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売買1件
賃貸1件

ネオハイツ第2新大阪

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大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-47

  • 新大阪駅 徒歩10分
  • 新大阪駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/14

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1件

610万円

間取り
ワンルーム
占有面積
22.74m²
所在階
3階
主要採光面
北向き

詳細を見る

賃貸1件

12.0万円

間取り
3LDK
占有面積
66.37m²
所在階
12階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年2月2,480万円63.72m²
3LDK		3階
2025年1月2,480万円63.72m²
3LDK		3階
2024年12月2,480万円63.72m²
3LDK		3階
2024年11月2,480万円63.72m²
3LDK		3階
2024年10月2,480万円63.72m²
3LDK		3階
2024年9月2,480万円63.72m²
3LDK		3階
2024年9月480万円21.0m²
1R		9階
2024年8月2,480万円63.0m²
3LDK		3階
2024年8月480万円21.0m²
1R		9階
2024年7月2,480万円63.0m²
3LDK		3階
2024年6月2,480万円63.0m²
3LDK		3階
2024年5月2,480万円63.0m²
3LDK		3階
2024年5月1,930万円63.0m²
2LDK		7階
2024年4月2,480万円63.0m²
3LDK		3階
2024年4月1,930万円63.0m²
2LDK		7階
2024年3月2,480万円63.0m²
3LDK		3階
2024年3月1,930万円63.0m²
2LDK		7階
2024年2月1,930万円63.0m²
2LDK		7階
2024年1月1,930万円63.0m²
2LDK		7階
2020年4月475万円19.52m²
1R		3階
2019年11月2,298万円63.72m²
2LDK		11階
2019年10月2,298万円63.72m²
2LDK		11階
2019年9月2,380万円63.72m²
2LDK		11階
2019年8月1,998万円63.72m²
3LDK		6階
2019年8月2,380万円63.72m²
2LDK		11階
2019年7月1,998万円63.72m²
3LDK		6階
2019年7月2,380万円63.72m²
2LDK		11階
2019年6月1,998万円63.72m²
3LDK		6階
2019年5月1,998万円63.72m²
3LDK		6階
2019年5月1,480万円63.72m²
2LDK		11階
2019年4月1,998万円63.72m²
3LDK		6階
2018年3月830万円44.81m²
1LDK		7階
2017年10月1,270万円63.72m²
3LDK		6階
2017年3月1,899万円63.72m²
3LDK		3階
2017年2月500万円21.42m²
1R		2階
2017年2月1,899万円63.72m²
3LDK		3階
2017年1月1,899万円63.72m²
3LDK		3階
2016年12月1,899万円63.72m²
3LDK		3階
2016年11月1,899万円63.72m²
3LDK		3階
2015年4月1,390万円66.37m²
3LDK		12階
2015年3月580万円29.64m²
1DK		3階
2015年3月1,390万円66.37m²
3LDK		12階
2015年2月580万円29.64m²
1DK		3階
2015年2月1,390万円66.37m²
3LDK		12階
2014年7月580万円29.64m²
1DK		3階
全て表示 (45件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (287件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年9月8.9万円66.37m²
1LDK		9階
2025年8月8.9万円66.37m²
1LDK		9階
2025年7月8.9万円66.37m²
1LDK		9階
2025年6月5.0万円22.74m²
1R		3階
2025年6月8.9万円66.37m²
1LDK		9階
2025年5月8.9万円66.37m²
1LDK		9階
2025年3月11.0万円66.37m²
3LDK		12階
2025年2月11.0万円66.37m²
3LDK		12階
2025年1月11.0万円66.37m²
3LDK		12階
2024年9月3.3万円22.74m²
1R		4階
2024年8月3.3万円22.0m²
1R		4階
2024年7月3.3万円22.0m²
1R		4階
2024年6月6.0万円29.0m²
1DK		3階
2024年6月3.3万円22.0m²
1R		4階
2024年5月6.0万円29.0m²
1DK		3階
2024年4月6.0万円29.0m²
1DK		3階
2024年3月6.0万円29.0m²
1DK		3階
2024年2月6.0万円29.0m²
1DK		3階
2024年1月5.8万円29.0m²
1DK		3階
2023年12月5.8万円29.0m²
1DK		3階
2023年11月3.0万円18.0m²
1K		2階
2023年11月5.8万円29.0m²
1DK		3階
2023年10月3.0万円22.0m²
1K		2階
2023年10月5.8万円29.0m²
1DK		3階
2023年9月3.3万円22.0m²
1K		2階
2023年9月5.8万円29.0m²
1DK		3階
2023年8月3.3万円21.0m²
1K		2階
2023年8月6.5万円44.0m²
2DK		12階
2023年7月3.3万円22.0m²
1K		2階
2023年6月3.3万円22.0m²
1K		2階
2023年5月3.3万円22.0m²
1K		2階
2023年4月3.3万円22.0m²
1K		2階
2023年3月3.3万円22.0m²
1K		2階
2023年3月6.6万円44.0m²
1LDK		7階
2023年3月6.8万円44.0m²
2LDK		12階
2023年2月3.3万円22.0m²
1K		2階
2023年2月6.6万円44.0m²
1LDK		7階
2023年2月6.8万円44.0m²
2LDK		12階
2023年1月3.3万円22.0m²
1K		2階
2023年1月6.6万円44.0m²
1LDK		7階
2022年12月3.3万円22.0m²
1K		2階
2022年12月6.6万円44.0m²
1LDK		7階
2022年11月3.3万円22.0m²
1K		2階
2022年10月3.3万円22.0m²
1K		2階
2022年7月8.0万円63.0m²
2LDK		11階
2022年6月8.0万円63.0m²
2LDK		11階
2022年5月8.0万円63.0m²
2LDK		11階
2022年4月5.0万円33.0m²
1LDK		9階
2022年3月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2022年3月12.0万円66.37m²
3LDK		12階
2022年2月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2022年2月12.0万円66.37m²
3LDK		12階
2022年1月3.0万円17.69m²
1K		2階
2022年1月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2022年1月12.0万円66.37m²
