直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.91%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.39%、2年目が3.33%、3年目が-1.81%となっています。
アクロシティFポート
東京都荒川区南千住6丁目37-10
- 千住大橋駅 徒歩11分
- 荒川一中前駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/21
部屋情報（24件）
- 代表参考価格
- 4,429万円〜5,495万円(80.3m²)
- 代表参考賃料
- 17.4万円〜19.1万円(80.3m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,429万円〜5,495万円
参考賃料17.4万円〜19.1万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,429万円〜5,495万円
参考賃料17.4万円〜19.1万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,943万円〜8,614万円
参考賃料26.9万円〜29.5万円
専有面積125.58m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,451万円〜5,523万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,515万円〜5,602万円
参考賃料17.8万円〜19.5万円
専有面積81.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,527万円〜5,617万円
参考賃料17.9万円〜19.6万円
専有面積81.45m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,589万円〜5,693万円
参考賃料18.1万円〜19.9万円
専有面積82.57m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,474万円〜5,551万円
参考賃料17.7万円〜19.4万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,600万円〜5,708万円
参考賃料18.2万円〜20.0万円
専有面積82.57m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格6,582万円〜8,166万円
参考賃料25.6万円〜28.2万円
専有面積118.15m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,584万円〜6,928万円
参考賃料21.9万円〜24.1万円
専有面積99.98m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,485万円〜5,565万円
参考賃料17.7万円〜19.5万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,517万円〜6,845万円
参考賃料21.6万円〜23.8万円
専有面積98.78m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格7,031万円〜8,723万円
参考賃料27.4万円〜30.1万円
専有面積125.58m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,496万円〜5,579万円
参考賃料17.8万円〜19.6万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格6,304万円〜7,822万円
参考賃料24.7万円〜27.1万円
専有面積112.32m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,099万円〜6,327万円
参考賃料20.1万円〜22.1万円
専有面積90.84m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,572万円〜5,673万円
参考賃料18.1万円〜19.9万円
専有面積81.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格4,647万円〜5,765万円
参考賃料18.4万円〜20.3万円
専有面積82.57m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格6,320万円〜7,841万円
参考賃料24.8万円〜27.2万円
専有面積112.32m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,519万円〜5,607万円
参考賃料17.9万円〜19.7万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,530万円〜5,621万円
参考賃料18.0万円〜19.8万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格6,844万円〜8,491万円
参考賃料26.8万円〜29.5万円
専有面積121.03m²
間取り4LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,542万円〜5,635万円
参考賃料18.1万円〜19.9万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (24件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,980万円 | 82.57m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 82.57m² 3LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 5,200万円 | 82.57m² 3LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 5,200万円 | 82.57m² 3LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 4,399万円 | 81.45m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 4,399万円 | 81.45m² 3LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 4,399万円 | 81.45m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 4,399万円 | 81.45m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 4,700万円 | 118.15m² 4LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 4,399万円 | 81.45m² 3LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 4,700万円 | 118.15m² 4LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 4,399万円 | 81.45m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 4,700万円 | 118.15m² 4LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 4,399万円 | 81.45m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 4,399万円 | 81.45m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 82.57m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 3,380万円 | 82.57m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 5,490万円 | 125.58m² 4LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 4,930万円 | 112.32m² 4LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 5,490万円 | 125.58m² 4LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 4,930万円 | 112.32m² 4LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 5,790万円 | 125.58m² 4LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 5,840万円 | 125.58m² 4LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 4,930万円 | 112.32m² 4LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 5,790万円 | 125.58m² 4LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 5,080万円 | 112.32m² 4LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 5,790万円 | 125.58m² 4LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 5,080万円 | 112.32m² 4LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 5,790万円 | 125.58m² 4LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 5,080万円 | 112.32m² 4LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 80.3m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 5,790万円 | 125.58m² 4LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 5,080万円 | 112.32m² 4LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 80.3m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 5,790万円 | 125.58m² 4LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 5,080万円 | 112.32m² 4LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 80.3m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,380万円 | 82.57m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 82.57m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 82.57m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 82.57m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 3,380万円 | 82.57m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 3,380万円 | 82.57m² 3LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 3,380万円 | 82.57m² 3LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 4,999万円 | 112.32m² 4LDK | 9階 |
