直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で25.02%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.74%、2年目が10.35%、3年目が11.93%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/22
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 4,537万円〜5,771万円(56.85m²)
- 代表参考賃料
- 17.4万円〜19.7万円(56.85m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,497万円〜5,719万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積56.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,503万円〜5,727万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積56.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,530万円〜5,762万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積56.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,193万円〜6,604万円
参考賃料19.8万円〜22.4万円
専有面積65.21m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,614万円〜4,597万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積45.29m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格3,620万円〜4,604万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積45.29m²
間取り1LDK
主要採光面北西
8階
参考価格4,537万円〜5,771万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積56.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,544万円〜5,779万円
参考賃料17.5万円〜19.8万円
専有面積56.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,403万円〜6,872万円
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積67.46m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,558万円〜5,796万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積56.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,641万円〜4,631万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積45.29m²
間取り1LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,564万円〜5,805万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積56.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格4,571万円〜5,814万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積56.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
15階
参考価格5,435万円〜6,913万円
参考賃料21.0万円〜23.8万円
専有面積67.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,658万円〜4,652万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積45.29m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 56.85m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 56.85m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 56.85m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 45.29m² 1LDK | 12階 |
| 2014年1月 | 3,800万円 | 67.46m² 2LDK | 13階 |
| 2013年12月 | 3,800万円 | 67.46m² 2LDK | 13階 |
| 2013年6月 | 3,080万円 | 65.21m² 2LDK | 11階 |
| 2013年5月 | 3,080万円 | 65.21m² 2LDK | 11階 |
| 2013年4月 | 3,080万円 | 65.21m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 15.5万円 | 45.29m² 1LDK | 8階 |
| 2026年8月 | 19.5万円 | 67.46m² 3LDK | 11階 |
| 2026年7月 | 15.5万円 | 45.29m² 1LDK | 8階 |
| 2026年7月 | 22.0万円 | 67.46m² 3LDK | 11階 |
| 2026年6月 | 15.5万円 | 45.29m² 1LDK | 8階 |
| 2026年6月 | 22.0万円 | 67.46m² 3LDK | 11階 |
| 2026年5月 | 15.5万円 | 45.29m² 1LDK | 8階 |
| 2026年5月 | 22.0万円 | 67.45m² 3LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 23.0万円 | 67.46m² 3LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 18.5万円 | 56.85m² 2LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 18.5万円 | 56.85m² 2LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 18.5万円 | 56.85m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年7月 | 20.0万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年2月 | 17.5万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 17.5万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 17.5万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 16.5万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 14.5万円 | 45.29m² 1LDK | 15階 |
| 2021年12月 | 14.5万円 | 45.29m² 1LDK | 15階 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 56.85m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 56.85m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 45.29m² 1LDK | 15階 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 45.29m² 1LDK | 15階 |
| 2020年10月 | 14.5万円 | 45.29m² 1LDK | 15階 |
| 2019年8月 | 19.5万円 | 65.21m² 2LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 19.5万円 | 65.21m² 2LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 19.5万円 | 65.21m² 2LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 14.5万円 | 45.29m² 1LDK | 15階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 45.29m² 1LDK | 15階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 42.36m² 1LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 42.36m² 1LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 45.29m² 1LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 45.29m² 1LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 16.0万円 | 56.85m² 2LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 16.0万円 | 56.85m² 2LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 16.0万円 | 56.85m² 2LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 16.0万円 | 56.85m² 2LDK | 12階 |
| 2014年4月 | 16.5万円 | 65.21m² 2LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 16.5万円 | 65.21m² 2LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 16.0万円 | 67.46m² 2LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 17.8万円 | 67.46m² 2LDK | 13階 |
| 2011年10月 | 17.8万円 | 67.46m² 2LDK | 13階 |
| 2011年9月 | 17.8万円 | 67.46m² 2LDK | 13階 |
| 2011年8月 | 17.8万円 | 67.46m² 2LDK | 13階 |
| 2011年7月 | 17.8万円 | 67.46m² 2LDK | 13階 |
| 2011年6月 | 17.8万円 | 67.46m² 2LDK | 13階 |
| 2011年5月 | 18.5万円 | 67.46m² 2LDK | 13階 |
| 2011年4月 | 18.5万円 | 67.46m² 2LDK | 13階 |
| 2010年7月 | 17.9万円 | 65.21m² 2LDK | 7階 |
| 2009年12月 | 17.0万円 | 56.85m² 2LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 17.0万円 | 56.8m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (52件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.19%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.68%、2年目が5.78%、3年目が7.73%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コスモリード東日暮里17.8万円三ノ輪駅徒歩7分47.6m²中古マンション
ダイアパレス鶯谷〜新規リノベ物件×鶯谷８分・日暮里10分〜3,480万円鶯谷駅徒歩8分31.5m²中古一戸建て
東日暮里2丁目中古戸建6,698万円三ノ輪駅徒歩5分72.54m²土地
西尾久1丁目 最寄駅9分 夢を叶える29坪の土地 建築条件無8,580万円田端駅徒歩12分新築一戸建て
オープンライブス荒川ブライト5,680万円町屋駅徒歩8分60.48m²賃貸マンション
マリエッタ町屋 04029.0万円町屋駅徒歩12分20.05m²中古マンション
レジェンド東日暮里ウエスト4,750万円三河島駅徒歩6分56.3m²中古一戸建て
荒川区東尾久1丁目 中古戸建7,890万円新三河島駅徒歩4分104.1m²土地
荒川区東日暮里六丁目古家付土地8,280万円三河島駅徒歩4分新築一戸建て
荒川区西尾久4丁目新築分譲住宅9,480万円尾久駅徒歩10分124.51m²賃貸マンション
マリエッタ町屋 04028.5万円町屋駅徒歩12分20.05m²中古マンション
荒川区東日暮里5丁目9,998万円日暮里駅徒歩5分52.4m²土地
荒川区東日暮里３丁目土地3,000万円三河島駅徒歩4分新築一戸建て
シティゲート荒川 ザ プレミアムハウス7,380万円三ノ輪駅徒歩14分91.49m²賃貸マンション
荒川区南千住1丁目14.7万円三ノ輪橋駅徒歩5分50.05m²中古マンション
田園キャッスル町屋5,399万円町屋駅徒歩3分56.42m²新築一戸建て
ESPACER〜エスパシィ〜 荒川区南千住1丁目 新築戸建7,980万円三ノ輪駅徒歩9分97.6m²賃貸マンション
光10.マンション 4028.7万円熊野前駅徒歩4分26.29m²中古マンション
リレント第2三ノ輪2,850万円三ノ輪橋駅徒歩5分37.36m²新築一戸建て
荒川区東尾久8丁目 新築戸建6,180万円熊野前駅徒歩7分78.36m²
ライオンズステージ西日暮里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 84戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 大末建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズステージ西日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズステージ西日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズステージ西日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズステージ西日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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