直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.91%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.39%、2年目が3.33%、3年目が-1.81%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
エルアルカサルフジ
東京都荒川区西日暮里5丁目27-4
- 西日暮里駅 徒歩3分
- 西日暮里駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,699万円 | 48.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 48.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 48.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 48.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 48.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 37.0m² 1LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 2,750万円 | 37.0m² 1LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 37.0m² 1LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 37.0m² 1LDK | 13階 |
| 2021年10月 | 1,550万円 | 22.39m² 1DK | 11階 |
| 2021年9月 | 1,550万円 | 22.39m² 1DK | 11階 |
| 2020年7月 | 3,199万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 3,199万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 3,299万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 3,299万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 3,499万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 3,199万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 3,199万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 2,999万円 | 48.6m² 2LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 1,780万円 | 34.17m² 1LDK | 11階 |
| 2013年1月 | 1,760万円 | 75.94m² 1K | 1階 |
| 2013年1月 | 2,180万円 | 77.16m² 1K | 2階 |
| 2012年12月 | 1,760万円 | 75.94m² 1K | 1階 |
| 2012年12月 | 2,180万円 | 77.16m² 1K | 2階 |
| 2012年11月 | 1,760万円 | 75.94m² 1K | 1階 |
| 2012年11月 | 2,180万円 | 77.16m² 1K | 2階 |
| 2012年10月 | 1,760万円 | 75.94m² 1K | 1階 |
| 2012年10月 | 2,180万円 | 77.16m² 1K | 2階 |
| 2012年9月 | 1,760万円 | 75.94m² 1K | 1階 |
| 2012年8月 | 1,760万円 | 75.94m² 1K | 1階 |
| 2012年7月 | 1,760万円 | 75.94m² 1K | 1階 |
| 2012年6月 | 1,760万円 | 75.94m² 1K | 1階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (119件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.0万円 | 43.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 48.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 37.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 37.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 22.0m² 1K | 6階 |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 43.0m² 2DK | 1階 |
| 2022年2月 | 15.0万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 15.0万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 6.5万円 | 22.39m² 1K | 6階 |
| 2020年10月 | 10.2万円 | 48.6m² 2LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 10.2万円 | 48.6m² 2LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 10.2万円 | 48.6m² 2LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 7.1万円 | 22.39m² 1DK | 3階 |
| 2019年9月 | 7.1万円 | 22.39m² 1DK | 3階 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年8月 | 7.1万円 | 22.39m² 1DK | 3階 |
| 2019年8月 | 10.5万円 | 37.38m² 1LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2019年3月 | 1.0万円 | 43.88m² 2DK | 1階 |
| 2018年12月 | 6.9万円 | 22.4m² 1K | 13階 |
| 2018年11月 | 6.9万円 | 22.4m² 1K | 13階 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 22.4m² 1K | 13階 |
| 2018年8月 | 11.5万円 | 48.6m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 11.3万円 | 48.6m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 11.3万円 | 48.6m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 6.9万円 | 22.4m² 1K | 10階 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 22.4m² 1K | 10階 |
| 2018年1月 | 14.5万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 6.0万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2017年12月 | 14.5万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 8.8万円 | 35.82m² 1LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 35.82m² 1LDK | 13階 |
| 2017年11月 | 6.0万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2017年11月 | 14.5万円 | 48.6m² 2LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 8.8万円 | 35.82m² 1LDK | 8階 |
| 2017年10月 | 6.0万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2017年9月 | 6.0万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年8月 | 6.0万円 | 22.39m² 1K | 4階 |
| 2017年8月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年7月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 35.82m² 1LDK | 8階 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 35.82m² 1LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 48.6m² 3DK | 5階 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 48.6m² 3DK | 5階 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 48.6m² 3DK | 5階 |
| 2016年11月 | 12.5万円 | 48.6m² 3DK | 5階 |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 48.6m² 3DK | 5階 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 48.6m² 3DK | 5階 |
| 2016年5月 | 6.7万円 | 22.39m² 1K | 5階 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 22.4m² 1K | 10階 |
