直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が1.78%、3年目が2.29%となっています。
ハイマート第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-38
- 新大阪駅 徒歩9分
- 新大阪駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 1,496万円〜1,980万円(48.1m²)
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.4万円(48.1m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,259万円〜2,990万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積72.72m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格1,881万円〜2,490万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,414万円〜1,872万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積45.6m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,040万円〜2,701万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積65.65m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,494万円〜1,977万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積48.1m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,417万円〜1,875万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積45.6m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,495万円〜1,979万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積48.1m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,192万円〜2,901万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積70.45m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格1,496万円〜1,980万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積48.1m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,418万円〜1,877万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積45.6m²
間取り1SLDK
主要採光面東
5階
参考価格1,886万円〜2,496万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積60.6m²
間取り2SLDK
主要採光面東
7階
参考価格1,889万円〜2,501万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積60.6m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,420万円〜1,880万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積45.6m²
間取り1R
主要採光面北
8階
参考価格1,320万円〜1,748万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積42.36m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,892万円〜2,505万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積60.6m²
間取り2SLDK
主要採光面東
10階
参考価格1,502万円〜1,989万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積48.1m²
間取り1LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,222万円〜2,941万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,426万円〜1,888万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積45.6m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,680万円 | 45.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 45.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 45.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 45.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 45.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2022年8月 | 2,698万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年7月 | 2,698万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年6月 | 2,698万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年5月 | 2,698万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 2,698万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 45.6m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 72.72m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 45.6m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 45.6m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 60.6m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 60.6m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 1,800万円 | 60.6m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年11月 | 1,800万円 | 60.6m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年10月 | 1,898万円 | 60.6m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年9月 | 1,898万円 | 60.6m² 2SLDK | 5階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.2万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 13.2万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 13.2万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 48.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 48.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 48.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 48.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 7.7万円 | 48.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 48.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 48.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 7.3万円 | 48.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 7.3万円 | 48.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 45.0m² 1R | 7階 |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 45.0m² 1R | 7階 |
| 2022年7月 | 6.5万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 6.8万円 | 42.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 6.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 6.8万円 | 42.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 6.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 6.7万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 6.8万円 | 42.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 6.5万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 6.7万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 6.8万円 | 42.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 6.7万円 | 48.1m² 1LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 7.3万円 | 48.1m² 1LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 6.7万円 | 48.1m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 7.0万円 | 48.1m² 1LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 48.1m² 1LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 48.1m² 1LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 48.1m² 1LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 8.6万円 | 65.65m² 2LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 6.0万円 | 48.1m² 1LDK | 12階 |
| 2012年5月 | 6.0万円 | 48.1m² 2SLDK | 5階 |
| 2012年4月 | 6.0万円 | 48.1m² 2SLDK | 5階 |
| 2012年3月 | 6.0万円 | 48.1m² 2SLDK | 5階 |
| 2012年2月 | 6.0万円 | 48.1m² 2SLDK | 5階 |
| 2012年1月 | 6.0万円 | 48.1m² 2SLDK | 5階 |
| 2011年12月 | 10.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2011年12月 | 6.0万円 | 48.1m² 2SLDK | 5階 |
全て表示 (42件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.77%、3年目が2.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市淀川区西中島６丁目10.5万円西中島南方駅徒歩5分66.06m²中古マンション
チュリス新大阪3,480万円三国駅徒歩10分61.36m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋南１丁目1,680万円神崎川駅徒歩9分70.86m²土地
塚本3丁目 土地1,650万円塚本駅徒歩10分土地
十三元今里３丁目土地1,380万円十三駅徒歩9分賃貸マンション
大阪市淀川区西中島２丁目7.8万円西中島南方駅徒歩5分24.72m²中古マンション
ファミール北大阪マークス3,300万円神崎川駅徒歩9分82.41m²中古一戸建て
淀川区東三国1丁目3,400万円東三国駅徒歩4分110.0m²土地
十三元今里３丁目土地1,380万円十三駅徒歩9分新築一戸建て
加島2丁目新築戸建4,050万円加島駅徒歩10分105.3m²賃貸マンション
あかつきマンション4.5万円東三国駅徒歩6分23.0m²中古マンション
プレサンス新大阪クレスタ1,580万円東三国駅徒歩1分21.89m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋南2丁目 一戸建て2,380万円神崎川駅徒歩9分84.88m²土地
大阪市淀川区三津屋北2丁目1,699万円神崎川駅徒歩9分新築一戸建て
大阪市淀川区加島２丁目3,580万円加島駅徒歩10分84.23m²賃貸マンション
大阪市淀川区東三国５丁目6.3万円東三国駅徒歩1分21.73m²中古マンション
ペルル加島2,330万円加島駅徒歩2分62.96m²中古一戸建て
大阪市淀川区十三東3丁目 一戸建て3,580万円十三駅徒歩9分95.11m²新築一戸建て
レヴタウン西三国6,280万円三国駅徒歩8分137.19m²賃貸マンション
大阪市淀川区西中島２丁目7.7万円西中島南方駅徒歩5分24.72m²
ハイマート第2新大阪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年11月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 93戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 淺沼組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイマート第2新大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイマート第2新大阪のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- ハイマート第2新大阪のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイマート第2新大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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