直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。
ライオンズシティ日暮里
東京都荒川区東日暮里5丁目41-10
- 日暮里駅 徒歩5分
- 鶯谷駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 4,798万円〜5,545万円(60.69m²)
- 代表参考賃料
- 18.5万円〜20.5万円(60.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,798万円〜5,545万円
参考賃料18.5万円〜20.5万円
専有面積60.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,811万円〜5,560万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積60.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,825万円〜5,576万円
参考賃料18.6万円〜20.6万円
専有面積60.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,604万円〜6,476万円
参考賃料21.6万円〜23.9万円
専有面積70.32m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,215万円〜6,026万円
参考賃料20.1万円〜22.3万円
専有面積65.25m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,497万円〜6,352万円
参考賃料21.1万円〜23.5万円
専有面積68.4m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,879万円〜5,638万円
参考賃料18.8万円〜20.8万円
専有面積60.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,892万円〜5,654万円
参考賃料18.8万円〜20.9万円
専有面積60.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 69.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 69.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 68.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 68.4m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 68.4m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年11月 | 4,880万円 | 68.4m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年10月 | 4,880万円 | 68.4m² 2SLDK | 8階 |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 70.32m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年1月 | 4,680万円 | 70.32m² 2SLDK | 5階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 20.5万円 | 65.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年5月 | 20.5万円 | 65.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年4月 | 22.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年3月 | 22.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 65.0m² 2SLDK | 6階 |
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
日暮里駅について
日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
90
コンビニ
79
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
70
飲食店
65
カフェ
65
医療施設
69
郵便局
80
交番
50
公園
55
習い事施設
73
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズシティ日暮里の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＡＲＫＳ町屋 4029.1万円町屋駅徒歩3分20.07m²中古マンション
荒川区西尾久7丁目5,990万円尾久駅徒歩3分56.26m²中古一戸建て
町屋4丁目 戸建6,980万円町屋駅徒歩10分99.57m²土地
◆当社グループ物件／メルディア町屋 小学校まで徒歩1分・最寄り駅徒歩10分の好立地♪◆6,740万円町屋駅徒歩10分土地
◆当社グループ物件／メルディア町屋 小学校まで徒歩1分・最寄り駅徒歩10分の好立地♪◆6,740万円町屋駅徒歩10分賃貸マンション
アラモ・1 6028.9万円町屋駅徒歩8分25.48m²中古マンション
東急ドエル・アルス千住4,299万円南千住駅徒歩9分57.27m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目11,000万円三河島駅徒歩4分111.15m²土地
荒川区東日暮里1丁目 売地／建築条件付き5,490万円三ノ輪駅徒歩3分土地
荒川区東日暮里1丁目 売地／建築条件付き5,490万円三ノ輪駅徒歩3分賃貸マンション
クレストコート東日暮里 70424.4万円鶯谷駅徒歩7分51.12m²中古マンション
イニシア日暮里アベニュー6,780万円日暮里駅徒歩11分55.69m²中古一戸建て
荒川区荒川8丁目 一戸建て5,380万円荒川二丁目駅徒歩9分101.85m²土地
東日暮里3丁目売地6,000万円三河島駅徒歩3分新築一戸建て
LDK16帖「西尾久Newhouse」6,180万円尾久駅徒歩12分104.32m²賃貸マンション
荒川区荒川4丁目6.4万円新三河島駅徒歩6分26.4m²中古マンション
フェルクルールプレスト三ノ輪駅前4,480万円三ノ輪駅徒歩3分46.45m²土地
東日暮里3丁目 売地6,000万円三河島駅徒歩3分新築一戸建て
荒川区西日暮里1丁目 期8,680万円新三河島駅徒歩5分105.62m²賃貸マンション
大和田ビル6.8万円日暮里駅徒歩8分25.0m²
ライオンズシティ日暮里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年10月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 49戸
- 土地面積
- 600.87m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズシティ日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズシティ日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズシティ日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズシティ日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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