直近3年間の推移
越谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。
これは越谷市のある埼玉県の変動の11.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が14.87%、2年目が-2.41%、3年目が-1.60%となっています。
- 募集中
- 売買2件
ウィズ新越谷
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31
- 越谷駅 徒歩14分
- 南越谷駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
売買掲載履歴 (69件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,190万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 3,430万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 95.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 95.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 95.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 95.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 95.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 95.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 95.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 2,998万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 95.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 2,998万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 2,998万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,098万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 3,198万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 3,198万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 3,298万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 3,398万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 3,498万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 3,598万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 3,698万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 3,698万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 3,698万円 | 70.78m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 71.1m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 71.1m² 2SLDK | 2階 |
| 2019年9月 | 3,050万円 | 84.06m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 71.1m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,050万円 | 84.06m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 71.1m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,050万円 | 84.06m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 71.1m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年6月 | 3,100万円 | 84.06m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 3,100万円 | 84.06m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,390万円 | 70.78m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 2,390万円 | 70.78m² 3LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 2,390万円 | 70.78m² 3LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 2,390万円 | 70.78m² 3LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 2,450万円 | 70.78m² 3LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 2,300万円 | 76.9m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,300万円 | 76.9m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,300万円 | 76.9m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,300万円 | 76.9m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,300万円 | 76.9m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 2,380万円 | 76.9m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 1,980万円 | 70.78m² 3LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 70.78m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 2,160万円 | 77.93m² 4LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 2,160万円 | 77.93m² 4LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 2,150万円 | 77.93m² 4LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 2,150万円 | 77.93m² 4LDK | 1階 |
| 2009年11月 | 2,180万円 | 70.78m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 2,180万円 | 70.78m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 10.5万円 | 76.9m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 76.9m² 3LDK | 3階 |
越谷市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
越谷市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
越谷市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
越谷市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
越谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。
これは越谷市のある埼玉県の変動の8.76%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.36%、2年目が3.42%、3年目が2.14%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある越谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
越谷駅について
越谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.23% → +6.93% → +3.14% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
越谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、北大宮、宮原、鉄道博物館(大成)、上尾などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
72
弁当・惣菜
60
大型商業施設
57
ドラッグストア
67
飲食店
64
カフェ
57
医療施設
75
郵便局
70
交番
50
公園
52
習い事施設
53
子育て施設
64
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウィズ新越谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
越谷市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カーサフローラル 301号5.5万円新越谷駅徒歩8分22.0m²中古マンション
ヴィルヌーブ南越谷3,680万円蒲生駅徒歩5分101.79m²中古一戸建て
越谷市蒲生4丁目 中古一戸建て2,100万円蒲生駅徒歩20分107.08m²土地
スカイライトタウン3期2号2,138万円大袋駅徒歩7分新築一戸建て
【KEIAI】 TERRACE 越谷市袋山13期4699万円大袋駅徒歩14分108.03m²賃貸マンション
グレース北越谷9.9万円北越谷駅徒歩4分40.19m²中古マンション
グランシュテル越谷2,480万円越谷駅徒歩16分68.5m²中古一戸建て
越谷市下間久里 新築 全1棟2,780万円大袋駅徒歩18分104.12m²土地
スカイライトタウン3期1号2,170万円大袋駅徒歩7分新築一戸建て
グラファーレ 越谷市弥十郎6期 新築戸建2,680万円北越谷駅弥十郎自治会館入口下車徒歩6分92.14m²賃貸マンション
グランツ越谷 3023.8万円せんげん台駅徒歩9分17.0m²中古マンション
せんげん台サンライトマンション2,280万円せんげん台駅徒歩3分69.42m²中古一戸建て
越谷市赤山町 新築 全1棟3,680万円越谷駅徒歩17分76.18m²土地
越谷市大字袋山 土地1,380万円大袋駅徒歩5分新築一戸建て
越谷市東越谷７丁目第７ スーパーまで徒歩2分！全居室収納付き☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3780万円～3980万円越谷駅徒歩4分100.44m²賃貸マンション
グレース北越谷9.8万円北越谷駅徒歩4分40.19m²中古マンション
ライオンズマンション越谷南2,580万円新田駅徒歩12分60.76m²中古一戸建て
越谷市大字弥十郎戸建2,480万円大袋駅徒歩17分101.02m²土地
相模町６丁目土地1,880万円越谷レイクタウン駅徒歩27分新築一戸建て
越谷市野島A 開放感たっぷりのスカイバルコニーのある家☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！2780万円越谷駅徒歩7分99.98m²
ウィズ新越谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年1月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 65戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法
- 施工会社
- 埼玉建興株式会社
- 建築確認番号
- 第H13確認建築越谷市00627号
- リフォーム
2015年10月
外壁 / インターホン設備更新
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウィズ新越谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウィズ新越谷のある越谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44130世帯（32.4%）となりました。詳しくは越谷市の家計情報をご覧ください。
- ウィズ新越谷のある越谷市の総人口は33万7498人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。越谷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.4ポイント上回っています。詳しくは越谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウィズ新越谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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