直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.09%、2年目が2.87%、3年目が-1.20%となっています。
サンフル藤が丘ガーデンハウス
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2
- 藤が丘駅 徒歩2分
- 青葉台駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 4,348万円〜5,219万円(65.54m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜16.4万円(65.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,761万円〜5,714万円
参考賃料14.9万円〜17.3万円
専有面積71.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,348万円〜5,219万円
参考賃料14.1万円〜16.4万円
専有面積65.54m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,580万円 | 65.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 65.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 65.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 65.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 65.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 65.0m² 1LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2009年6月 | 15.0万円 | 71.61m² 3LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 15.0万円 | 71.61m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 15.0万円 | 71.61m² 3LDK | 2階 |
横浜市青葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市青葉区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市青葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市青葉区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.71%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.09%、2年目が3.47%、3年目が1.16%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある藤が丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
藤が丘駅について
藤が丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +2.04%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
藤が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、生田、洋光台、三ツ沢下町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
65
弁当・惣菜
59
大型商業施設
73
ドラッグストア
70
飲食店
68
カフェ
59
医療施設
68
郵便局
77
交番
50
公園
54
習い事施設
68
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンフル藤が丘ガーデンハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市青葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市青葉区美しが丘西２丁目14.5万円たまプラーザ駅美しが丘西1丁目下車徒歩5分85.9m²中古マンション
ヒルハイツ藤が丘 弐番館5,690万円藤が丘駅徒歩7分87.89m²中古一戸建て
青葉区市ケ尾町 中古戸建9,880万円市が尾駅徒歩10分127.76m²土地
横浜市青葉区藤が丘１丁目3,380万円藤が丘駅徒歩14分新築一戸建て
2号棟青葉区新築戸建 角地 2台駐車可 床暖房6,599万円市が尾駅徒歩13分85.88m²賃貸マンション
GRAND青葉台II 1038.7万円青葉台駅徒歩5分21.9m²中古マンション
ファミリーコーポ市ヶ尾2,480万円市が尾駅徒歩2分55.92m²中古一戸建て
横浜市青葉区桂台2丁目 中古戸建6,880万円青葉台駅桂台公園入口下車徒歩4分152.58m²土地
横浜市青葉区黒須田5,330万円あざみ野駅前田公園下車徒歩3分新築一戸建て
新築分譲戸建 こどもの国 全2棟 1号棟5,198万円こどもの国駅徒歩14分101.22m²賃貸マンション
横浜市青葉区市ケ尾町11.5万円市が尾駅徒歩4分48.9m²中古マンション
ライオンズマンション江田第3630万円江田駅徒歩2分26.28m²中古一戸建て
横浜市青葉区桂台2丁目 中古戸建5,690万円青葉台駅桂台公園入口下車徒歩6分104.75m²土地
横浜市青葉区もえぎ野 売地6,380万円青葉台駅徒歩8分新築一戸建て
青葉区荏田西3丁目 新築分譲住宅 1号棟7,280万円市が尾駅徒歩14分88.28m²賃貸マンション
横浜市青葉区荏田町12.1万円あざみ野駅徒歩14分56.16m²中古マンション
あおば山の手台グラン・ジャルダ壱番館3,398万円恩田駅徒歩14分77.2m²中古一戸建て
たまプラーザ駅 横浜市青葉区美しが丘4丁目7,580万円たまプラーザ駅徒歩26分114.81m²土地
青葉区もえぎ野 建築条件無し売地6,380万円青葉台駅徒歩8分新築一戸建て
横浜市青葉区柿の木台 全6棟 新築戸建 2号棟5,780万円藤が丘駅徒歩18分101.43m²
サンフル藤が丘ガーデンハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年11月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 28戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 飛島建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンフル藤が丘ガーデンハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンフル藤が丘ガーデンハウスのある横浜市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29298世帯（23.4%）となりました。詳しくは横浜市青葉区の家計情報をご覧ください。
- サンフル藤が丘ガーデンハウスのある横浜市青葉区の総人口は30万9692人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市青葉区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンフル藤が丘ガーデンハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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