直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.09%、2年目が2.87%、3年目が-1.20%となっています。
つつじが丘ヒロック第2
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘35-31
- 青葉台駅 徒歩13分
- 田奈駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 9.9万円〜11.6万円(50.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜12.3万円
専有面積53.46m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.6万円
専有面積50.8m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.3万円
専有面積53.46m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.6万円
専有面積50.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.6万円
専有面積50.8m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.6万円
専有面積54.88m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜12.2万円
専有面積53.0m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜12.3万円
専有面積53.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.7万円
専有面積50.8m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜12.3万円
専有面積53.46m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (125件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 11.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 11.5万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 11.5万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 11.0万円 | 53.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 11.0万円 | 53.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 11.5万円 | 53.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 11.5万円 | 53.46m² 1LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 11.5万円 | 53.46m² 1LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 11.5万円 | 53.46m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 11.5万円 | 53.46m² 1LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 9.0万円 | 54.88m² 3DK | 3階 |
| 2021年11月 | 11.5万円 | 53.46m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 9.0万円 | 54.88m² 3DK | 3階 |
| 2019年12月 | 9.0万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2019年11月 | 9.0万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2019年10月 | 9.0万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2019年8月 | 9.0万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 55.82m² 3DK | 3階 |
| 2019年6月 | 9.0万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2019年5月 | 9.0万円 | 55.82m² 3DK | 3階 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 53.46m² 3DK | 3階 |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 53.46m² 3DK | 3階 |
| 2019年2月 | 9.0万円 | 53.46m² 3DK | 3階 |
| 2019年1月 | 9.0万円 | 54.88m² 3DK | 3階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 54.88m² 3DK | 3階 |
| 2018年4月 | 10.0万円 | 50.8m² 2DK | 3階 |
| 2018年3月 | 7.9万円 | 53.46m² 1LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 50.8m² 2DK | 3階 |
| 2018年2月 | 8.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 8.0万円 | 53.46m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 50.8m² 2DK | 3階 |
| 2018年1月 | 7.9万円 | 53.46m² 1LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 8.0万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 50.8m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 7.9万円 | 53.46m² 1LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 8.0万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 50.8m² 2DK | 3階 |
| 2017年11月 | 10.0万円 | 50.8m² 2DK | 3階 |
| 2017年11月 | 7.7万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 50.8m² 2DK | 3階 |
| 2017年10月 | 7.7万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 50.8m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 7.7万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 7.7万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年12月 | 8.3万円 | 53.6m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 10.5万円 | 50.8m² 3DK | 2階 |
| 2015年11月 | 8.3万円 | 53.6m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 8.3万円 | 53.6m² 2LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 9.0万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 9.0万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 9.0万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 53.34m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 9.0万円 | 53.34m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 9.0万円 | 53.34m² 2LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 8.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 8.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 9.5万円 | 50.8m² 2DK | 3階 |
| 2013年10月 | 9.5万円 | 50.8m² 2DK | 3階 |
| 2013年9月 | 9.5万円 | 50.8m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 9.0万円 | 53.34m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 8.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 9.0万円 | 50.8m² 3DK | 2階 |
| 2012年10月 | 8.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 9.0万円 | 50.8m² 3DK | 2階 |
| 2012年9月 | 9.0万円 | 50.4m² 3DK | 2階 |
| 2012年8月 | 9.0万円 | 50.4m² 3DK | 2階 |
