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ライオンズマンション西日暮里第2

外観画像

東京都荒川区西日暮里1丁目42-2

  • 三河島駅 徒歩8分
  • 西日暮里駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（21件）

代表参考価格
3,913万円〜4,736万円(58.09m²)
代表参考賃料
14.9万円〜16.6万円(58.09m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,654万円〜4,422万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積54.6m²
間取り
主要採光面北西
2階
参考価格3,891万円〜4,709万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積58.09m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,301万円〜2,785万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積34.27m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格4,296万円〜5,198万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積64.16m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,180万円〜5,059万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積62.43m²
間取り3SLDK
主要採光面北東
3階
参考価格4,185万円〜5,065万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積62.43m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格3,659万円〜4,428万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積54.56m²
間取り2SDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,900万円〜4,719万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積58.09m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,494万円〜3,019万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積37.08m²
間取り2DK
主要採光面西
5階
参考価格4,195万円〜5,077万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積62.43m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格3,904万円〜4,725万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積58.09m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,909万円〜4,731万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積58.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,480万円〜3,001万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積36.78m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,913万円〜4,736万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積58.09m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,662万円〜4,432万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積54.22m²
間取り2SDK
主要採光面東
10階
参考価格5,085万円〜6,154万円
参考賃料19.3万円〜21.5万円
専有面積75.3m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格2,712万円〜3,281万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面東
11階
参考価格2,417万円〜2,926万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積35.64m²
間取り1LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,771万円〜4,564万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積55.65m²
間取り2DK
主要採光面西
12階
参考価格1,699万円〜2,056万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積24.96m²
間取り1R
主要採光面北東
12階
参考価格3,936万円〜4,763万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積58.09m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月5,180万円62.0m²
3SLDK		2階
2023年11月5,180万円62.0m²
3SLDK		2階
2023年11月4,980万円62.0m²
3LDK		3階
2023年10月5,180万円62.0m²
3SLDK		2階
2023年10月4,980万円62.0m²
3LDK		3階
2022年7月4,280万円54.0m²
2SDK		3階
2022年6月4,280万円54.0m²
2SDK		3階
