直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.90%、2年目が2.74%、3年目が3.41%となっています。
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- 売買1件
- 賃貸1件
ニュー大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-2
- 東淀川駅 徒歩2分
- 東三国駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/22
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,590万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 2,590万円 | 64.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8.5万円 | 59.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 59.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 59.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 59.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 59.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 59.0m² 2DK | 2階 |
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.22%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.01%、3年目が4.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市淀川区木川東２丁目6.2万円西中島南方駅徒歩7分21.37m²中古マンション
シャルマンコーポ塚本1,980万円塚本駅徒歩11分64.4m²中古一戸建て
十八条３丁目テラスハウス1,000万円三国駅徒歩15分37.92m²土地
三津屋南3丁目 建築条件付宅地1,980万円加島駅徒歩16分新築一戸建て
Algrande塚本2丁目4,680万円塚本駅徒歩10分102.06m²賃貸マンション
プロミネントコート10.0万円三国駅徒歩8分56.93m²中古マンション
シャトー新大阪2,698万円東三国駅徒歩3分63.76m²中古一戸建て
十八条３丁目テラスハウス2,200万円三国駅徒歩15分75.84m²土地
三国本町3丁目 建築条件付き土地2,580万円三国駅徒歩5分新築一戸建て
塚本3丁目 新築戸建 （全3棟・1号棟）4,190万円塚本駅徒歩9分84.03m²賃貸マンション
プレサンス新大阪イオリア6.5万円東淀川駅徒歩6分22.33m²中古マンション
マンション西宮原2,380万円東三国駅徒歩10分55.17m²中古一戸建て
大阪市淀川区加島３丁目1,880万円加島駅徒歩4分79.02m²土地
三津屋南3丁目 建築条件付宅地1,980万円加島駅徒歩16分賃貸マンション
バウスフラッツ新大阪8.4万円新大阪駅徒歩8分24.43m²中古マンション
アッド・パー・プレイス6,280万円新大阪駅徒歩9分100.34m²中古一戸建て
淀川区十八条1丁目 中古戸建2,290万円東三国駅徒歩16分66.23m²新築一戸建て
レヴタウン新北野5,980万円十三駅徒歩12分129.93m²賃貸マンション
グリーンコープ三津屋 1035.5万円神崎川駅徒歩8分21.6m²中古マンション
ファミール北大阪パークサイド3,480万円三国駅徒歩7分78.38m²
ニュー大阪ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年7月 (築48年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 68戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニュー大阪ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ニュー大阪ハイツのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- ニュー大阪ハイツのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ニュー大阪ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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