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売買1件

ハイラーク青梅

外観画像

東京都青梅市新町9丁目2053-6

  • 小作駅 バス5分 新町東下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/26

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

750万円

間取り
2LDK
占有面積
53.54m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月750万円53.0m²
2LDK		2階
2024年2月750万円53.0m²
2LDK		2階
2023年11月850万円53.0m²
2LDK		2階
2023年9月850万円53.0m²
2LDK		2階
2023年8月850万円70.0m²
2LDK		2階
2021年4月1,280万円61.6m²
3LDK		4階
2021年3月1,280万円61.6m²
3LDK		4階
2021年2月1,280万円61.6m²
3LDK		4階
2021年1月1,280万円61.6m²
3LDK		4階
2020年12月1,280万円61.6m²
3LDK		4階
2016年6月1,080万円58.3m²
2LDK		7階
2016年5月1,080万円58.3m²
2LDK		7階
2013年10月690万円61.6m²
3LDK		4階
2013年10月690万円61.6m²
2LDK		4階
2013年9月690万円61.6m²
3LDK		4階
2013年9月690万円61.6m²
2LDK		4階
2013年8月690万円61.6m²
2LDK		4階
2013年3月580万円60.9m²
2LDK		6階
2012年10月520万円58.8m²
2LDK		3階
2012年9月520万円58.8m²
2LDK		3階
2012年8月520万円58.8m²
2LDK		3階
2012年7月520万円58.8m²
2LDK		3階
2011年11月880万円58.3m²
2LDK		7階
2011年10月880万円58.3m²
2LDK		7階
2011年9月880万円58.3m²
2LDK		7階
全て表示 (25件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年6月7.5万円61.6m²
3DK		7階
2019年5月7.5万円61.6m²
3DK		7階
2019年4月7.5万円61.6m²
3DK		7階
2019年3月7.5万円61.6m²
3DK		7階
2019年2月7.5万円61.6m²
3DK		7階
2019年1月7.5万円61.6m²
3DK		7階
2018年12月7.5万円61.6m²
3DK		7階
2017年5月5.5万円55.5m²
2LDK		4階

青梅市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

青梅市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.44%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の11.65%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が18.07%、2年目が3.39%、3年目が2.98%となっています。

青梅市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

青梅市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.34%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が0.65%、3年目が4.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある小作駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

小作駅について

小作駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

小作駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、東府中、武蔵砂川、百草園、北綾瀬などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    50

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    62

各カテゴリに含まれる施設について

ハイラーク青梅の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スーパーオザム ラーレ青梅新町店
  • ウエルシアラーレ青梅新町店
  • ファミリーマート 青梅新町八丁目店
  • ドン・キホーテ 青梅新町店
買い物：大型店
  • 青梅ファッションモール
  • ベビー・子供用品バースデイ 青梅店
  • おしゃれ生活空間シャンブル青梅店
  • ファッションセンターしまむら 青梅新町店
グルメ
  • 大阪王将青梅店
  • すき家 青梅新町店
  • マクドナルド 青梅街道新町店
  • 山田うどん 青梅新町店
娯楽施設
  • 西東京レーン
  • セントラルフィットネスクラブ西東京
  • 伝馬公園
医療
  • 医療法人財団岩尾会東京海道病院
保育施設
  • あゆみ保育園
  • 新町東保育園
  • 青梅エンゼル保育園
  • 長岡保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

青梅市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイラーク青梅 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年2月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
84戸
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイラーク青梅への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイラーク青梅のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
  3. ハイラーク青梅のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイラーク青梅周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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