直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で25.02%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が10.35%、3年目が11.93%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/22
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 7,066万円〜7,934万円(72.0m²)
- 代表参考賃料
- 21.9万円〜24.9万円(72.0m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,120万円〜9,117万円
参考賃料25.1万円〜28.5万円
専有面積83.16m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格7,039万円〜7,903万円
参考賃料21.8万円〜24.7万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,077万円〜7,946万円
参考賃料21.9万円〜24.9万円
専有面積72.32m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格8,275万円〜9,291万円
参考賃料25.6万円〜29.1万円
専有面積84.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格7,066万円〜7,934万円
参考賃料21.9万円〜24.9万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格7,073万円〜7,941万円
参考賃料22.0万円〜24.9万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格7,080万円〜7,949万円
参考賃料22.0万円〜25.0万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格6,675万円〜7,494万円
参考賃料20.9万円〜23.7万円
専有面積67.8m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格7,094万円〜7,965万円
参考賃料22.1万円〜25.1万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格8,199万円〜9,206万円
参考賃料25.5万円〜29.0万円
専有面積83.16m²
間取り3SLDK
主要採光面南
12階
参考価格7,108万円〜7,980万円
参考賃料22.2万円〜25.2万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格6,694万円〜7,515万円
参考賃料20.9万円〜23.7万円
専有面積67.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格8,215万円〜9,224万円
参考賃料25.6万円〜29.1万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格6,923万円〜7,773万円
参考賃料21.6万円〜24.6万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 8,799万円 | 70.06m² 3LDK | 13階 |
| 2025年8月 | 8,799万円 | 70.06m² 3LDK | 13階 |
| 2025年8月 | 9,980万円 | 83.16m² 3LDK | 13階 |
| 2025年7月 | 8,799万円 | 70.06m² 3LDK | 13階 |
| 2025年7月 | 9,980万円 | 83.16m² 3LDK | 13階 |
| 2025年6月 | 8,999万円 | 70.06m² 3LDK | 13階 |
| 2025年6月 | 9,980万円 | 83.16m² 3LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 70.06m² 3LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 83.16m² 3LDK | 13階 |
| 2025年4月 | 8,499万円 | 70.06m² 3LDK | 13階 |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 83.16m² 3LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 67.8m² 2LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 67.8m² 2LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 4,380万円 | 67.8m² 2LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 67.8m² 2LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 5,280万円 | 83.16m² 3SLDK | 11階 |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 83.16m² 3SLDK | 11階 |
| 2019年3月 | 5,280万円 | 83.16m² 3SLDK | 11階 |
| 2019年2月 | 5,280万円 | 83.16m² 3SLDK | 11階 |
| 2018年7月 | 5,480万円 | 84.42m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 5,480万円 | 84.42m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 5,480万円 | 84.42m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 4,250万円 | 83.16m² 2SLDK | 1階 |
| 2017年9月 | 4,250万円 | 83.16m² 2SLDK | 1階 |
| 2017年3月 | 4,890万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 4,890万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 4,890万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 4,890万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 4,890万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 5,090万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 5,090万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 3,380万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 3,380万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 3,380万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 3,380万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 3,380万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 3,380万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 3,380万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 3,240万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 3,240万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 3,240万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 3,240万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 3,780万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2010年7月 | 3,780万円 | 72.0m² 3LDK | 12階 |
| 2010年3月 | 3,580万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 3,580万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 25.0万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2026年8月 | 25.0万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 18.0万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 66.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 22.0万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 22.0万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 18.5万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 15.8万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 15.8万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 15.8万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2010年11月 | 16.0万円 | 67.8m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 16.0万円 | 67.8m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 16.0万円 | 67.8m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (15件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.19%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.68%、2年目が5.78%、3年目が7.73%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
EXCEL MINYU 4048.5万円日暮里駅徒歩12分23.4m²中古マンション
ランドステージ日暮里7,580万円日暮里駅徒歩6分57.5m²中古一戸建て
戸建 荒川区町屋7丁目2,160万円町屋駅徒歩18分45.35m²土地
西尾久1丁目 最寄駅9分 夢を叶える29坪の土地 建築条件無8,580万円田端駅徒歩12分新築一戸建て
荒川区町屋6丁目 新築一戸建て9,199万円町屋駅徒歩13分108.67m²賃貸マンション
クレセント小台 5028.0万円田端駅徒歩20分23.15m²中古マンション
レジデンシャルステートタワー南千住7,480万円南千住駅徒歩5分59.86m²中古一戸建て
戸建 荒川区西尾久8丁目20,000万円荒川車庫前駅徒歩4分260.89m²土地
荒川区東日暮里六丁目古家付土地8,280万円三河島駅徒歩4分新築一戸建て
東日暮里6丁目 新築戸建6,280万円三河島駅徒歩4分63.13m²賃貸マンション
D Amical 1029.5万円足立小台駅徒歩13分28.91m²中古マンション
荒川区東日暮里6丁目7,580万円日暮里駅徒歩6分57.5m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目 中古戸建6,980万円日暮里駅徒歩10分103.5m²新築一戸建て
荒川区町屋6丁目 新築戸建 1号棟9,699万円町屋駅徒歩13分108.67m²賃貸マンション
メゾン東尾久 9017.9万円田端駅徒歩16分25.59m²中古マンション
荒川区東尾久1丁目8,980万円田端駅徒歩13分70.39m²中古一戸建て
荒川区東尾久５丁目6,280万円宮ノ前駅徒歩4分86.31m²新築一戸建て
オープンライブス荒川ブライト5,680万円町屋駅徒歩8分60.48m²賃貸マンション
エーエス日暮里 20311.8万円日暮里駅徒歩6分27.62m²中古マンション
ダイアパレス田端第二2,900万円赤土小学校前駅徒歩4分36.73m²
コスモシティ東京イースト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年2月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 147戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモシティ東京イーストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモシティ東京イーストのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- コスモシティ東京イーストのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモシティ東京イースト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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