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売買1件

ハイマート第2新大阪

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大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-38

  • 新大阪駅 徒歩9分
  • 新大阪駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,880万円

間取り
3LDK
占有面積
60.6m²
所在階
8階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月2,880万円60.6m²
2SLDK		8階
2024年8月1,680万円45.0m²
1LDK		12階
2024年7月1,680万円45.0m²
1LDK		12階
2024年6月2,380万円70.0m²
3LDK		4階
2024年5月2,380万円70.0m²
3LDK		4階
2024年3月2,500万円70.0m²
3LDK		4階
2024年2月2,500万円70.0m²
3LDK		4階
2024年1月2,500万円70.0m²
3LDK		4階
2023年11月2,380万円60.0m²
3LDK		2階
2023年10月2,380万円60.0m²
3LDK		2階
2023年9月2,380万円60.0m²
3LDK		2階
2023年8月2,480万円60.0m²
3LDK		2階
2023年7月2,480万円60.0m²
3LDK		2階
2023年6月2,480万円60.0m²
3LDK		2階
2023年5月2,480万円60.0m²
3LDK		2階
2023年5月1,880万円45.0m²
1SLDK		5階
2023年4月1,880万円45.0m²
1SLDK		5階
2023年3月1,880万円45.0m²
1SLDK		5階
2022年8月2,698万円72.0m²
2SLDK		2階
2022年7月2,698万円72.0m²
2SLDK		2階
2022年6月2,698万円72.0m²
2SLDK		2階
2022年5月2,698万円72.0m²
2SLDK		2階
2022年5月1,680万円45.0m²
1LDK		4階
2022年4月2,698万円72.0m²
2SLDK		2階
2022年4月1,680万円45.0m²
1LDK		4階
2022年3月1,880万円45.6m²
1LDK		4階
2022年2月1,780万円72.72m²
2SLDK		2階
2022年2月1,880万円45.6m²
1LDK		4階
2022年1月1,880万円45.6m²
1LDK		4階
2021年3月1,880万円60.6m²
3LDK		7階
2021年2月1,880万円60.6m²
3LDK		7階
2020年12月1,800万円60.6m²
2SLDK		9階
2020年11月1,800万円60.6m²
2SLDK		9階
2020年10月1,898万円60.6m²
2SLDK		5階
2020年9月1,898万円60.6m²
2SLDK		5階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年2月7.5万円48.1m²
1LDK		10階
2025年2月15.0万円65.65m²
2SLDK		11階
2025年1月7.5万円48.1m²
1LDK		10階
2025年1月15.0万円65.85m²
2SLDK		11階
2024年8月13.2万円71.0m²
3LDK		11階
2024年7月13.2万円71.0m²
3LDK		11階
2024年6月13.2万円71.0m²
3LDK		11階
2024年4月8.0万円48.0m²
1LDK		5階
2024年3月8.0万円48.0m²
1LDK		5階
2024年2月8.0万円48.0m²
1LDK		5階
2024年1月7.7万円48.0m²
1LDK		4階
2023年12月7.7万円48.0m²
1LDK		4階
2023年12月7.3万円48.0m²
1LDK		10階
2023年11月7.5万円48.0m²
1LDK		4階
2023年11月7.3万円48.0m²
1LDK		10階
2023年10月6.5万円45.0m²
1LDK		2階
2023年10月7.3万円48.0m²
1LDK		10階
2023年9月6.5万円45.0m²
1LDK		2階
2023年8月7.5万円45.0m²
1R		7階
2023年7月7.5万円45.0m²
1R		7階
2022年7月6.5万円42.0m²
1LDK		2階
2022年7月6.8万円42.0m²
1LDK		8階
2022年6月6.5万円45.0m²
1LDK		2階
2022年6月6.8万円42.0m²
1LDK		8階
2022年5月6.5万円45.0m²
1LDK		2階
2022年5月6.7万円48.0m²
1LDK		3階
2022年5月6.8万円42.0m²
1LDK		8階
2022年4月6.5万円45.0m²
1LDK		2階
2022年4月6.7万円48.0m²
1LDK		3階
2022年4月6.8万円42.0m²
1LDK		8階
2022年3月6.7万円48.1m²
1LDK		3階
2022年3月7.3万円48.1m²
1LDK		10階
2022年2月6.7万円48.1m²
1LDK		3階
2022年2月7.0万円48.1m²
1LDK		10階
2020年12月7.5万円48.1m²
1LDK		4階
2020年11月7.5万円48.1m²
1LDK		4階
2020年10月7.5万円48.1m²
1LDK		4階
2020年7月8.6万円65.65m²
2LDK		3階
2013年10月6.0万円48.1m²
1LDK		12階
2012年5月6.0万円48.1m²
2SLDK		5階
2012年4月6.0万円48.1m²
2SLDK		5階
2012年3月6.0万円48.1m²
2SLDK		5階
2012年3月8.0万円58.0m²
2SLDK		11階
2012年2月6.0万円48.1m²
2SLDK		5階
2012年2月8.0万円58.0m²
2SLDK		11階
2012年1月6.0万円48.1m²
2SLDK		5階
2011年12月10.0万円72.0m²
2SLDK		2階
2011年12月6.0万円48.1m²
2SLDK		5階
全て表示 (48件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.36%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が1.50%、3年目が5.10%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.51%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が2.92%、3年目が6.71%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイマート第2新大阪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年11月 (築47年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
93戸
土地面積
1061.78m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイマート第2新大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイマート第2新大阪のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイマート第2新大阪のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイマート第2新大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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