直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.86%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の16.96%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.66%、2年目が5.18%、3年目が9.03%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,254万円〜4,668万円(76.26m²)
- 代表参考賃料
- 16.0万円〜18.4万円(76.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
8階
参考価格3,240万円〜4,648万円
参考賃料15.5万円〜17.7万円
専有面積76.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,201万円〜4,592万円
参考賃料15.7万円〜18.0万円
専有面積75.18m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,660万円〜5,250万円
参考賃料17.8万円〜20.3万円
専有面積85.82m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,254万円〜4,668万円
参考賃料16.0万円〜18.4万円
専有面積76.26m²
間取り2SLDK
主要採光面西
15階
参考価格3,707万円〜5,317万円
参考賃料18.3万円〜21.0万円
専有面積85.82m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,480万円 | 75.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 85.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 75.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 85.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 75.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 85.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 75.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 85.0m² 2LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 3,820万円 | 76.26m² 2SLDK | 10階 |
| 2021年1月 | 4,880万円 | 85.82m² 3LDK | 15階 |
| 2020年12月 | 3,820万円 | 76.26m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 85.82m² 3LDK | 15階 |
| 2020年11月 | 3,820万円 | 76.26m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年11月 | 5,200万円 | 85.82m² 3LDK | 15階 |
| 2020年10月 | 3,820万円 | 76.26m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年9月 | 3,820万円 | 76.26m² 2SLDK | 10階 |
| 2020年8月 | 3,900万円 | 76.26m² 2SLDK | 10階 |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 76.26m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (18件)表示を省略
福岡市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.63%程度上昇しています。
これは福岡市南区のある福岡県の変動の13.92%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が6.76%、3年目が5.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
？51ＰＲＯＪＥＣＴ2100日赤通り5.7万円高宮駅徒歩7分23.51m²中古マンション
朝日プラザ大橋南2,780万円井尻駅徒歩17分73.12m²中古一戸建て
福岡市南区高宮２丁目6,480万円高宮駅徒歩9分94.39m²土地
福岡市南区屋形原4丁目 売土地2,298万円博多南駅4.2km新築マンション
ファーネスト大橋東レジデンス4,730万円竹下駅徒歩14分60.27m²新築一戸建て
福岡市南区老司５丁目4,098万円博多南駅徒歩34分115.16m²賃貸マンション
クレセント高宮7.9万円高宮駅徒歩9分35.59m²中古マンション
アムール大橋南32,680万円大橋駅野多目ランプ入口下車徒歩6分77.15m²中古一戸建て
老司5丁目中古戸建950万円西鉄福岡駅福岡海星女学院前下車徒歩7分82.33m²土地
老司5丁目 土地2,550万円西鉄福岡駅鶴田団地下車徒歩9分新築マンション
ファーネスト大橋東レジデンス4,730万円竹下駅徒歩13分60.27m²新築一戸建て
福岡市南区弥永3丁目第1-3棟（B号棟）3590万円～4190万円博多南駅徒歩13分83.53m²賃貸マンション
福岡市南区高宮２丁目4.8万円高宮駅徒歩6分22.5m²中古マンション
福岡市南区花畑２丁目2,299万円高宮駅自動車免許試験場前下車徒歩5分86.99m²中古一戸建て
老司五丁目戸建2,580万円博多南駅3.5km106.4m²土地
南区警弥郷3丁目6期 2号地 全2区画2,500万円博多南駅徒歩20分新築一戸建て
曰佐三丁目新築戸建4号棟4,690万円井尻駅徒歩29分104.52m²賃貸マンション
福岡市南区寺塚２丁目7.8万円高宮駅徒歩24分68.93m²中古マンション
アーサー大橋東エクシオ3,090万円大橋駅徒歩11分55.09m²中古一戸建て
花畑2丁目戸建3,580万円高宮駅花畑二丁目下車徒歩3分105.99m²
サーパス高宮東 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年7月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 42戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 穴吹工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サーパス高宮東への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サーパス高宮東のある福岡市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く50159世帯（42.0%）となりました。詳しくは福岡市南区の家計情報をご覧ください。
- サーパス高宮東のある福岡市南区の総人口は25万5797人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。福岡市南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を2.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サーパス高宮東周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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