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売買2件

青梅ガーデンヒルズパート2

外観画像

東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1

  • 青梅駅 バス2分 滝ノ上バス下車 徒歩4分
  • 青梅駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
53

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

1,180万円

間取り
3LDK
占有面積
78.7m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

1,250万円

間取り
3LDK
占有面積
56.96m²
所在階
3階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月1,180万円78.0m²
3LDK		1階
2024年3月1,250万円56.0m²
3LDK		3階
2024年2月1,280万円78.0m²
3LDK		1階
2024年2月1,250万円56.0m²
3LDK		3階
2024年1月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2024年1月1,250万円56.0m²
3LDK		3階
2023年12月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年11月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年10月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年9月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年8月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年7月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年6月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年5月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年4月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年3月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年2月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年1月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2023年1月630万円60.0m²
3LDK		2階
2022年12月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2022年12月630万円60.0m²
3LDK		2階
2022年11月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2022年11月630万円60.0m²
3LDK		2階
2022年10月850万円55.0m²
3LDK		1階
2022年10月1,380万円78.0m²
3LDK		1階
2022年9月850万円55.0m²
3LDK		1階
2022年9月1,480万円78.0m²
3LDK		1階
2022年8月850万円55.0m²
3LDK		1階
2022年8月1,480万円78.0m²
3LDK		1階
2022年7月850万円55.0m²
3LDK		1階
2022年7月1,480万円78.0m²
3LDK		1階
2020年4月840万円55.27m²
2LDK		5階
2020年3月840万円55.27m²
2LDK		5階
2020年2月840万円55.27m²
2LDK		5階
2020年1月1,280万円71.4m²
3LDK		3階
2020年1月890万円55.27m²
2LDK		5階
2019年12月1,280万円71.4m²
3LDK		3階
2019年12月890万円55.27m²
2LDK		5階
2019年11月1,280万円71.4m²
3LDK		3階
2019年11月890万円55.27m²
2LDK		5階
2019年10月1,280万円71.4m²
3LDK		3階
2019年9月1,280万円71.4m²
3LDK		3階
2019年8月1,380万円71.4m²
3LDK		3階
2019年7月1,380万円71.4m²
3LDK		3階
2019年6月1,380万円71.4m²
3LDK		3階
2019年5月1,380万円71.4m²
3LDK		3階
2019年4月1,380万円71.4m²
3LDK		3階
2019年3月1,380万円71.4m²
3LDK		3階
2019年2月1,380万円71.4m²
3LDK		3階
2019年1月1,380万円71.4m²
3LDK		3階
2018年12月1,380万円71.4m²
3LDK		3階
2018年11月1,380万円71.4m²
3LDK		3階
2018年10月1,480万円71.4m²
3LDK		3階
2018年9月1,480万円71.4m²
3LDK		3階
2017年6月760万円71.74m²
3LDK		3階
2017年5月760万円71.74m²
3LDK		3階
2017年4月760万円71.74m²
3LDK		3階
2017年3月1,000万円71.74m²
3LDK		3階
2017年2月760万円71.74m²
3LDK		3階
2017年1月760万円71.74m²
3LDK		3階
2016年12月760万円71.74m²
3LDK		3階
2016年11月760万円71.74m²
3LDK		3階
2016年10月760万円71.74m²
3LDK		3階
2016年9月1,000万円71.74m²
3LDK		3階
2016年8月1,000万円71.74m²
3LDK		3階
2013年11月980万円62.68m²
3LDK		1階
2013年10月980万円62.68m²
3LDK		1階
2013年9月980万円62.68m²
3LDK		1階
2013年6月896万円67.15m²
3LDK		1階
2013年5月896万円67.15m²
3LDK		1階
2013年4月896万円67.15m²
3LDK		1階
2013年3月896万円67.15m²
3LDK		1階
全て表示 (72件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年10月6.5万円60.59m²
3LDK		2階
2019年9月6.5万円60.59m²
3LDK		2階
2019年8月6.5万円60.59m²
3LDK		2階
2019年7月6.5万円60.59m²
3LDK		2階
2019年6月6.5万円60.59m²
3LDK		2階
2019年5月6.5万円60.59m²
3LDK		2階
2019年4月6.5万円60.59m²
3LDK		2階
2019年3月6.5万円60.59m²
3LDK		2階
2019年2月6.5万円60.59m²
3LDK		2階
2018年2月6.3万円60.59m²
3LDK		2階
2018年1月6.3万円60.59m²
3LDK		2階
2017年12月6.3万円60.59m²
3LDK		2階
2009年10月7.2万円60.59m²
3LDK		2階
2009年10月7.8万円65.75m²
3LDK		4階
2009年9月7.2万円60.59m²
3LDK		2階
2009年9月7.8万円65.75m²
3LDK		4階
2009年8月7.2万円60.59m²
3LDK		2階
2009年8月7.8万円65.75m²
3LDK		4階
2009年7月7.2万円60.59m²
3LDK		2階
2009年6月7.2万円60.59m²
3LDK		2階
2009年5月7.2万円60.59m²
3LDK		2階
2009年4月7.2万円60.59m²
3LDK		2階
全て表示 (22件)表示を省略

青梅市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

青梅市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.44%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の11.65%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が18.07%、2年目が3.39%、3年目が2.98%となっています。

青梅市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

青梅市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.34%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が0.65%、3年目が4.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある青梅駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

青梅駅について

青梅駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.28% その後の4年間で+5.76% → +4.12% → +3.91% → -7.82%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+7.88%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

青梅駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は河辺などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

53/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    52

  • 弁当・惣菜

    64

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    59

各カテゴリに含まれる施設について

青梅ガーデンヒルズパート2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 青梅駅前店
  • ヤマザキショップ 青梅店
  • セブンイレブン 青梅千ケ瀬６丁目店
グルメ
  • 小僧寿し青梅店
娯楽施設
  • 永山公園総合運動場弓道場
  • 永山公園総合運動場軟式野球場
  • 青梅市風の子太陽の子広場
  • 青梅市永山公園総合運動場テニスコート
文化施設
  • 青梅市立美術館青梅市立小島善太郎美術館
  • 青梅市郷土博物館
  • 昭和レトロ商品博物館
役所・公共施設
  • 青梅上町郵便局
  • 青梅市青梅図書館
  • 青梅住江町郵便局
医療
  • 医療法人社団三秀会青梅三慶病院
保育施設
  • 青梅保育園
  • 幼稚園型認定こども園四恩幼稚園
  • 福島学園幼稚園
  • 駒木野保育園
学校
  • 東京都立多摩高校
  • 青梅市立第一小学校
  • 青梅市立第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

青梅市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

青梅ガーデンヒルズパート2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年12月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
61戸
延べ床面積
78.7m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域・第2種高度地区
施工会社
三菱建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。青梅ガーデンヒルズパート2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 青梅ガーデンヒルズパート2のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
  3. 青梅ガーデンヒルズパート2のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 青梅ガーデンヒルズパート2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 青梅市
  4. 青梅駅
  5. 青梅ガーデンヒルズパート2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 青梅市
  4. 天ヶ瀬町
  5. 青梅ガーデンヒルズパート2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 青梅市の中古マンション
  4. 青梅駅の中古マンション
  5. 青梅ガーデンヒルズパート2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 青梅市の賃貸マンション
  4. 青梅駅の賃貸マンション
  5. 青梅ガーデンヒルズパート2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 青梅市の地図やデータ
  4. 天ヶ瀬町の地図やデータ
  5. 天ヶ瀬町の住宅
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