ライオンズプラザ亀有

外観画像

東京都葛飾区亀有5丁目39-11

  • 亀有駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/22

部屋情報(7件)

代表参考価格
3,189万円〜4,108万円(66.28m²)
代表参考賃料
14.1万円〜15.8万円(66.28m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,141万円〜4,046万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積65.85m²
間取り3LDK
主要採光面
5階
参考価格2,960万円〜3,813万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積61.65m²
間取り3LDK
主要採光面
6階
参考価格3,189万円〜4,108万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積66.28m²
間取り3LDK
主要採光面
7階
参考価格3,196万円〜4,116万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積66.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,223万円〜4,152万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積66.28m²
間取り3LDK
主要採光面
12階
参考価格3,005万円〜3,870万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積61.65m²
間取り3LDK
主要採光面
13階
参考価格3,217万円〜4,143万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積65.85m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2020年7月3,480万円66.28m²
3LDK
6階
2020年6月3,480万円66.28m²
3LDK
6階
2020年5月3,480万円66.28m²
3LDK
6階
2020年4月3,480万円66.28m²
3LDK
6階
2020年3月3,600万円66.28m²
3LDK
6階
2019年5月3,280万円65.85m²
3LDK
2階
2019年4月3,280万円65.85m²
3LDK
2階
2019年3月3,280万円65.85m²
3LDK
2階

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年5月14.5万円61.0m²
3LDK
12階
2023年5月14.3万円61.0m²
3LDK
5階
2023年4月14.3万円61.0m²
3LDK
5階
2023年3月14.3万円61.0m²
3LDK
5階
2023年2月17.5万円66.0m²
3LDK
11階
2023年1月17.5万円66.0m²
3LDK
11階
2022年7月15.5万円65.0m²
2LDK
13階
2022年6月15.5万円65.0m²
2LDK
13階
2022年5月15.5万円65.0m²
2LDK
13階
2022年4月15.5万円65.0m²
2LDK
13階
2022年3月15.5万円65.85m²
2LDK
13階
2021年7月16.9万円66.28m²
3LDK
11階
2021年6月16.9万円66.28m²
3LDK
11階
2021年5月16.9万円66.28m²
3LDK
11階
2011年10月13.0万円61.65m²
3LDK
7階
2011年9月13.0万円61.65m²
3LDK
7階
2010年5月13.0万円65.85m²
3LDK
2階
2010年4月13.0万円65.85m²
3LDK
2階
2010年1月14.5万円65.85m²
2LDK
13階
2009年12月14.5万円65.85m²
2LDK
13階
2009年11月14.5万円65.85m²
2LDK
13階
全て表示 (21件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.81%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の10.37%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.59%、2年目が3.96%、3年目が2.26%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.22%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.19%、2年目が3.38%、3年目が1.64%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある亀有駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

亀有駅について

亀有駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

亀有駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    66

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズプラザ亀有の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • どらっぐぱぱす亀有店
  • ファミリーマート 亀有五丁目店
  • セブンイレブン 足立中川4丁目店
  • まいばすけっと足立中川4丁目店
買い物:大型店
  • 紳士服コナカ 亀有駅前店
  • リリオ亀有
  • ノジマ 亀有店
  • アカチャンホンポアリオ亀有店
グルメ
  • 喜多方ラーメン坂内亀有店
  • 安楽亭 亀有店
  • ガスト 亀有駅北口店(から好し取扱店)
  • 肉の万世 亀有店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ亀有
  • FASTGYM24亀有店
  • セントラルスポーツジム24亀有
  • 中川公園
役所・公共施設
  • 亀有駅前郵便局
  • 足立中川郵便局
  • 足立東和二郵便局
  • 亀有郵便局
医療
  • 公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院
  • 医療法人社団大坪会東和病院
  • 医療法人謙仁会亀有病院
保育施設
  • 隅田学園
  • ぽけっとランド亀有保育園
  • ビーフェア東和親水保育園
  • 親愛幼稚園
学校
  • 足立区立大谷田小学校
  • 葛飾区立中之台小学校
  • 葛飾区立道上小学校
  • 足立区立長門小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ライオンズプラザ亀有 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年9月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
55戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
接道
二方(除角地)
施工会社
大末建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズプラザ亀有への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズプラザ亀有のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯36.9%)となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズプラザ亀有のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズプラザ亀有周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況

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