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リーフハイツ日暮里

外観画像

東京都荒川区東日暮里5丁目32-7

  • 西日暮里駅 徒歩8分
  • 日暮里駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,900万円〜4,508万円(44.62m²)
代表参考賃料
14.2万円〜15.8万円(44.62m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,168万円〜4,816万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積47.8m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,918万円〜2,216万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積22.0m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格2,105万円〜2,433万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積24.15m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格3,887万円〜4,492万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積44.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,266万円〜2,619万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積26.0m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格3,899万円〜4,506万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積44.62m²
間取り1SLDK
主要採光面西
3階
参考価格3,900万円〜4,508万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積44.62m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,900万円〜4,508万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積44.62m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格3,920万円〜4,530万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積44.62m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格3,930万円〜4,542万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積44.62m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格3,930万円〜4,542万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積44.62m²
間取り3DK
主要採光面西
8階
参考価格3,950万円〜4,565万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積44.62m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年3月4,250万円44.0m²
2LDK		3階
2023年2月4,250万円44.0m²
2LDK		3階
2023年1月4,250万円44.0m²
2LDK		3階
2022年12月4,380万円44.0m²
2LDK		3階
2022年11月4,380万円44.0m²
2LDK		3階
2022年10月4,380万円44.0m²
2LDK		3階
2022年9月4,480万円44.0m²
2LDK		3階
2022年9月3,780万円44.0m²
2LDK		8階
2022年8月4,480万円44.0m²
2LDK		3階
2022年8月3,780万円44.0m²
2LDK		8階
2020年5月1,280万円24.15m²
1DK		2階
2020年4月1,280万円24.15m²
1DK		2階
2020年3月1,280万円24.15m²
1DK		2階
2020年2月1,280万円24.15m²
1DK		2階
2020年1月1,280万円24.15m²
1DK		2階
2019年12月1,280万円24.15m²
1DK		2階
2019年11月1,280万円24.15m²
1DK		2階
2019年10月1,280万円24.15m²
1DK		2階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.9万円22.0m²
1R		2階
2024年9月7.9万円22.0m²
1R		2階
2024年8月7.9万円22.0m²
1R		2階
2024年7月7.9万円22.0m²
1R		2階
2024年6月7.9万円22.0m²
1R		2階
2024年5月7.9万円22.0m²
1R		2階
2024年4月7.9万円22.0m²
1R		2階
2023年11月7.0万円21.0m²
1K		2階
2023年9月7.0万円26.0m²
1K		2階
2023年8月7.0万円26.0m²
1K		2階
2023年7月7.0万円26.0m²
1K		2階
2021年6月11.0万円44.62m²
2LDK		3階
2021年5月11.0万円44.62m²
2LDK		3階
2019年3月12.5万円44.62m²
1SLDK		3階
2018年11月11.5万円44.62m²
3DK		6階
2018年10月11.5万円44.62m²
3DK		6階
2018年9月13.0万円44.62m²
1SLDK		3階
2018年8月13.0万円44.62m²
1SLDK		3階
2018年7月13.0万円44.62m²
1SLDK		3階
2018年6月13.0万円44.62m²
1SLDK		3階
2018年4月12.0万円44.59m²
1LDK		2階
2018年3月12.0万円44.59m²
1LDK		2階
2018年2月12.0万円44.59m²
1LDK		2階
2018年1月12.0万円44.59m²
1LDK		2階
2018年1月11.5万円44.62m²
3DK		6階
2017年10月7.1万円26.0m²
1K		2階
2017年9月7.1万円26.0m²
1K		2階
2017年8月7.5万円26.0m²
1K		2階
2017年7月12.0万円44.59m²
1LDK		2階
2017年6月12.0万円44.59m²
1LDK		2階
2017年5月12.0万円44.59m²
1LDK		2階
2016年12月12.0万円47.8m²
1LDK		2階
2016年5月12.0万円47.8m²
2LDK		2階
2016年4月12.0万円47.8m²
2LDK		2階
2014年7月12.0万円44.62m²
2LDK		3階
2014年6月12.0万円44.62m²
2LDK		3階
2014年4月12.0万円50.97m²
3DK		3階
2014年3月12.0万円50.0m²
2LDK		2階
2014年3月6.6万円21.3m²
1DK		2階
2014年3月12.0万円50.97m²
3DK		3階
2014年3月11.0万円44.62m²
3DK		6階
2014年1月7.8万円21.3m²
1DK		2階
2013年10月12.8万円50.0m²
2LDK		2階
2013年9月12.8万円50.0m²
2LDK		2階
2013年8月12.8万円50.0m²
2LDK		2階
2013年7月12.8万円50.0m²
2LDK		2階
2013年6月12.8万円50.0m²
2LDK		2階
2013年1月11.5万円44.5m²
3DK		6階
2012年12月11.5万円44.5m²
3DK		6階
2012年9月12.0万円50.94m²
3DK		3階
2012年8月12.0万円50.94m²
3DK		3階
2012年7月12.0万円50.94m²
3DK		3階
2012年6月12.3万円44.62m²
2LDK		3階
2012年5月12.3万円44.62m²
2LDK		3階
2012年4月12.3万円44.62m²
2LDK		3階
2012年3月12.3万円44.62m²
2LDK		3階
2012年2月12.3万円44.62m²
2LDK		3階
2011年8月6.5万円24.0m²
1K		2階
2011年7月6.5万円24.0m²
1K		2階
2011年5月12.3万円44.62m²
2LDK		3階
2011年4月12.3万円44.62m²
2LDK		3階
2010年7月12.8万円50.0m²
2LDK		2階
全て表示 (62件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西日暮里駅について

西日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

リーフハイツ日暮里の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 荒川東日暮里６丁目店
  • スーパーみらべる東日暮里店
  • ファミリーマート 東日暮里六丁目店
  • セブンイレブン 荒川東日暮里５丁目店
買い物：大型店
  • エキュート日暮里
グルメ
  • モスバーガー 日暮里店
  • 中華食堂日高屋日暮里南口店
  • 喫茶室ルノアール日暮里東口店
  • 焼肉酒家牛角日暮里店
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ日暮里店
  • 自遊空間日暮里２号店
  • 谷中霊園
  • イーグルゴルフガーデン
文化施設
  • 台東区立書道博物館
役所・公共施設
  • 荒川区立日暮里図書館
  • 東日暮里六郵便局
  • 台東根岸二郵便局
  • 日暮里駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
  • 医療法人社団関川会関川病院
  • 医療法人財団神経科土田病院
  • 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院
保育施設
  • 花さと保育園
  • グローバルキッズ東日暮里園
  • 荒川区立日暮里幼稚園
  • 西日暮里きらきら保育園
学校
  • 荒川区立第二日暮里小学校
  • 東京都立竹台高校
  • 荒川区立ひぐらし小学校
  • 荒川区立第三日暮里小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リーフハイツ日暮里 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年3月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
34戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
常葉工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リーフハイツ日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リーフハイツ日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. リーフハイツ日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リーフハイツ日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 荒川区
  4. 西日暮里駅
  5. リーフハイツ日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 荒川区
  4. 東日暮里
  5. リーフハイツ日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 荒川区の中古マンション
  4. 西日暮里駅の中古マンション
  5. リーフハイツ日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 荒川区の賃貸マンション
  4. 西日暮里駅の賃貸マンション
  5. リーフハイツ日暮里
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 荒川区の地図やデータ
  4. 東日暮里の地図やデータ
  5. 東日暮里の住宅
  6. リーフハイツ日暮里

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