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ガーデンホーム南千住エクスプラザ

外観画像

東京都荒川区南千住6丁目29-2

  • 南千住駅 徒歩13分
  • 荒川一中前駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
5,076万円〜6,298万円(76.0m²)
代表参考賃料
20.8万円〜22.9万円(76.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,794万円〜5,948万円
参考賃料19.3万円〜21.2万円
専有面積72.22m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,660万円〜5,781万円
参考賃料18.9万円〜20.7万円
専有面積70.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,055万円〜6,272万円
参考賃料20.4万円〜22.4万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,804万円〜5,960万円
参考賃料19.5万円〜21.5万円
専有面積72.22m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,076万円〜6,298万円
参考賃料20.8万円〜22.9万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,910万円〜4,851万円
参考賃料16.8万円〜18.4万円
専有面積58.4m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年8月4,999万円58.0m²
2LDK		7階
2022年7月4,999万円58.0m²
2LDK		7階
2022年6月4,999万円58.0m²
2LDK		7階
2022年5月4,999万円58.0m²
2LDK		7階
2021年2月3,880万円70.2m²
2SLDK		3階
2021年1月3,880万円70.2m²
2SLDK		3階
2020年12月3,880万円70.2m²
2SLDK		3階
2020年11月3,880万円70.2m²
2SLDK		3階
2020年10月3,880万円70.2m²
2SLDK		3階
2020年1月3,980万円72.22m²
2LDK		4階
2018年3月3,880万円72.22m²
2SLDK		3階
2018年2月3,880万円72.22m²
2SLDK		3階
2018年1月3,880万円72.22m²
2SLDK		3階
2017年12月3,980万円72.22m²
2SLDK		3階
全て表示 (14件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.91%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.39%、2年目が3.33%、3年目が-1.81%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が1.33%、3年目が4.94%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南千住駅について

南千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    73

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    75

  • 郵便局

    83

  • 交番

    66

  • 公園

    72

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ガーデンホーム南千住エクスプラザの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシ荒川南千住店
  • セブンイレブン 南千住６丁目店
  • ライフ 南千住店
  • ミニストップ 荒川１丁目店
買い物：大型店
  • スーパーバリュー 荒川一丁目店
  • ハニーズ ポンテポルタ千住店
  • ＃ワークマン 女子ポンテポルタ千住店
  • ノジマ 千住大橋店
グルメ
  • 珈琲館三ノ輪店
  • 木曽路 南千住店
  • カフェコロラド三ノ輪店
  • サイゼリヤ 荒川区役所前店
娯楽施設
  • 荒川総合スポーツセンター温水プール
  • 南千住野球場
  • 三河島公園
  • 荒川自然公園野球場
文化施設
  • 石洞美術館
役所・公共施設
  • 荒川南千住郵便局
  • 南千住警察署
  • 荒川区立南千住図書館
  • 荒川警察署
医療
  • 医療法人財団磯病院
  • 医療法人社団愛和会南千住病院
  • 三ノ輪病院
  • 医療法人社団同善会同善病院
保育施設
  • 荒川区立南千住保育園
  • かがや保育園
  • 荒川さつき保育園
  • 荒川区立南千住第三幼稚園
学校
  • 東京都立荒川工科高校
  • 荒川区立瑞光小学校
  • 荒川区立第一中学校
  • 荒川区立第六瑞光小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ガーデンホーム南千住エクスプラザ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年2月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
39戸
用途地域
準工業
施工会社
川田工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーデンホーム南千住エクスプラザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ガーデンホーム南千住エクスプラザのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. ガーデンホーム南千住エクスプラザのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ガーデンホーム南千住エクスプラザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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