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ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング

外観画像

埼玉県越谷市蒲生南町24-36

  • 新田駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
2,482万円〜3,127万円(78.33m²)
代表参考賃料
10.3万円〜11.9万円(78.33m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,140万円〜2,695万円
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積67.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,267万円〜2,856万円
参考賃料9.5万円〜10.9万円
専有面積71.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,476万円〜3,119万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積78.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,482万円〜3,127万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積78.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,150万円〜2,708万円
参考賃料9.0万円〜10.4万円
専有面積67.67m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,150万円〜2,709万円
参考賃料9.0万円〜10.4万円
専有面積67.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,489万円〜3,135万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積78.33m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,279万円〜2,870万円
参考賃料9.5万円〜11.0万円
専有面積71.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,390万円〜3,010万円
参考賃料10.0万円〜11.5万円
専有面積75.22m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,290万円〜2,885万円
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積71.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,254万円〜2,839万円
参考賃料9.5万円〜10.9万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,166万円〜2,729万円
参考賃料9.1万円〜10.5万円
専有面積67.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,161万円〜2,722万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積67.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,507万円〜3,158万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積78.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,075万円〜2,614万円
参考賃料8.7万円〜10.1万円
専有面積64.84m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,513万円〜3,166万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積78.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,265万円〜2,854万円
参考賃料9.5万円〜11.0万円
専有面積70.6m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,520万円〜3,174万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積78.33m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月2,230万円71.0m²
3LDK		1階
2023年3月2,230万円71.0m²
3LDK		1階
2023年2月2,230万円71.0m²
3LDK		1階
2023年1月2,230万円71.0m²
3LDK		1階
2022年12月2,290万円71.0m²
3LDK		1階
2022年11月2,290万円71.0m²
3LDK		1階
2022年10月2,380万円71.0m²
3LDK		1階
2022年9月2,380万円71.0m²
3LDK		1階
2022年8月2,380万円71.0m²
3LDK		1階
2022年7月2,380万円71.0m²
3LDK		1階
2022年2月2,280万円67.68m²
3LDK		1階
2022年1月2,280万円67.68m²
3LDK		1階
2021年12月2,280万円67.68m²
3LDK		1階
2020年5月2,290万円78.33m²
3LDK		3階
2020年4月2,290万円78.33m²
3LDK		3階
2020年4月2,199万円64.84m²
3LDK		6階
2020年3月2,290万円78.33m²
3LDK		3階
2020年3月2,199万円64.84m²
3LDK		6階
2020年2月2,350万円78.33m²
3LDK		3階
2020年2月2,290万円64.84m²
3LDK		6階
2020年1月2,290万円64.84m²
3LDK		6階
2019年12月2,290万円64.84m²
3LDK		6階
2019年11月2,290万円64.84m²
3LDK		6階
2019年10月2,290万円64.84m²
3LDK		6階
2019年2月1,780万円67.68m²
3LDK		6階
2019年1月1,780万円67.68m²
3LDK		6階
2018年10月1,900万円67.67m²
3LDK		3階
2018年9月1,900万円67.67m²
3LDK		3階
2018年8月1,980万円67.67m²
3LDK		3階
2018年7月1,980万円67.67m²
3LDK		3階
2018年6月2,080万円67.67m²
3LDK		3階
2018年5月2,080万円67.67m²
3LDK		3階
2018年5月2,099万円67.5m²
3LDK		6階
2018年4月2,080万円67.67m²
3LDK		3階
2018年4月2,199万円67.5m²
3LDK		6階
2018年3月2,199万円67.5m²
3LDK		6階
2018年2月2,299万円67.5m²
3LDK		6階
2018年1月2,299万円67.5m²
3LDK		6階
2017年12月2,390万円67.5m²
3LDK		6階
2017年11月2,199万円67.5m²
3LDK		6階
2017年6月1,980万円67.5m²
3LDK		6階
2017年5月1,980万円67.5m²
3LDK		6階
2015年6月2,090万円75.22m²
3LDK		3階
2015年5月2,090万円75.22m²
3LDK		3階
2015年5月1,660万円70.6m²
3LDK		5階
2014年11月1,690万円67.68m²
3LDK		3階
2014年7月2,090万円78.33m²
3LDK		2階
2014年6月2,090万円78.33m²
3LDK		2階
2014年5月2,090万円78.33m²
3LDK		2階
2012年12月1,870万円75.22m²
3LDK		1階
2012年11月1,870万円75.22m²
3LDK		1階
2011年5月2,480万円71.8m²
3LDK		7階
2011年4月2,480万円71.8m²
3LDK		7階
2010年7月1,880万円67.5m²
3LDK		2階
2010年5月2,480万円78.33m²
3LDK		3階
2010年5月2,280万円64.84m²
3LDK		6階
2010年4月2,480万円78.33m²
3LDK		3階
2010年4月2,280万円64.84m²
3LDK		6階
2010年3月2,280万円64.84m²
3LDK		6階
2010年2月2,130万円71.72m²
3LDK		1階
2010年1月2,130万円71.72m²
3LDK		1階
全て表示 (61件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月11.0万円70.0m²
3LDK		7階
2023年2月11.0万円70.0m²
3LDK		7階
2023年1月11.0万円70.0m²
3LDK		7階
2010年3月8.5万円78.33m²
3LDK		8階
2010年2月8.5万円78.33m²
3LDK		8階

越谷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

越谷市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

越谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.41%程度上昇しています。

これは越谷市のある埼玉県の変動の11.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が14.47%、2年目が-1.94%、3年目が-2.13%となっています。

越谷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

越谷市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

越谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.17%程度上昇しています。

これは越谷市のある埼玉県の変動の8.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が3.64%、3年目が1.32%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新田駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新田駅について

新田駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.23% その後の4年間で+2.49% → +4.55% → -0.1% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は狭山ヶ丘、新井宿、今羽、せんげん台、指扇などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    72

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店
  • ウエルシア草加金明店
  • 新鮮市場 八幡店
  • ドラッグセイムス草加金明店
買い物：大型店
  • ワークマン 越谷蒲生店
  • コジマ×ビックカメラ 南越谷店
  • 紳士服コナカ 草加新田店
  • 上州屋 草加店
グルメ
  • マクドナルド 越谷南町店
  • 松屋 越谷蒲生店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂越谷蒲生店（松屋併設）
  • サイゼリヤ 越谷南町店
娯楽施設
  • ＦｉＴ２４越谷蒲生店
  • 快活ＣＬＵＢ越谷蒲生店
役所・公共施設
  • 蒲生郵便局
  • 越谷蒲生三郵便局
保育施設
  • 蒲生第三保育所
  • やはた保育園
  • 蒲生南保育所
  • 愛隣幼稚園
学校
  • 越谷市立蒲生南小学校
  • 草加市立八幡北小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

越谷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年10月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
115戸
土地面積
4368.89m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
法令上の制限
景観計画区域（一般地域）
施工会社
志多組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングのある越谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44130世帯（32.4%）となりました。詳しくは越谷市の家計情報をご覧ください。
  3. ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングのある越谷市の総人口は33万7498人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。越谷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.4ポイント上回っています。詳しくは越谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイングの売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 越谷市
  4. 新田駅
  5. ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング
  1. 住まいインデックス
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  3. 越谷市
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  5. ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング
  1. 住まいインデックス
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  3. 越谷市の中古マンション
  4. 新田駅の中古マンション
  5. ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング
  1. 住まいインデックス
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  3. 越谷市の賃貸マンション
  4. 新田駅の賃貸マンション
  5. ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング
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  3. 越谷市の地図やデータ
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