| 2017年6月 | 4,999万円 | 112.32m² 4LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 4,999万円 | 112.32m² 4LDK | 9階 |
| 2017年4月 | 4,999万円 | 112.32m² 4LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 3,790万円 | 81.45m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 3,790万円 | 81.45m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 3,790万円 | 81.4m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 3,790万円 | 81.45m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 3,790万円 | 81.45m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 3,790万円 | 81.45m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 3,790万円 | 81.45m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 3,790万円 | 81.45m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 3,690万円 | 80.3m² 3LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 3,750万円 | 89.13m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 3,690万円 | 80.3m² 3LDK | 12階 |
| 2013年7月 | 3,750万円 | 89.13m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 3,750万円 | 89.13m² 3LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 3,750万円 | 89.13m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 3,280万円 | 89.13m² 3LDK | 10階 |
| 2010年9月 | 3,280万円 | 89.13m² 3LDK | 10階 |
| 2010年3月 | 2,780万円 | 81.45m² 2LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 2,680万円 | 82.57m² 3LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 2,580万円 | 81.45m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (67件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 26.5万円 | 121.0m² 4LDK | 12階 |
| 2021年3月 | 18.0万円 | 81.45m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 23.0万円 | 121.03m² 4LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 23.0万円 | 121.03m² 4LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 23.0万円 | 121.03m² 4LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 24.0万円 | 121.03m² 4LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 24.0万円 | 121.03m² 4LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 24.0万円 | 121.03m² 4LDK | 12階 |
| 2017年10月 | 16.9万円 | 52.57m² 3LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 16.9万円 | 82.57m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 21.8万円 | 99.98m² 4LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 18.0万円 | 90.84m² 3LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 17.0万円 | 81.45m² 2LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 18.0万円 | 90.84m² 3LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 18.0万円 | 90.84m² 3LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 18.0万円 | 90.84m² 3LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 18.0万円 | 90.84m² 3LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 18.0万円 | 90.84m² 3LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 18.0万円 | 90.84m² 3LDK | 9階 |
| 2011年8月 | 18.3万円 | 82.57m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 18.3万円 | 82.57m² 3LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 16.0万円 | 118.15m² 4LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 16.0万円 | 118.15m² 4LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 18.3万円 | 82.57m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (24件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が1.33%、3年目が4.94%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千住大橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千住大橋駅について
千住大橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
千住大橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
86
コンビニ
74
弁当・惣菜
73
大型商業施設
56
ドラッグストア
63
飲食店
65
カフェ
56
医療施設
71
郵便局
75
交番
58
公園
70
習い事施設
56
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アクロシティFポートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＧＡＰ町屋 3025.3万円町屋駅徒歩5分16.37m²中古マンション
エスカイア西尾久2,290万円尾久駅徒歩7分37.8m²中古一戸建て
荒川区東尾久4丁目 中古戸建3,180万円赤土小学校前駅徒歩5分68.39m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分新築一戸建て
荒川区南千住2丁目 一戸建て8,680万円三ノ輪駅徒歩6分123.54m²賃貸マンション
ドゥーエ町屋 50131.9万円町屋駅徒歩10分95.4m²中古マンション
エクセレンス町屋4,198万円町屋駅徒歩2分64.94m²中古一戸建て
荒川区東尾久5丁目 中古一戸建て4,980万円熊野前駅徒歩2分83.83m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分新築一戸建て
荒川区荒川4丁目・新築一戸建て4,980万円町屋駅徒歩4分99.35m²賃貸マンション
ソアーヴェ日暮里 20220.5万円鶯谷駅徒歩5分65.31m²中古マンション
マイキャッスル鶯谷3,480万円鶯谷駅徒歩12分49.09m²中古一戸建て
荒川区西尾久4丁目6,580万円尾久駅徒歩5分82.05m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分賃貸マンション
グランカーサ三ノ輪IV 020118.0万円南千住駅徒歩6分52.81m²中古マンション
グリーンコーポ町屋3,560万円町屋駅徒歩4分56.7m²中古一戸建て
荒川区東尾久2丁目 一戸建て3,180万円新三河島駅徒歩11分53.82m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分賃貸マンション
レフィールオーブ町屋駅前 060121.4万円町屋駅徒歩4分50.23m²中古マンション
荒川区西日暮里５丁目5,780万円西日暮里駅徒歩5分60.15m²
アクロシティFポート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年8月 (築32年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 114戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アクロシティFポートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アクロシティFポートのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- アクロシティFポートのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アクロシティFポート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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