直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が1.78%、3年目が2.29%となっています。
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- 賃貸1件
ベルデフラッツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-19
- 新大阪駅 徒歩6分
- 新大阪駅 徒歩5分
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売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,650万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 36.0m² 2K | 5階 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 9,800万円 | 151.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 9,800万円 | 151.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 9,800万円 | 151.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 9,800万円 | 151.0m² 3LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 49.5m² 3LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,880万円 | 54.8m² 2LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 1,880万円 | 54.8m² 2LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 4,980万円 | 158.89m² 3LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 980万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2014年6月 | 980万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (188件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.0万円 | 53.81m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 7.7万円 | 33.1m² 1LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 12.0万円 | 53.81m² 1LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 7.7万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 12.0万円 | 53.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 7.7万円 | 33.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 7.7万円 | 33.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 10.5万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 9.5万円 | 51.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 51.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 12.5万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 6.9万円 | 36.0m² 2K | 2階 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 36.0m² 2K | 5階 |
| 2023年2月 | 6.9万円 | 36.0m² 2K | 2階 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 36.0m² 2K | 5階 |
| 2023年2月 | 10.5万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 6.9万円 | 36.0m² 2K | 2階 |
| 2023年1月 | 7.4万円 | 33.0m² 2K | 5階 |
| 2023年1月 | 10.5万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 6.9万円 | 36.0m² 2K | 2階 |
| 2022年12月 | 7.4万円 | 36.0m² 2K | 5階 |
| 2022年11月 | 7.4万円 | 36.0m² 2K | 5階 |
| 2022年10月 | 7.4万円 | 36.0m² 2K | 5階 |
| 2022年9月 | 7.4万円 | 36.0m² 2K | 5階 |
| 2022年8月 | 7.2万円 | 33.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 7.0万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 7.4万円 | 33.0m² 2K | 5階 |
| 2022年7月 | 7.2万円 | 33.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 7.0万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 7.4万円 | 36.0m² 2K | 5階 |
| 2022年6月 | 7.2万円 | 33.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 7.0万円 | 33.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 7.4万円 | 36.0m² 2K | 5階 |
| 2022年5月 | 7.2万円 | 33.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 7.2万円 | 33.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 9.5万円 | 51.03m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 11.8万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 9.5万円 | 51.03m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 51.3m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 11.8万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 7.0万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 11.8万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 63.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2019年2月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2019年1月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2018年12月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 89.9m² 4LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2018年7月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2018年6月 | 6.9万円 | 33.18m² 2K | 2階 |
| 2018年5月 | 6.9万円 | 33.18m² 2K | 2階 |
| 2018年4月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2018年3月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2018年2月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2018年1月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2017年12月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2017年11月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2017年10月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2017年8月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2017年7月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2016年8月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 51.3m² 2LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 51.3m² 2LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 51.3m² 2LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 51.3m² 2LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 51.3m² 2LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2016年1月 | 6.8万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 36.08m² 2K | 3階 |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 36.08m² 2K | 3階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 49.7m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 55.04m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 49.7m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 11.0万円 | 49.7m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 52.8m² 2LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 51.94m² 2LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 52.8m² 2LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 51.3m² 2LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 52.8m² 2LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 51.3m² 2LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 52.8m² 2LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2014年8月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2014年7月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2014年6月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2014年5月 | 6.9万円 | 36.08m² 2K | 2階 |
| 2014年3月 | 7.5万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2014年1月 | 7.5万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2013年12月 | 7.5万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2013年11月 | 7.5万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2013年10月 | 7.5万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 11.5万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 7.3万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 12.5万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 7.7万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 11.5万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 11.0万円 | 51.94m² 2LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 11.5万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 14.0万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 12.5万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 12.5万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 8.7万円 | 54.8m² 2LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 9.0万円 | 54.8m² 2LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 10.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 7.0万円 | 51.94m² 1LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 11.2万円 | 63.68m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 6.0万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2011年12月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 6.0万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2011年11月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 6.0万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2011年10月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 11.0万円 | 63.68m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 6.0万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2011年8月 | 11.0万円 | 63.68m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 9.2万円 | 54.8m² 2LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 11.0万円 | 51.94m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 11.0万円 | 51.94m² 3LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 6.0万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2010年12月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 6.0万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2010年11月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 6.0万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2010年10月 | 7.2万円 | 33.18m² 1LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 6.0万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2010年9月 | 11.2万円 | 63.68m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 6.0万円 | 36.08m² 2K | 5階 |
| 2009年12月 | 12.0万円 | 54.8m² 2LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 9.2万円 | 54.8m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (188件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.77%、3年目が2.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市淀川区東三国４丁目3.8万円東三国駅徒歩3分20.0m²中古マンション
ファミール北大阪マークス3,300万円神崎川駅徒歩9分82.41m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋南１丁目1,680万円神崎川駅徒歩9分70.86m²土地
十三元今里３丁目土地1,380万円十三駅徒歩9分土地
十三元今里３丁目土地1,380万円十三駅徒歩9分賃貸マンション
大阪市淀川区宮原２丁目4.0万円東三国駅徒歩2分25.0m²中古マンション
プレサンス新大阪クレスタ1,580万円東三国駅徒歩1分21.89m²中古一戸建て
淀川区東三国1丁目3,400万円東三国駅徒歩4分110.0m²土地
塚本3丁目 土地1,650万円塚本駅徒歩10分新築一戸建て
加島2丁目新築戸建4,050万円加島駅徒歩10分105.3m²賃貸マンション
大阪市淀川区十三本町３丁目4.9万円十三駅徒歩8分22.22m²中古マンション
エスリード塚本グラセント3,480万円十三駅徒歩13分57.31m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋南2丁目 一戸建て2,380万円神崎川駅徒歩9分84.88m²土地
大阪市淀川区三津屋北2丁目1,699万円神崎川駅徒歩9分新築一戸建て
大阪市淀川区加島２丁目3,580万円加島駅徒歩10分84.23m²賃貸マンション
大阪市淀川区宮原１丁目6.0万円東三国駅徒歩5分19.72m²中古マンション
プレサンスＯＳＡＫＡ三国ネオス1,500万円三国駅徒歩7分21.66m²中古一戸建て
大阪市淀川区十三東3丁目 一戸建て3,580万円十三駅徒歩9分95.11m²新築一戸建て
レヴタウン西三国6,280万円三国駅徒歩8分137.19m²賃貸マンション
NOW新大阪4.9万円東三国駅徒歩1分17.01m²
ベルデフラッツ新大阪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年11月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 34戸
- 敷地全体面積
- 531.79m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 中村建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルデフラッツ新大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルデフラッツ新大阪のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- ベルデフラッツ新大阪のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルデフラッツ新大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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