| 2012年7月 | 9.0万円 | 50.4m² 3DK | 2階 |
| 2012年6月 | 9.0万円 | 50.4m² 3DK | 2階 |
| 2012年5月 | 8.5万円 | 50.4m² 1LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 9.0万円 | 50.4m² 3DK | 2階 |
| 2011年12月 | 9.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 9.2万円 | 50.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 9.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 9.0万円 | 53.34m² 2LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 9.2万円 | 50.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 9.0万円 | 50.8m² 1LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 9.0万円 | 50.8m² 1LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 9.2万円 | 50.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 9.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 9.2万円 | 50.8m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 9.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 9.2万円 | 53.34m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 9.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 9.2万円 | 53.34m² 2LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 9.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 9.0万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 9.8万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 9.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 9.5万円 | 53.34m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 9.8万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 9.0万円 | 44.72m² 1LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 9.0万円 | 53.46m² 2LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 9.0万円 | 50.8m² 1LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 9.0万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 9.0万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 9.5万円 | 53.46m² 2LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 9.0万円 | 44.72m² 2LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 9.8万円 | 50.4m² 2LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 9.0万円 | 50.4m² 1LDK | 1階 |
| 2009年6月 | 9.0万円 | 50.4m² 1LDK | 1階 |
| 2009年4月 | 9.8万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 9.8万円 | 50.8m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 9.8万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2009年1月 | 9.8万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
全て表示 (125件)表示を省略
横浜市青葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市青葉区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市青葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市青葉区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.71%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.09%、2年目が3.47%、3年目が1.16%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある青葉台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
青葉台駅について
青葉台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +2.04%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
青葉台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、戸部、仲町台、山手、高田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
61
弁当・惣菜
58
大型商業施設
71
ドラッグストア
65
飲食店
61
カフェ
54
医療施設
50
郵便局
79
交番
50
公園
52
習い事施設
68
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
つつじが丘ヒロック第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市青葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市青葉区荏田町7.6万円江田駅徒歩4分27.37m²中古マンション
グリーンヒル鴨志田西団地 11号棟2,499万円青葉台駅団地中央下車徒歩7分94.71m²中古一戸建て
横浜市青葉区美しが丘西2丁目 中古戸建6,480万円たまプラーザ駅早渕台公園下車徒歩1分122.14m²土地
横浜市青葉区黒須田 売地5,330万円あざみ野駅前田公園下車徒歩3分新築一戸建て
青葉区市ケ尾町 新築戸建7,280万円市が尾駅徒歩15分102.26m²賃貸マンション
横浜市青葉区あざみ野3丁目9.5万円あざみ野駅徒歩18分40.85m²中古マンション
サンハイツ藤が丘2,488万円藤が丘駅徒歩3分49.07m²中古一戸建て
元石川 新築戸建4,980万円たまプラーザ駅徒歩20分109.88m²土地
青葉区黒須田 土地5,330万円あざみ野駅徒歩32分土地
横浜市青葉区黒須田 売地5,330万円あざみ野駅前田公園下車徒歩3分賃貸マンション
林ビル 5078.0万円江田駅徒歩1分41.88m²中古マンション
サンアリーナ横浜藤が丘3,980万円藤が丘駅徒歩14分70.47m²中古一戸建て
横浜市青葉区桂台2丁目 中古戸建5,690万円恩田駅徒歩22分104.75m²土地
あざみ野南４（あざみ野駅） 6780万円～6980万円6,780万円～6,980万円あざみ野駅徒歩18分新築一戸建て
青葉区大場町5期 D号棟7,480万円あざみ野駅大場坂上下車徒歩2分92.32m²賃貸マンション
横浜市青葉区藤が丘１丁目7.2万円藤が丘駅徒歩5分25.55m²中古マンション
メゾン市ヶ尾1,380万円市が尾駅徒歩5分34.61m²中古一戸建て
美しが丘4丁目12,990万円たまプラーザ駅平津三又路下車徒歩3分206.54m²新築一戸建て
横浜市青葉区奈良町2期 1号棟5,299万円こどもの国駅徒歩15分108.47m²賃貸マンション
市ヶ尾森ビル八番館 1017.5万円市が尾駅徒歩2分31.68m²
つつじが丘ヒロック第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年12月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 18戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。つつじが丘ヒロック第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- つつじが丘ヒロック第2のある横浜市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29298世帯（23.4%）となりました。詳しくは横浜市青葉区の家計情報をご覧ください。
- つつじが丘ヒロック第2のある横浜市青葉区の総人口は30万9692人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市青葉区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- つつじが丘ヒロック第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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