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ラグーン新大阪シティライフ2

外観画像

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-9

  • 新大阪駅 徒歩9分
  • 新大阪駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
2,549万円〜3,348万円(56.53m²)
代表参考賃料
12.8万円〜13.7万円(56.53m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,547万円〜3,345万円
参考賃料12.8万円〜13.7万円
専有面積56.71m²
間取り2LDK
主要採光面北
7階
参考価格2,549万円〜3,348万円
参考賃料12.8万円〜13.7万円
専有面積56.53m²
間取り2LDK
主要採光面北東
9階
参考価格2,556万円〜3,357万円
参考賃料12.9万円〜13.7万円
専有面積56.53m²
間取り2LDK
主要採光面北
10階
参考価格2,559万円〜3,362万円
参考賃料12.9万円〜13.8万円
専有面積56.53m²
間取り2LDK
主要採光面北
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月2,498万円56.0m²
2LDK		10階

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月12.0万円59.71m²
2LDK		9階
2024年10月10.8万円56.71m²
2LDK		4階
2024年9月10.8万円56.71m²
2LDK		4階
2024年2月11.0万円56.0m²
2LDK		9階
2023年10月11.0万円56.0m²
2LDK		10階
2023年9月11.0万円56.0m²
2LDK		10階
2022年10月11.0万円56.0m²
2LDK		7階

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.36%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が1.50%、3年目が5.10%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.51%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が2.92%、3年目が6.71%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラグーン新大阪シティライフ2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年1月 (築24年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
40戸
土地面積
533.32m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
大和ハウス工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラグーン新大阪シティライフ2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラグーン新大阪シティライフ2のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. ラグーン新大阪シティライフ2のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラグーン新大阪シティライフ2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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