2022年5月4,280万円54.0m²
2SDK		3階
2022年4月4,280万円54.0m²
2SDK		3階
2022年3月4,280万円54.56m²
2SDK		3階
2022年2月4,280万円54.56m²
2SDK		3階
2022年2月4,380万円62.43m²
3LDK		5階
2022年1月4,280万円54.56m²
2SDK		3階
2022年1月4,380万円62.43m²
3LDK		5階
2021年12月4,380万円62.43m²
3LDK		5階
2021年11月4,380万円62.43m²
3LDK		5階
2021年10月4,680万円62.43m²
3LDK		5階
2021年9月4,680万円62.43m²
3LDK		5階
2021年8月4,680万円62.43m²
3LDK		5階
2020年8月2,549万円35.64m²
1LDK		11階
2020年7月2,549万円35.64m²
1LDK		11階
2020年6月2,599万円35.64m²
1LDK		11階
2020年5月2,599万円35.64m²
1LDK		11階
2020年4月3,799万円58.09m²
3LDK		6階
2020年4月2,599万円35.64m²
1LDK		11階
2020年3月3,799万円58.09m²
3LDK		6階
2020年2月3,799万円58.09m²
3LDK		6階
2020年1月3,899万円58.09m²
3LDK		6階
2019年12月3,999万円58.09m²
3LDK		6階
2019年11月3,999万円58.09m²
3LDK		6階
2019年10月3,999万円58.09m²
3LDK		6階
2016年3月2,500万円54.56m²
3LDK		6階
2016年2月2,500万円54.56m²
3LDK		6階
2013年7月3,140万円61.99m²
2LDK		5階
2013年6月3,140万円61.99m²
2LDK		5階
2013年5月3,140万円61.99m²
2LDK		5階
2013年4月3,140万円61.99m²
2LDK		5階
2013年3月2,390万円61.99m²
2LDK		4階
2013年3月3,140万円61.99m²
2LDK		5階
2013年2月2,390万円61.99m²
2LDK		4階
2013年2月3,140万円61.99m²
2LDK		5階
2013年1月2,390万円61.99m²
2LDK		4階
2012年12月2,390万円61.99m²
2LDK		4階
2012年3月2,680万円58.09m²
2LDK		7階
2012年3月2,680万円58.09m²
2LDK		7階
2012年2月2,680万円58.09m²
2LDK		7階
2012年2月2,680万円58.09m²
2LDK		7階
2011年12月2,680万円58.09m²
2LDK		7階
2011年12月2,680万円58.09m²
2LDK		7階
2011年11月2,680万円58.09m²
2LDK		7階
2011年11月2,680万円58.09m²
2LDK		7階
2011年10月2,680万円58.09m²
2LDK		7階
2011年10月2,680万円58.09m²
2LDK		7階
2011年9月2,680万円58.09m²
2LDK		7階
2011年8月2,780万円58.09m²
2LDK		7階
2011年7月2,780万円58.09m²
2LDK		7階
2011年4月2,780万円58.09m²
2LDK		7階
2011年3月2,780万円58.09m²
2LDK		7階
2011年2月2,780万円58.09m²
2LDK		7階
2011年1月2,780万円58.09m²
2LDK		7階
2010年12月2,780万円58.09m²
2LDK		7階
2010年11月2,780万円58.09m²
2LDK		7階
2010年10月2,980万円58.09m²
2LDK		7階
2010年4月2,980万円62.43m²
2LDK		4階
2010年3月2,980万円62.43m²
2LDK		4階
2010年2月2,980万円62.43m²
2DK		4階
2010年2月2,980万円62.43m²
2LDK		4階
2010年1月2,980万円62.43m²
2DK		4階
2009年12月2,980万円62.43m²
2DK		4階
全て表示 (69件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (90件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月19.3万円75.0m²
2LDK		10階
2023年3月13.5万円55.0m²
2DK		12階
2023年2月19.3万円75.0m²
2LDK		10階
2023年1月19.3万円75.0m²
2LDK		10階
2022年12月13.2万円54.0m²
2SDK		9階
2022年11月10.0万円37.0m²
2DK		4階
2022年11月13.2万円54.0m²
2SDK		9階
2022年10月14.5万円54.0m²
2SDK		9階
2022年9月14.5万円54.0m²
2SDK		9階
2022年8月14.5万円54.0m²
2SDK		9階
2022年7月14.5万円54.0m²
2SDK		9階
2022年6月15.0万円54.0m²
2SDK		3階
2022年6月14.5万円54.0m²
2SDK		9階
2022年5月14.5万円54.0m²
2SDK		9階
2020年4月9.0万円36.78m²
1LDK		6階
2020年2月13.5万円54.22m²
2SDK		9階
2020年1月13.5万円54.22m²
2SDK		9階
2019年12月14.0万円54.22m²
2SDK		9階
2019年11月14.0万円54.22m²
2SDK		9階
2019年10月14.0万円54.22m²
2SDK		9階
2019年9月14.0万円54.22m²
2SDK		9階
2019年8月14.0万円54.22m²
2SDK		9階
2019年7月14.0万円64.16m²
2LDK		2階
2019年7月14.0万円54.22m²
2SDK		9階
2019年6月14.0万円64.16m²
2LDK		2階
2019年6月14.0万円54.22m²
2SDK		9階
2019年5月13.0万円54.22m²
2SDK		9階
2019年3月8.8万円36.78m²
1LDK		6階
2018年10月7.5万円34.27m²
1DK		2階
