直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で25.02%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が10.35%、3年目が11.93%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/22
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,620万円〜3,387万円(40.21m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.3万円(40.21m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,620万円〜3,387万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積40.21m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,620万円〜3,387万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積40.21m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,627万円〜3,396万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積40.21m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,630万円〜3,400万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積40.21m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,633万円〜3,405万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積40.21m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,640万円〜3,413万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積40.21m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,644万円〜3,418万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積40.21m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,647万円〜3,422万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積40.21m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,180万円 | 40.21m² 1LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 40.21m² 1LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 40.21m² 1LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 3,150万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 3,150万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 3,150万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 3,150万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 3,150万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 3,150万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 3,150万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 3,150万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 2,690万円 | 40.21m² 1LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 2,690万円 | 40.21m² 1LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 2,690万円 | 40.21m² 1LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 2,690万円 | 40.21m² 1LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 2,690万円 | 40.21m² 1LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 2,899万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 2,899万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 2,999万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 2,999万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 3,099万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 3,099万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 3,199万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 3,199万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 3,199万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 3,399万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 3,399万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 3,499万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 3,499万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 2,790万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 2,790万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 2,790万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 2,790万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 2,790万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,790万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 2,790万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 2,890万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 2,690万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 2,690万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 2,690万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 2,790万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 2,790万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 2,840万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 2,790万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 2,790万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 2,840万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 2,360万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 2,360万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 2,360万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 2,360万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 2,480万円 | 40.21m² 1LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 2,480万円 | 40.21m² 1LDK | 10階 |
全て表示 (53件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (110件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 13.4万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2026年5月 | 13.4万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 11.3万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 11.8万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 11.3万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 11.8万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 12.3万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 12.3万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 12.8万円 | 40.21m² 1LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 12.8万円 | 40.21m² 1LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 12.8万円 | 40.21m² 1LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 12.8万円 | 40.21m² 1LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 40.21m² 1LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 12.5万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 12.0万円 | 40.21m² 1LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 40.21m² 1LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 12.5万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 11.8万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 11.8万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 40.2m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 40.21m² 1LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 12.5万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 12.5万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 12.5万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 40.21m² 1LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 40.21m² 1LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 11.4万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2014年4月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 11.6万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 10.9万円 | 40.2m² 1LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 12.0万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2012年2月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 12.0万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2012年1月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 12.0万円 | 40.21m² 1LDK | 9階 |
| 2011年12月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 10.9万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 11.5万円 | 40.21m² 1LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 11.2万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 11.2万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 11.2万円 | 40.21m² 1LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 12.9万円 | 40.21m² 1LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 12.9万円 | 40.21m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (110件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.19%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.68%、2年目が5.78%、3年目が7.73%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
XEBEC東日暮里II 40110.5万円三ノ輪駅徒歩5分25.89m²中古マンション
アトラス日暮里グレイスコート12,500万円鶯谷駅徒歩6分72.94m²中古一戸建て
戸建 荒川区西尾久8丁目20,000万円荒川車庫前駅徒歩4分260.89m²土地
西尾久1丁目 最寄駅9分 夢を叶える29坪の土地 建築条件無8,580万円田端駅徒歩12分新築一戸建て
荒川区町屋6丁目 新築戸建 1号棟9,699万円町屋駅徒歩13分108.67m²賃貸マンション
荒川区南千住７丁目10.4万円南千住駅徒歩3分31.02m²中古マンション
角の部屋「シティハウス日暮里」東日暮里Selection13,680万円日暮里駅徒歩4分71.56m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目 中古戸建6,980万円日暮里駅徒歩10分103.5m²土地
荒川区東日暮里六丁目古家付土地8,280万円三河島駅徒歩4分新築一戸建て
東日暮里6丁目 新築戸建6,280万円三河島駅徒歩4分63.13m²賃貸マンション
クォーレ東館西館11.0万円町屋駅徒歩4分36.5m²中古マンション
リレント西日暮里2,160万円西日暮里駅徒歩6分22.15m²中古一戸建て
荒川区東尾久５丁目6,280万円宮ノ前駅徒歩4分86.31m²土地
荒川区東日暮里３丁目土地3,000万円三河島駅徒歩4分新築一戸建て
オープンライブス荒川ブライト5,680万円町屋駅徒歩8分60.48m²賃貸マンション
ブランヴェール南千住9.2万円南千住駅徒歩3分23.0m²中古マンション
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ6,980万円尾久駅徒歩11分78.43m²中古一戸建て
東日暮里2丁目中古戸建6,698万円三ノ輪駅徒歩5分72.54m²新築一戸建て
シティゲート荒川 ザ プレミアムハウス7,380万円三ノ輪駅徒歩14分91.49m²賃貸マンション
プレジオ西日暮里NORTH 20221.4万円赤土小学校前駅徒歩1分48.0m²
レジデンシャルスター三ノ輪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年9月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジデンシャルスター三ノ輪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レジデンシャルスター三ノ輪のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- レジデンシャルスター三ノ輪のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レジデンシャルスター三ノ輪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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