直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.09%、2年目が2.87%、3年目が-1.20%となっています。
U.Sビル
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-13
- たまプラーザ駅 徒歩5分
- あざみ野駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
横浜市青葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市青葉区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市青葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市青葉区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.71%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.09%、2年目が3.47%、3年目が1.16%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるたまプラーザ駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
たまプラーザ駅について
たまプラーザ駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.89% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +2.04%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
たまプラーザ駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
65
弁当・惣菜
57
大型商業施設
62
ドラッグストア
57
飲食店
63
カフェ
60
医療施設
50
郵便局
65
交番
50
公園
55
習い事施設
57
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
U.Sビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市青葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フラットM 3058.0万円たまプラーザ駅徒歩10分44.89m²中古マンション
リストレジデンス藤が丘オアシス5,180万円藤が丘駅徒歩6分70.2m²中古一戸建て
たまプラーザ駅 歩16分 横浜市青葉区美しが丘2丁目9,980万円たまプラーザ駅徒歩16分115.94m²土地
横浜市青葉区黒須田5,330万円あざみ野駅前田公園下車徒歩3分新築一戸建て
青葉区美しが丘西2丁目 新築分譲住宅全2棟 1号棟5,780万円たまプラーザ駅早渕台公園下車徒歩3分99.36m²賃貸マンション
スカイビュー青葉台 3058.5万円青葉台駅徒歩7分56.1m²中古マンション
エスペランサ第6藤ヶ丘2,299万円藤が丘駅徒歩17分53.3m²中古一戸建て
戸建 横浜市青葉区松風台7,680万円青葉台駅徒歩16分124.91m²土地
横浜市青葉区黒須田 売地5,330万円あざみ野駅前田公園下車徒歩3分新築一戸建て
青葉区美しが丘西2丁目 新築分譲住宅全2棟 2号棟4,980万円たまプラーザ駅早渕台公園下車徒歩3分81.15m²賃貸マンション
横浜市青葉区千草台7.7万円藤が丘駅徒歩12分60.0m²中古マンション
フェリストたまプラーザ壱番館3,670万円たまプラーザ駅保木入口下車徒歩3分65.09m²中古一戸建て
横浜市青葉区奈良町3,300万円玉川学園前駅徒歩9分113.67m²土地
青葉区黒須田 土地5,330万円あざみ野駅徒歩32分新築一戸建て
横浜市青葉区田奈町5,680万円田奈駅徒歩5分96.88m²賃貸マンション
バージュアル横濱あざみ野 1066.7万円中川駅徒歩11分21.04m²中古マンション
江田ハイム 205号室980万円江田駅徒歩3分29.65m²中古一戸建て
横浜市青葉区松風台 中古戸建6,180万円青葉台駅徒歩21分128.84m²新築一戸建て
横浜市青葉区あかね台1丁目 新築戸建6,680万円恩田駅徒歩1分100.19m²賃貸マンション
バージュアル横濱あざみ野 3096.9万円中川駅徒歩11分21.04m²
U.Sビル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年12月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 27戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。U.Sビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- U.Sビルのある横浜市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29298世帯（23.4%）となりました。詳しくは横浜市青葉区の家計情報をご覧ください。
- U.Sビルのある横浜市青葉区の総人口は30万9692人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市青葉区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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