博多駅の住まいと暮らしやすさ

博多駅（福岡県）での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

博多駅の住まい情報

博多駅の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション
中古一戸建て
土地

※以下の条件でAI査定した参考価格

マンション：築10年/専有面積70m²
一戸建て：築10年/延床面積70m²
土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

博多駅の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で21.84%程度上昇しています。

これは博多駅のある福岡県の変動の16.96%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度2.71%、2年目15.17%、3年目3.96%となっています。

博多駅のある福岡県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で16.96%程度上昇しています。

博多駅の中古マンション情報

博多駅の中古一戸建て情報

博多駅の土地情報

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家計に無理なく家を購入できる予算は？

おうち予算シミュレーション

博多駅の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

博多駅の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。

これは博多駅のある福岡県の変動の13.93%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.62%、2年目7.50%、3年目4.44%となっています。

博多駅のある福岡県の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。

博多駅の賃貸マンション情報

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博多駅の地域関連情報

博多駅を通る路線と近隣駅

JR線

鹿児島本線

篠栗線

博多南線

山陽新幹線

九州新幹線

福岡市交通局

福岡市空港線

福岡市七隈線

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よくある質問

自分の年収だと博多駅周辺ではどれくらいの予算の家を購入できますか？
博多駅の平均年収は422万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。博多駅周辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
博多駅周辺の中古マンションはいくらで購入できますか？
博多駅の2026年10月の築10年の中古マンションの価格相場は4,717万円で、直近の3年間で21.84%程度上昇しています。これは博多駅のある福岡県の変動の16.96%に比べてやや高めの水準です。詳しくは博多駅の中古マンション情報をご覧ください。
博多駅周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？
博多駅で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62452世帯（45.7%）となりました。詳しくは博多駅の家計情報をご覧ください。

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。