直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.09%、2年目が2.87%、3年目が-1.20%となっています。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4
- たまプラーザ駅 徒歩14分
- あざみ野駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（1件）
- 代表参考価格
- 4,903万円〜6,063万円(87.27m²)
- 代表参考賃料
- 17.8万円〜20.3万円(87.27m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,903万円〜6,063万円
参考賃料17.8万円〜20.3万円
専有面積87.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4,398万円 | 87.27m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 4,398万円 | 87.27m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 4,498万円 | 87.27m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 4,498万円 | 87.27m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 4,598万円 | 87.27m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 4,698万円 | 87.27m² 3LDK | 3階 |
横浜市青葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市青葉区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市青葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市青葉区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.71%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.09%、2年目が3.47%、3年目が1.16%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるたまプラーザ駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
たまプラーザ駅について
たまプラーザ駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +2.04%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
たまプラーザ駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
72
弁当・惣菜
67
大型商業施設
67
ドラッグストア
69
飲食店
66
カフェ
69
医療施設
50
郵便局
67
交番
50
公園
56
習い事施設
74
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市青葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ターニップパレス 10311.5万円市が尾駅徒歩4分48.9m²中古マンション
メディウス藤が丘4,380万円藤が丘駅徒歩10分58.5m²中古一戸建て
横浜市青葉区桂台2丁目 中古戸建6,880万円青葉台駅桂台公園入口下車徒歩4分152.58m²土地
横浜市青葉区藤が丘１丁目3,380万円藤が丘駅徒歩14分新築一戸建て
横浜市青葉区柿の木台 新築戸建 2号棟5,980万円藤が丘駅徒歩18分101.43m²賃貸マンション
ペアシティ弐番館9.9万円たまプラーザ駅徒歩18分57.75m²中古マンション
あおば山の手台グラン・ジャルダ壱番館3,398万円恩田駅徒歩14分77.2m²中古一戸建て
横浜市青葉区桂台2丁目 中古戸建5,690万円青葉台駅桂台公園入口下車徒歩6分104.75m²土地
横浜市青葉区もえぎ野 売地6,380万円青葉台駅徒歩8分新築一戸建て
横浜市青葉区大場町7,080万円あざみ野駅大場坂上下車徒歩2分91.08m²賃貸マンション
横浜市青葉区美しが丘４丁目9.9万円たまプラーザ駅徒歩20分57.75m²中古マンション
プラウド美しが丘11,980万円たまプラーザ駅徒歩8分80.64m²中古一戸建て
たまプラーザ駅 横浜市青葉区美しが丘4丁目7,580万円たまプラーザ駅徒歩26分114.81m²土地
横浜市青葉区黒須田5,330万円あざみ野駅前田公園下車徒歩3分新築一戸建て
青葉区荏田西3丁目 全2棟2号棟7,080万円市が尾駅徒歩14分101.24m²賃貸マンション
大新マンション 3057.0万円あざみ野駅徒歩31分39.2m²中古マンション
市が尾パーク・ホームズ参番館4,590万円市が尾駅徒歩6分66.24m²中古一戸建て
横浜市青葉区もえぎ野 中古戸建6,380万円青葉台駅徒歩8分124.42m²土地
青葉区もえぎ野 建築条件無し売地6,380万円青葉台駅徒歩8分新築一戸建て
青葉区荏田西3丁目 全2棟1号棟7,280万円市が尾駅徒歩14分88.28m²
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 155戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東急建設株式会社・三平建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟のある横浜市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29298世帯（23.4%）となりました。詳しくは横浜市青葉区の家計情報をご覧ください。
- ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟のある横浜市青葉区の総人口は30万9692人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市青葉区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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