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エディフィ美しが丘西

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神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目61-8

  • たまプラーザ駅 バス10分 蓬谷戸下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
57

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（2件）

代表参考賃料
8.3万円〜9.5万円(51.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積51.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積51.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2013年12月8.6万円51.2m²
2LDK		4階
2013年11月8.6万円51.2m²
2LDK		4階
2013年2月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2013年1月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2012年12月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2012年12月8.3万円51.2m²
2LDK		3階
2012年11月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2012年11月8.3万円51.2m²
2LDK		3階
2012年10月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2012年10月8.3万円51.2m²
2LDK		3階
2012年9月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2012年8月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2012年8月8.3万円51.2m²
2LDK		3階
2012年7月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2012年7月8.3万円51.2m²
2LDK		3階
2012年6月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2012年6月8.3万円51.2m²
2LDK		3階
2012年4月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2012年4月8.3万円51.2m²
2LDK		3階
2012年3月8.3万円51.2m²
2LDK		3階
2012年2月8.3万円51.2m²
2LDK		3階
2011年12月8.3万円51.2m²
2LDK		3階
2011年11月8.3万円51.2m²
2LDK		3階
2011年11月8.3万円51.2m²
2LDK		4階
2011年10月8.3万円51.2m²
2LDK		4階
2011年9月8.3万円51.2m²
2LDK		4階
2011年8月8.3万円51.2m²
2LDK		4階
2011年7月8.3万円51.2m²
2LDK		4階
2011年6月8.3万円51.2m²
2LDK		4階
2011年5月8.3万円51.2m²
2LDK		4階
2011年4月8.3万円51.2m²
2LDK		4階
2011年2月8.3万円51.2m²
2LDK		4階
2011年1月8.3万円51.2m²
2LDK		4階
2010年12月8.6万円51.2m²
2LDK		3階
2010年11月8.6万円51.2m²
2LDK		3階
2010年5月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2010年5月8.6万円51.2m²
2LDK		4階
2010年3月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2010年1月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2009年11月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2009年10月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2009年9月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2009年8月8.4万円51.2m²
2LDK		3階
2009年7月8.9万円51.2m²
2LDK		3階
2009年6月8.9万円51.2m²
2LDK		3階
2009年5月8.9万円51.2m²
2LDK		3階
2009年4月8.9万円51.2m²
2LDK		3階
全て表示 (47件)表示を省略

横浜市青葉区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市青葉区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。

これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.09%、2年目が2.87%、3年目が-1.20%となっています。

横浜市青葉区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市青葉区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.71%程度上昇しています。

これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.09%、2年目が3.47%、3年目が1.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるたまプラーザ駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

たまプラーザ駅について

たまプラーザ駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +2.04%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

たまプラーザ駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

57/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    74

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    55

各カテゴリに含まれる施設について

エディフィ美しが丘西の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 成城石井 美しが丘店
  • ｍｅｅｔｓ．美しが丘店
  • 食品館あおば 美しが丘店
  • ハックドラッグ美しが丘店
グルメ
  • 小僧寿し美しが丘西店
  • 東京とろろそば横浜美しが丘店
  • 星乃珈琲店美しが丘店
  • 焼肉酒家牛角元石川店
娯楽施設
  • 保木公園
  • 荏子田公園
役所・公共施設
  • 横浜美しが丘西郵便局
医療
  • 医療法人社団晃進会たま日吉台病院
  • 医療法人花咲会かわさき記念病院
保育施設
  • 愛和太陽幼稚園
  • 青葉保育園
学校
  • 横浜市立美しが丘西小学校
  • 横浜市立すすき野中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市青葉区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エディフィ美しが丘西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年3月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エディフィ美しが丘西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エディフィ美しが丘西のある横浜市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29298世帯（23.4%）となりました。詳しくは横浜市青葉区の家計情報をご覧ください。
  3. エディフィ美しが丘西のある横浜市青葉区の総人口は30万9692人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市青葉区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エディフィ美しが丘西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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