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募集中
売買2件

レクセルプラッツァ蒲生

外観画像

埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40

  • 蒲生駅 徒歩17分
  • 新越谷駅 バス6分 バス停下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/27

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

2,980万円

間取り
3LDK
占有面積
72.38m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,150万円

間取り
3LDK
占有面積
72.38m²
所在階
5階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (140件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,280万円72.0m²
3LDK		5階
2023年11月2,780万円91.0m²
3LDK		6階
2023年10月2,780万円91.0m²
3LDK		6階
2023年9月3,080万円91.0m²
3LDK		6階
2023年7月3,298万円85.0m²
4LDK		3階
2023年6月3,298万円85.0m²
4LDK		3階
2023年5月3,298万円85.0m²
4LDK		3階
2023年4月3,298万円85.0m²
4LDK		3階
2023年3月2,998万円85.0m²
4LDK		2階
2023年2月2,998万円85.0m²
4LDK		2階
2023年1月3,198万円85.0m²
4LDK		2階
2022年12月3,198万円85.0m²
4LDK		2階
2022年11月3,198万円85.0m²
4LDK		2階
2022年10月3,198万円85.0m²
4LDK		2階
2021年7月1,980万円76.62m²
3LDK		4階
2021年6月1,980万円76.62m²
3LDK		4階
2021年5月2,590万円85.57m²
4LDK		6階
2021年4月2,890万円91.0m²
4LDK		3階
2021年4月2,590万円85.57m²
4LDK		6階
2021年3月2,780万円95.32m²
4LDK		2階
2021年3月2,890万円91.0m²
4LDK		3階
2021年3月2,590万円85.57m²
4LDK		6階
2021年2月2,780万円95.32m²
4LDK		2階
2021年2月2,890万円91.0m²
4LDK		3階
2021年1月2,780万円95.32m²
4LDK		2階
2021年1月1,999万円91.0m²
4LDK		3階
2020年12月2,780万円95.32m²
4LDK		2階
2020年12月2,180万円91.0m²
4LDK		3階
2020年11月2,780万円95.32m²
4LDK		2階
2020年11月2,180万円91.0m²
4LDK		3階
2020年11月1,980万円85.37m²
4LDK		6階
2020年10月2,280万円91.0m²
4LDK		3階
2020年10月2,790万円95.32m²
4LDK		5階
2020年9月2,790万円95.32m²
4LDK		5階
2020年8月2,280万円91.0m²
4LDK		3階
2020年8月2,790万円95.32m²
4LDK		5階
2020年7月2,280万円91.0m²
4LDK		3階
2020年7月2,080万円95.32m²
4LDK		5階
2020年6月2,080万円95.32m²
4LDK		5階
2020年5月2,080万円95.32m²
4LDK		5階
2020年4月2,498万円91.87m²
3LDK		3階
2020年4月2,080万円95.32m²
4LDK		5階
2020年3月2,498万円91.87m²
3LDK		3階
2020年3月2,200万円96.85m²
3LDK		5階
2020年3月2,080万円95.32m²
4LDK		5階
2020年2月2,498万円91.87m²
3LDK		3階
2020年2月2,200万円96.85m²
3LDK		5階
2020年1月2,200万円96.85m²
3LDK		5階
2019年12月2,200万円92.8m²
3LDK		5階
2019年10月2,080万円91.87m²
3LDK		3階
2019年9月2,080万円91.87m²
3LDK		3階
2019年8月2,180万円91.87m²
3LDK		3階
2019年7月2,180万円91.87m²
3LDK		3階
2019年6月2,180万円91.87m²
3LDK		3階
2019年5月2,280万円91.87m²
3LDK		3階
2017年7月2,590万円85.37m²
4LDK		8階
2017年7月2,590万円85.37m²
4LDK		8階
2017年6月2,590万円85.37m²
4LDK		8階
2017年6月2,590万円85.37m²
4LDK		8階
2017年4月2,190万円75.79m²
3LDK		4階
2017年4月1,980万円85.85m²
4LDK		6階
2017年4月2,290万円72.38m²
3LDK		7階
2017年3月2,190万円75.79m²
3LDK		4階
2017年3月1,980万円85.85m²
4LDK		6階
2017年3月2,290万円72.38m²
3LDK		7階
2017年2月2,190万円75.79m²
3LDK		4階
2017年2月1,980万円85.85m²
4LDK		6階
2017年2月2,290万円72.38m²
3LDK		7階
2017年1月2,190万円75.79m²
3LDK		4階
2017年1月1,980万円85.85m²
4LDK		6階
2017年1月2,290万円72.38m²
3LDK		7階
2016年12月2,290万円75.79m²
3LDK		4階
2016年12月2,390万円72.38m²
3LDK		7階
2016年11月2,390万円75.79m²
3LDK		4階
2016年10月2,390万円75.79m²
3LDK		4階
2016年7月2,390万円83.37m²
3LDK		2階
2016年7月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2016年6月2,390万円83.37m²
3LDK		2階
2016年6月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2016年5月2,390万円83.37m²
3LDK		2階
2016年5月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2016年4月2,390万円83.37m²
3LDK		2階
2016年4月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2016年3月2,390万円83.37m²
3LDK		2階
2016年3月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2016年2月2,390万円83.37m²
3LDK		2階
2016年2月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2016年1月2,390万円83.37m²
3LDK		2階
2016年1月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年12月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年11月1,740万円83.37m²
3LDK		2階
2015年11月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年10月1,740万円83.37m²
3LDK		2階
2015年10月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年9月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年8月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年7月2,090万円76.05m²
3LDK		7階
2015年7月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年6月1,690万円83.37m²
3LDK		2階
2015年6月2,090万円76.05m²
3LDK		7階
2015年6月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年5月1,690万円83.37m²
3LDK		2階
2015年5月2,150万円85.57m²
4LDK		6階
2015年5月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年4月1,690万円83.37m²
3LDK		2階
2015年4月2,150万円85.57m²
4LDK		6階
2015年4月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年3月2,150万円85.57m²
4LDK		6階
2015年3月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年2月2,150万円85.57m²
4LDK		6階
2015年2月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2015年1月1,770万円83.37m²
3LDK		2階
2015年1月2,150万円85.57m²
4LDK		6階
2015年1月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2014年12月2,150万円85.57m²
4LDK		6階
2014年12月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2014年11月2,150万円85.57m²
4LDK		6階
2014年11月1,880万円72.38m²
3LDK		6階
2014年11月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2014年10月2,150万円85.57m²
4LDK		6階
2014年10月1,880万円72.38m²
3LDK		6階
2014年10月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2014年9月2,150万円85.57m²
4LDK		6階
2014年9月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2014年8月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2014年7月2,080万円85.37m²
4LDK		8階
2014年6月2,290万円85.57m²
4LDK		2階
2014年6月2,580万円103.09m²
4LDK		5階
2014年5月2,190万円85.57m²
4LDK		2階
2014年4月2,190万円85.57m²
4LDK		2階
2014年3月2,190万円85.57m²
4LDK		2階
2014年1月2,190万円85.57m²
4LDK		2階
2013年12月2,190万円85.57m²
4LDK		2階
2013年11月2,190万円85.57m²
4LDK		2階
2013年10月2,190万円85.57m²
4LDK		2階
2013年9月2,190万円85.57m²
4LDK		2階
2010年11月1,930万円83.37m²
4LDK		4階
2009年12月2,100万円83.37m²
4LDK		3階
2009年11月2,100万円83.37m²
4LDK		3階
2009年1月2,080万円91.87m²
3LDK		6階
全て表示 (140件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月9.0万円84.0m²
3LDK		3階
2023年4月9.0万円84.0m²
3LDK		3階
2018年3月11.0万円91.87m²
3LDK		6階
2018年2月11.0万円91.87m²
3LDK		6階
2018年1月11.0万円91.87m²
3LDK		6階
2017年12月11.0万円91.87m²
3LDK		6階
2017年11月11.0万円91.87m²
3LDK		6階
2017年10月11.0万円91.87m²
3LDK		6階
2017年9月11.0万円91.87m²
3LDK		6階
2017年8月11.0万円91.87m²
3LDK		6階
2011年6月11.9万円85.85m²
4LDK		3階
2010年1月9.8万円96.85m²
4LDK		4階
2009年12月9.8万円96.85m²
4LDK		4階
全て表示 (13件)表示を省略

