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ライオンズマンション河辺第3

外観画像

東京都青梅市河辺町4丁目13-10

  • 河辺駅 徒歩4分
  • 東青梅駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
345万円〜438万円(18.91m²)
代表参考賃料
4.0万円〜4.5万円(18.91m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格340万円〜433万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積18.91m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格944万円〜1,200万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積51.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格953万円〜1,212万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積52.14m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格343万円〜436万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積18.91m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格343万円〜436万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積18.91m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格343万円〜436万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積18.91m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格949万円〜1,206万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積51.57m²
間取り2SDK
主要採光面南
3階
参考価格345万円〜438万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積18.91m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格345万円〜438万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積18.91m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格954万円〜1,213万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積51.57m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格962万円〜1,222万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積51.57m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格347万円〜441万円
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積18.91m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格301万円〜383万円
参考賃料3.5万円〜4.0万円
専有面積16.43m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格301万円〜383万円
参考賃料3.5万円〜4.0万円
専有面積16.43m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格974万円〜1,239万円
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積51.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格349万円〜444万円
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積18.91m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (84件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月350万円18.0m²
1K		3階
2024年5月390万円18.0m²
1K		3階
2024年4月390万円18.0m²
1K		3階
2024年3月450万円18.0m²
1K		3階
2024年3月430万円18.0m²
1K		3階
2022年5月300万円18.0m²
1K		2階
2022年4月300万円18.0m²
1K		2階
2022年3月300万円18.91m²
1K		2階
2022年2月300万円18.91m²
1K		2階
2022年1月300万円18.91m²
1K		2階
2021年12月300万円18.91m²
1K		2階
2021年6月950万円51.57m²
2SDK		3階
2021年5月950万円51.57m²
2SDK		3階
2021年4月950万円51.57m²
2SDK		3階
2020年8月750万円51.57m²
1SLDK		4階
2020年7月750万円51.57m²
1SLDK		4階
2020年6月780万円51.57m²
1SLDK		4階
2020年5月780万円51.57m²
1SLDK		4階
2020年4月780万円51.57m²
1SLDK		4階
2020年3月1,280万円52.14m²
2DK		2階
2020年3月780万円51.57m²
1SLDK		4階
2020年2月1,280万円52.14m²
2DK		2階
2020年2月800万円51.57m²
1SLDK		4階
2020年1月1,390万円52.14m²
2DK		2階
2020年1月800万円51.57m²
1SLDK		4階
2019年12月1,390万円52.14m²
2DK		2階
2019年12月850万円51.57m²
1SLDK		4階
2019年11月1,390万円52.14m²
2DK		2階
2019年10月1,390万円52.14m²
2DK		2階
2019年9月1,390万円52.14m²
2DK		2階
2019年8月1,390万円52.14m²
2DK		2階
2019年7月1,390万円52.14m²
2DK		2階
2019年6月1,390万円52.14m²
2DK		2階
2019年5月1,390万円52.14m²
2DK		2階
2019年4月1,390万円52.14m²
2DK		2階
2019年3月1,390万円52.14m²
2DK		2階
2019年2月1,480万円52.14m²
2DK		2階
2019年1月1,480万円52.14m²
2DK		2階
2018年12月1,480万円52.14m²
2DK		2階
2018年11月1,480万円52.14m²
2DK		2階
2018年10月1,480万円52.14m²
2DK		2階
2018年9月1,680万円52.14m²
2DK		2階
2018年8月1,980万円52.14m²
2DK		2階
2018年7月1,980万円52.14m²
2DK		2階
2018年6月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2018年5月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2018年4月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2018年3月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2018年2月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2018年1月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2017年12月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2017年11月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2017年10月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2017年9月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2017年8月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2017年6月1,000万円52.19m²
2DK		2階
2015年4月1,050万円51.57m²
3DK		4階
2015年3月1,050万円51.57m²
3DK		4階
2013年9月1,100万円51.57m²
1K		5階
2013年8月1,100万円51.57m²
1K		5階
2013年7月1,100万円51.57m²
1K		5階
2013年6月1,100万円51.57m²
1K		5階
2013年5月1,100万円52.57m²
1K		5階
2013年4月1,100万円51.57m²
1K		5階
2013年3月1,100万円52.57m²
1K		5階
2013年2月1,080万円51.57m²
1K		3階
2013年2月1,100万円51.57m²
1K		5階
2013年1月1,080万円51.57m²
1K		3階
2013年1月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年12月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年11月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年10月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年9月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年8月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年7月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年6月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年5月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年4月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年3月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年2月1,100万円51.57m²
1K		5階
2012年1月1,330万円51.57m²
1K		5階
2011年10月350万円16.43m²
1K		4階
2011年9月350万円16.43m²
1K		4階
2011年8月350万円16.43m²
1K		4階
全て表示 (84件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月4.8万円16.43m²
1K		4階
2024年9月4.8万円16.43m²
1K		4階
2024年8月6.5万円16.0m²
1K		4階
2024年7月6.5万円16.0m²
1K		4階
2024年6月6.5万円16.0m²
1K		4階
2023年9月2.9万円18.0m²
1K		2階
2023年8月2.9万円18.0m²
1K		2階
2022年5月3.5万円18.0m²
1K		3階
2022年4月3.5万円18.0m²
1K		3階
2022年3月3.5万円18.91m²
1K		3階
2022年2月2.9万円18.91m²
1K		2階
2022年2月3.5万円18.91m²
1K		3階
2022年1月3.5万円18.91m²
1K		3階
2021年12月3.5万円18.91m²
1K		3階
2021年11月3.5万円18.91m²
1K		3階
2021年10月3.5万円18.91m²
1K		3階
2021年9月3.5万円18.91m²
1K		3階
2020年2月7.9万円52.14m²
2DK		2階
2020年1月7.9万円52.14m²
2DK		2階
2019年1月3.8万円16.43m²
1K		4階
2018年12月3.8万円16.43m²
1K		4階
2018年11月3.8万円16.43m²
1K		4階
2018年10月3.8万円16.43m²
1K		4階
2018年9月3.8万円16.43m²
1K		4階
2018年8月3.8万円16.43m²
1K		4階
2018年2月3.8万円16.43m²
1K		4階
2018年1月4.0万円16.43m²
1K		4階
2017年12月4.0万円16.43m²
1K		4階
2017年11月3.8万円16.43m²
1K		4階
2017年3月3.8万円16.43m²
1K		4階
2017年2月3.8万円16.43m²
1K		4階
2016年4月3.5万円18.91m²
1K		3階
2016年3月4.0万円18.91m²
1K		2階
2016年3月3.5万円18.91m²
1K		3階
2016年2月4.0万円18.91m²
1K		2階
2015年9月7.5万円51.57m²
3LDK		5階
2015年8月7.5万円51.57m²
3LDK		5階
2015年7月7.5万円51.57m²
3LDK		5階
2015年6月4.0万円18.91m²
1K		2階
2015年6月7.5万円51.5m²
3LDK		5階
2014年4月3.9万円18.91m²
1K		3階
2014年3月3.9万円18.91m²
1K		3階
2013年11月3.9万円18.91m²
1K		3階
2013年5月3.8万円16.43m²
1K		4階
2013年4月3.8万円16.43m²
1K		4階
2013年3月3.8万円16.43m²
1K		4階
2013年2月3.8万円16.43m²
1K		4階
2013年1月3.8万円16.43m²
1K		4階
2012年12月3.8万円16.43m²
1K		4階
2012年11月2.6万円18.91m²
1K		2階
2012年10月2.6万円18.91m²
1K		2階
2012年9月2.6万円18.91m²
1K		2階
2012年8月2.6万円18.91m²
1K		2階
2012年7月2.6万円18.91m²
1K		2階
2012年6月2.6万円18.91m²
1K		2階
2012年5月2.6万円18.91m²
1K		2階
2012年4月2.9万円18.91m²
1K		2階
2012年4月4.0万円18.91m²
1K		2階
2012年3月2.9万円18.91m²
1K		2階
2009年10月4.4万円16.43m²
1K		4階
2009年9月4.4万円16.43m²
1K		4階
2009年1月7.3万円51.57m²
1K		1階
全て表示 (62件)表示を省略

