直近3年間の推移
越谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.69%程度上昇しています。
これは越谷市のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.75%、2年目が0.13%、3年目が2.82%となっています。
- 募集中
- 売買3件
オーベル北越谷ファーストステージ
埼玉県越谷市大沢4丁目14-25
- 越谷駅 徒歩20分
- 北越谷駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,240万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,240万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,270万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 2,270万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 2,270万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 2,270万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 74.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 1,690万円 | 74.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 1,690万円 | 74.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 1,790万円 | 74.26m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 1,790万円 | 74.26m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 1,799万円 | 63.37m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 1,799万円 | 63.37m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 1,799万円 | 63.37m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 1,799万円 | 63.37m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 1,799万円 | 63.37m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 1,990万円 | 71.98m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 1,799万円 | 63.37m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 1,890万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 1,890万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 1,890万円 | 70.8m² 3LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 1,890万円 | 71.98m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 1,890万円 | 71.98m² 3LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 1,890万円 | 71.98m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (33件)表示を省略
越谷市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
越谷市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
越谷市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
越谷市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
越谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。
これは越谷市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が3.04%、3年目が3.92%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある越谷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
越谷駅について
越谷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.3% その後の4年間で+3.23% → +6.93% → +3.14% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
越谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、北大宮、宮原、鉄道博物館(大成)、日進などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
68
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
60
カフェ
53
医療施設
59
郵便局
82
交番
50
公園
63
習い事施設
50
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
オーベル北越谷ファーストステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
越谷市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
インターエッグ6.5万円越谷駅徒歩15分30.15m²中古マンション
住まいの窓口・ＪＭグループ 越谷シティハウス ３号棟 3011,780万円越谷駅徒歩14分57.36m²中古一戸建て
越谷市大間野町5丁目 中古一戸建て7,280万円蒲生駅徒歩23分198.3m²土地
売地 越谷市船渡950万円せんげん台駅徒歩28分新築一戸建て
越谷市大房 新築一戸建て 全1棟3,680万円北越谷駅チサン住宅入口下車徒歩7分96.87m²賃貸マンション
ピアザクラウン 6054.1万円北越谷駅徒歩6分19.5m²中古マンション
蒲生ローヤルコーポ2,390万円蒲生駅徒歩3分67.57m²中古一戸建て
越谷市弥栄町1丁目 中古一戸建て2,380万円大袋駅徒歩32分144.37m²土地
売地 越谷市大里2,500万円大袋駅徒歩15分新築一戸建て
越谷市平方2,680万円武里駅徒歩19分100.8m²賃貸マンション
ＴＧＫビル 6066.5万円蒲生駅徒歩1分21.3m²中古マンション
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン2,880万円南越谷駅徒歩10分95.77m²中古一戸建て
越谷市大字平方1,490万円せんげん台駅徒歩22分80.31m²土地
越谷市川柳町2丁目 売地3,280万円越谷レイクタウン駅徒歩23分新築一戸建て
越谷市上間久里23-1期 全1棟 1号棟3,499万円せんげん台駅福祉センター下車徒歩4分92.32m²賃貸マンション
エクセレント越谷7.0万円越谷駅徒歩5分29.76m²中古マンション
ヴェルディーク越谷 1043,190万円越谷駅徒歩7分70.12m²中古一戸建て
越谷市弥栄町1丁目 中古一戸建て3,990万円北越谷駅徒歩32分101.65m²土地
越谷市川柳町2丁目 売地3,280万円越谷レイクタウン駅徒歩23分新築一戸建て
越谷市大里 4号棟3,590万円大袋駅徒歩9分103.92m²
オーベル北越谷ファーストステージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年2月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 190戸
- 敷地全体面積
- 7201.73m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベル北越谷ファーストステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オーベル北越谷ファーストステージのある越谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44130世帯（32.4%）となりました。詳しくは越谷市の家計情報をご覧ください。
- オーベル北越谷ファーストステージのある越谷市の総人口は33万7498人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。越谷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.4ポイント上回っています。詳しくは越谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オーベル北越谷ファーストステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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