越谷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

越谷市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

越谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.69%程度上昇しています。

これは越谷市のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.75%、2年目が0.13%、3年目が2.82%となっています。

越谷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

越谷市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

越谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。

これは越谷市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が3.04%、3年目が3.92%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蒲生駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

蒲生駅について

蒲生駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.23% その後の4年間で+2.49% → +5.9% → +1.68% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+15.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

蒲生駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大袋、北越谷、下山口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

レクセルプラッツァ蒲生の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 業務スーパー 越谷南店
  • セブンイレブン 蒲生旭町店
  • マルエツ 蒲生店
  • ダイソー蒲生旭町店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 南越谷店
  • ワークマン 越谷蒲生店
グルメ
  • ジョリーパスタ 南越谷店
  • サガミ 越谷南店
  • サイゼリヤ 越谷南町店
  • 華屋与兵衛 越谷蒲生店
娯楽施設
  • 越谷グリーンゴルフ
役所・公共施設
  • 越谷蒲生三郵便局
  • 越谷登戸郵便局
  • 蒲生郵便局
医療
  • 医療法人南越谷病院
保育施設
  • 愛隣幼稚園
  • 蒲生南保育所
  • 精華幼稚園
  • 蒲生保育所
学校
  • 越谷市立蒲生南小学校
  • 越谷市立蒲生第二小学校
  • 越谷市立蒲生小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

越谷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセルプラッツァ蒲生 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年8月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
197戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルプラッツァ蒲生への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセルプラッツァ蒲生のある越谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44130世帯（32.4%）となりました。詳しくは越谷市の家計情報をご覧ください。
  3. レクセルプラッツァ蒲生のある越谷市の総人口は33万7498人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。越谷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.4ポイント上回っています。詳しくは越谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセルプラッツァ蒲生周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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