2018年9月7.5万円34.27m²
1DK		2階
2017年9月14.0万円64.16m²
2LDK		2階
2017年6月13.0万円64.16m²
2LDK		2階
2017年5月13.0万円64.16m²
2LDK		2階
2017年4月14.0万円64.16m²
2LDK		2階
2017年3月14.0万円64.16m²
2LDK		2階
2017年3月13.0万円55.65m²
2DK		12階
2017年2月7.7万円34.27m²
1DK		2階
2017年2月13.0万円55.65m²
2DK		12階
2017年1月21.6万円54.6m²
1階
2017年1月13.0万円55.65m²
2DK		12階
2016年12月13.0万円55.65m²
2DK		12階
2016年3月9.0万円40.0m²
2DK		11階
2016年2月21.6万円54.6m²
1階
2015年12月21.6万円54.6m²
1階
2015年7月6.7万円24.96m²
1R		12階
2015年6月21.6万円54.6m²
1階
2015年6月6.7万円24.96m²
1R		12階
2015年5月6.7万円24.96m²
1R		12階
2015年4月6.7万円24.96m²
1R		12階
2015年3月6.7万円24.96m²
1R		12階
2014年12月21.6万円54.6m²
1階
2014年11月21.6万円54.6m²
1階
2014年6月21.6万円54.6m²
1階
2014年5月21.6万円54.6m²
1階
2014年4月21.6万円54.6m²
1階
2014年1月6.4万円24.0m²
2LDK		12階
2014年1月6.7万円24.96m²
1R		12階
2013年12月11.8万円58.09m²
2LDK		2階
2013年12月6.7万円24.96m²
1R		12階
2013年12月6.4万円25.0m²
2LDK		12階
2013年11月11.8万円58.09m²
2LDK		2階
2013年11月6.4万円24.0m²
2LDK		12階
2013年10月11.8万円58.09m²
2LDK		2階
2013年1月7.8万円34.27m²
1DK		2階
2012年12月7.8万円34.27m²
1DK		2階
2011年12月6.7万円24.96m²
1R		12階
2011年11月7.2万円24.96m²
1R		12階
2011年10月6.7万円24.96m²
1R		12階
2011年9月7.2万円24.96m²
1R		12階
2011年8月7.2万円24.96m²
1R		12階
2011年6月7.2万円24.96m²
1R		12階
2011年5月7.2万円24.96m²
1R		12階
2011年4月12.5万円55.65m²
2DK		12階
2011年3月12.5万円55.65m²
2DK		12階
2011年2月12.5万円55.65m²
2DK		12階
2011年1月12.5万円55.65m²
2DK		12階
2010年12月12.5万円55.65m²
2DK		12階
2010年11月12.5万円55.65m²
2DK		12階
2010年8月8.0万円31.3m²
1DK		2階
2010年7月8.0万円31.3m²
1DK		2階
2010年6月8.0万円31.3m²
1DK		2階
2009年10月12.5万円58.09m²
2LDK		2階
2009年10月12.3万円55.65m²
2DK		12階
2009年9月12.5万円58.09m²
2LDK		2階
2009年9月12.3万円55.65m²
2DK		12階
2009年8月12.3万円55.65m²
2DK		12階
2009年7月12.3万円55.65m²
2DK		12階
2009年5月8.8万円36.78m²
1LDK		6階
2009年4月8.8万円36.78m²
1LDK		6階
2009年2月8.8万円36.78m²
1LDK		6階
全て表示 (90件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.91%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.39%、2年目が3.33%、3年目が-1.81%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が1.33%、3年目が4.94%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三河島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三河島駅について

三河島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

三河島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション西日暮里第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 荒川西日暮里一丁目店
  • ファミリーマート 西日暮里一丁目店
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ライオンズマンション西日暮里第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年1月 (築38年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
56戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区
施工会社
日新建設
建築確認番号
第571号
リフォーム

2020年12月
防水鉄部塗装改修工事

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション西日暮里第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション西日暮里第2のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション西日暮里第2のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション西日暮里第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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