直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.94%、2年目が4.78%、3年目が5.88%となっています。
ガーデンホーム南千住エクスプラザ
東京都荒川区南千住6丁目29-2
- 南千住駅 徒歩13分
- 三ノ輪駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/26
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 5,298万円〜6,632万円(76.0m²)
- 代表参考賃料
- 24.0万円〜26.9万円(76.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,273万円〜6,601万円
参考賃料23.4万円〜26.2万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,018万円〜6,281万円
参考賃料23.1万円〜25.9万円
専有面積72.22m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,878万円〜6,106万円
参考賃料22.5万円〜25.2万円
専有面積70.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,286万円〜6,616万円
参考賃料23.7万円〜26.6万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,024万円〜6,288万円
参考賃料23.2万円〜26.0万円
専有面積72.22m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,907万円〜6,143万円
参考賃料22.8万円〜25.5万円
専有面積70.46m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,298万円〜6,632万円
参考賃料24.0万円〜26.9万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,079万円〜5,106万円
参考賃料19.2万円〜21.5万円
専有面積58.4m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6,180万円 | 70.46m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年10月 | 6,480万円 | 70.46m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年9月 | 5,898万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 6,480万円 | 70.46m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年8月 | 5,898万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 6,680万円 | 70.46m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年7月 | 5,898万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 6,680万円 | 70.46m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年6月 | 5,898万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 5,898万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4,999万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 4,999万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 4,999万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 4,999万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 70.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 70.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 70.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,880万円 | 70.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 70.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 72.22m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 72.22m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,880万円 | 72.22m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,880万円 | 72.22m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 72.22m² 2SLDK | 3階 |
全て表示 (24件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.22%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が5.47%、3年目が5.41%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
日暮里サンライズマンション 5049.4万円日暮里駅徒歩4分27.16m²中古マンション
レインボーメセナ3,290万円荒川一中前駅徒歩3分47.17m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目7,080万円三河島駅徒歩8分84.43m²土地
荒川区東尾久2丁目 建築条件付き売地6,000万円町屋駅徒歩11分新築一戸建て
オープンライブス赤土小学校前アクセス5,180万円赤土小学校前駅徒歩5分99.71m²賃貸マンション
ルフレプレミアム日暮里16.5万円三河島駅徒歩3分43.68m²中古マンション
ライオンズマンション荒川公園6,980万円荒川区役所前駅徒歩4分70.6m²中古一戸建て
快適叶える充実の設備 居心地よいマイホーム 未入居住戸4,780万円町屋駅徒歩10分61.16m²土地
荒川区南千住1丁目3,980万円南千住駅徒歩9分土地
荒川区東尾久2丁目 建築条件付き売地6,000万円町屋駅徒歩11分賃貸マンション
クレイノフィオーレ八幡9.3万円熊野前駅徒歩6分21.66m²中古マンション
秀和日暮里レジデンス6,180万円日暮里駅徒歩7分55.86m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目 中古一戸建て6,199万円三河島駅徒歩6分70.77m²土地
荒川区町屋6丁目 売地／建築条件なし／全5区画 2号地5,680万円町屋駅徒歩13分新築一戸建て
ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に 充実設備の新築戸建て6,880万円南千住駅徒歩15分92.25m²賃貸マンション
Ｍｏｎｏｌｏｇｕｅ 2038.1万円宮ノ前駅徒歩4分18.01m²中古マンション
リノベーション済み「荒川遊園ビューハイツ」西尾久Selection3,980万円尾久駅徒歩10分60.2m²中古一戸建て
荒川区東尾久3丁目 中古一戸建て5,280万円町屋駅徒歩11分63.99m²土地
荒川区東尾久5丁目 売地／建築条件付き／全5区画 A区画6,186万円宮ノ前駅徒歩3分新築一戸建て
荒川区荒川1丁目・新築戸建5,880万円三ノ輪駅徒歩8分102.29m²
ガーデンホーム南千住エクスプラザ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年2月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 38戸
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- ■駐車場 月額15000円(空無)■駐輪場 月額 固定式ラック:300円(空無)・固定式ラックク:400円・可動式ラック:600円■バイク置き場 月額1000円■ペット飼育・楽器演奏可(細則有)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーデンホーム南千住エクスプラザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ガーデンホーム南千住エクスプラザのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- ガーデンホーム南千住エクスプラザのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ガーデンホーム南千住エクスプラザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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