| 2016年4月 | 6.7万円 | 22.39m² 1K | 5階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 48.6m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 6.8万円 | 22.39m² 1DK | 3階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 48.6m² 2LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 6.8万円 | 22.39m² 1DK | 3階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 48.6m² 2LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 48.6m² 2LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 48.6m² 2LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 48.6m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 6.7万円 | 22.39m² 1K | 5階 |
| 2014年5月 | 12.5万円 | 48.6m² 2LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 48.6m² 1K | 11階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 48.6m² 1K | 11階 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 48.6m² 1K | 11階 |
| 2013年8月 | 11.5万円 | 48.6m² 1K | 11階 |
| 2013年7月 | 11.5万円 | 48.6m² 1K | 11階 |
| 2012年6月 | 6.5万円 | 22.4m² 1K | 10階 |
| 2011年11月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2011年10月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2011年9月 | 6.5万円 | 22.39m² 1K | 6階 |
| 2011年9月 | 10.0万円 | 45.54m² 1K | 7階 |
| 2011年8月 | 6.5万円 | 22.39m² 1K | 6階 |
| 2011年8月 | 10.0万円 | 45.54m² 1K | 7階 |
| 2011年8月 | 7.2万円 | 22.4m² 1K | 10階 |
| 2011年8月 | 6.8万円 | 22.4m² 1K | 13階 |
| 2011年7月 | 6.5万円 | 22.39m² 1K | 6階 |
| 2011年7月 | 10.0万円 | 45.54m² 1K | 7階 |
| 2011年7月 | 7.2万円 | 22.4m² 1K | 10階 |
| 2011年7月 | 6.8万円 | 22.4m² 1K | 13階 |
| 2011年6月 | 6.5万円 | 22.39m² 1K | 6階 |
| 2011年6月 | 6.8万円 | 22.4m² 1K | 13階 |
| 2011年5月 | 22.0万円 | 94.11m² 1K | 1階 |
| 2011年5月 | 11.0万円 | 48.6m² 1K | 9階 |
| 2011年5月 | 6.8万円 | 22.4m² 1K | 13階 |
| 2011年4月 | 22.0万円 | 94.11m² 1K | 1階 |
| 2011年4月 | 11.0万円 | 48.6m² 1K | 9階 |
| 2011年3月 | 22.0万円 | 94.11m² 1K | 1階 |
| 2011年2月 | 22.0万円 | 94.11m² 1K | 1階 |
| 2011年2月 | 6.9万円 | 22.39m² 1K | 6階 |
| 2011年1月 | 22.0万円 | 94.11m² 1K | 1階 |
| 2011年1月 | 6.9万円 | 22.39m² 1K | 6階 |
| 2010年12月 | 22.0万円 | 94.11m² 1K | 1階 |
| 2010年12月 | 6.9万円 | 22.39m² 1K | 6階 |
| 2010年11月 | 22.0万円 | 94.11m² 1K | 1階 |
| 2010年11月 | 6.9万円 | 22.39m² 1K | 6階 |
| 2010年10月 | 22.0万円 | 94.11m² 1K | 1階 |
| 2010年10月 | 6.9万円 | 22.39m² 1K | 6階 |
| 2010年9月 | 7.3万円 | 22.4m² 1K | 13階 |
| 2010年8月 | 7.3万円 | 22.4m² 1K | 13階 |
| 2010年7月 | 7.3万円 | 22.4m² 1K | 13階 |
| 2009年10月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2009年9月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2009年8月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2009年7月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2009年7月 | 9.5万円 | 35.82m² 1LDK | 8階 |
| 2009年7月 | 11.5万円 | 44.09m² 1K | 8階 |
| 2009年6月 | 12.0万円 | 48.6m² 3DK | 6階 |
| 2009年6月 | 9.5万円 | 35.82m² 1LDK | 8階 |
| 2009年6月 | 11.5万円 | 44.09m² 1K | 8階 |
| 2009年5月 | 10.0万円 | 35.82m² 1LDK | 8階 |
| 2009年4月 | 10.0万円 | 35.82m² 1LDK | 8階 |
| 2009年3月 | 10.0万円 | 35.82m² 1LDK | 8階 |
| 2009年2月 | 12.5万円 | 48.6m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (119件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が1.33%、3年目が4.94%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西日暮里駅について
西日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鵜の木、北池袋、住吉、蔵前、木場などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
92
コンビニ
81
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
71
飲食店
60
カフェ
63
医療施設
60
郵便局
89
交番
50
公園
52
習い事施設
68
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エルアルカサルフジの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
荒川区東日暮里6丁目12.4万円日暮里駅徒歩8分32.02m²中古マンション
西日暮里サマリヤマンション 3082,588万円町屋駅徒歩4分41.34m²中古一戸建て
荒川区東尾久4丁目 中古戸建3,180万円赤土小学校前駅徒歩5分68.39m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分新築一戸建て
荒川区南千住2丁目 一戸建て8,680万円三ノ輪駅徒歩6分123.54m²賃貸マンション
荒川区西尾久3丁目6.6万円小台駅徒歩1分23.64m²中古マンション
パラスト日暮里 3012,490万円日暮里駅徒歩15分43.39m²中古一戸建て
荒川区東尾久5丁目 中古一戸建て4,980万円熊野前駅徒歩2分83.83m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分新築一戸建て
荒川区荒川4丁目・新築一戸建て4,980万円町屋駅徒歩4分99.35m²賃貸マンション
荒川区南千住3丁目18.0万円南千住駅徒歩13分64.9m²中古マンション
フジメゾン西日暮里5,280万円西日暮里駅徒歩8分92.0m²中古一戸建て
荒川区東尾久2丁目 一戸建て3,180万円新三河島駅徒歩11分53.82m²賃貸マンション
荒川区東尾久1丁目8.0万円赤土小学校前駅徒歩5分29.7m²中古マンション
U品質の家住宅設備保証先着申込開始東急ドエル・アル3,250万円南千住駅徒歩8分57.27m²中古一戸建て
荒川区西尾久4丁目6,580万円尾久駅徒歩5分82.05m²賃貸マンション
荒川区東日暮里6丁目12.6万円日暮里駅徒歩8分31.35m²中古マンション
サンクレイドル西日暮里 7階5,500万円西日暮里駅徒歩4分54.08m²中古一戸建て
荒川区荒川8丁目 一戸建て5,280万円京成町屋駅徒歩14分106.81m²賃貸マンション
荒川区東日暮里6丁目12.0万円日暮里駅徒歩8分32.02m²
エルアルカサルフジ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年2月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 82戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 増田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルアルカサルフジへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルアルカサルフジのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- エルアルカサルフジのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルアルカサルフジ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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