青梅市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

青梅市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.55%、2年目が1.87%、3年目が2.04%となっています。

青梅市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

青梅市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

青梅市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.54%程度上昇しています。

これは青梅市のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.18%、2年目が1.60%、3年目が5.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある河辺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

河辺駅について

河辺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.28% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -7.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.23%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

河辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、青梅、武蔵砂川、百草園、福生などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    73

  • 交番

    62

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    67

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズマンション河辺第3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 青梅河辺駅南口店
  • セブンイレブン 河辺駅北口店
  • ダイソーイオンスタイル河辺店
  • イオンスタイル河辺
買い物：大型店
  • 上州屋 青梅河辺店
  • 紳士服コナカ 青梅店
グルメ
  • バーミヤン 青梅河辺店
  • すき家 青梅河辺店
  • ロッテリア イオンスタイル河辺店
  • から好し青梅河辺店
娯楽施設
  • 住友金属鉱山アリーナ青梅
  • 青梅市市民球技場少年野球場
  • 市民球場内テニスコート
  • 友田レクリエーション広場
役所・公共施設
  • 青梅河辺郵便局
  • 青梅市中央図書館
  • 青梅霞台郵便局
  • 青梅警察署
医療
  • 青梅市立総合病院
保育施設
  • 河辺保育園
  • 青梅幼稚園
  • 青梅梨の木保育園
  • 青梅みどり第一保育園
学校
  • 青梅市立河辺小学校
  • 青梅市立霞台中学校
  • 青梅市立友田小学校
  • 青梅市立若草小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

青梅市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズマンション河辺第3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年8月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
46戸
延べ床面積
52.14m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火、第二種高度地区、第三種高度地区、航空法
施工会社
西村・佐田建設共同企業体

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション河辺第3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズマンション河辺第3のある青梅市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18301世帯（33.8%）となりました。詳しくは青梅市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズマンション河辺第3のある青梅市の総人口は13万7381人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。青梅市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.1ポイント下回っています。詳しくは青梅市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズマンション河辺第3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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