール綾瀬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 葛飾区
  4. 綾瀬駅
  5. アヴニール綾瀬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 葛飾区
  4. 小菅
  5. アヴニール綾瀬
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  4. 綾瀬駅の賃貸マンション
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  3. 葛飾区の地図やデータ
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