3LDK		12階
2021年12月3.0万円17.69m²
1K		2階
2021年12月3.0万円21.0m²
1K		2階
2021年12月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2021年12月12.0万円66.37m²
3LDK		12階
2021年11月3.0万円17.69m²
1K		2階
2021年11月3.0万円21.0m²
1K		2階
2021年11月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2021年11月12.0万円66.37m²
3LDK		12階
2021年10月3.2万円17.69m²
1K		2階
2021年10月6.6万円44.81m²
1LDK		7階
2021年10月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2021年10月12.0万円66.37m²
3LDK		12階
2021年9月3.4万円17.69m²
1K		2階
2021年9月6.6万円44.81m²
1LDK		7階
2021年9月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2021年9月12.0万円66.37m²
3LDK		12階
2021年8月3.4万円17.69m²
1K		2階
2021年8月6.6万円44.81m²
1LDK		7階
2021年8月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2021年7月3.5万円17.69m²
1K		2階
2021年7月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2021年6月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2021年5月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2021年4月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2021年4月8.0万円63.72m²
2LDK		11階
2021年3月8.0万円63.72m²
2LDK		11階
2020年3月5.8万円29.64m²
1DK		3階
2020年2月5.8万円29.64m²
1DK		3階
2020年1月3.0万円21.0m²
1K		2階
2020年1月5.8万円29.64m²
1DK		3階
2019年12月3.0万円21.0m²
1K		2階
2019年12月5.8万円29.64m²
1DK		3階
2019年11月3.0万円22.71m²
1K		2階
2019年10月3.8万円18.58m²
1K		2階
2019年10月3.5万円22.74m²
1R		4階
2019年9月3.8万円18.58m²
1K		2階
2019年9月3.5万円22.74m²
1R		4階
2019年8月3.8万円18.58m²
1K		2階
2019年8月3.5万円22.74m²
1R		4階
2019年8月6.1万円44.81m²
2LDK		8階
2019年7月3.8万円18.58m²
1K		2階
2019年7月6.1万円44.81m²
2LDK		8階
2019年6月6.2万円29.64m²
1DK		3階
2019年6月4.0万円18.58m²
1R		6階
2019年6月6.1万円44.81m²
2LDK		8階
2019年5月6.2万円29.64m²
1DK		3階
2019年5月4.0万円18.58m²
1R		6階
2019年5月9.3万円63.72m²
2LDK		7階
2019年4月6.0万円29.64m²
1DK		3階
2019年4月4.0万円18.0m²
1R		6階
2019年4月9.3万円63.72m²
2LDK		7階
2019年3月6.0万円29.64m²
1DK		3階
2019年3月4.0万円18.58m²
1R		6階
2019年3月10.5万円63.72m²
2LDK		7階
2019年2月7.8万円50.78m²
3DK		3階
2019年2月6.0万円29.64m²
1DK		3階
2019年2月10.5万円63.72m²
2LDK		7階
2019年1月7.8万円50.78m²
3DK		3階
2019年1月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2018年7月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2018年7月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2018年6月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2018年6月8.5万円63.72m²
3LDK		5階
2018年6月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2018年5月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2018年5月8.5万円63.72m²
3LDK		5階
2018年5月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2018年4月7.8万円50.78m²
3DK		3階
2018年4月8.5万円63.72m²
3LDK		5階
2018年4月6.0万円44.81m²
1LDK		7階
2018年4月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2018年3月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2018年3月4.2万円18.58m²
1R		6階
2018年3月6.0万円44.81m²
1LDK		7階
2018年3月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2018年2月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2018年2月4.2万円18.58m²
1R		6階
2018年2月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2018年1月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2018年1月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2017年12月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2017年12月7.0万円63.72m²
3LDK		8階
2017年12月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2017年11月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2017年11月7.0万円63.72m²
3LDK		8階
2017年11月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2017年10月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2017年10月7.0万円63.72m²
3LDK		8階
2017年10月6.0万円33.54m²
1LDK		11階
2017年10月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2017年9月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2017年9月3.5万円21.42m²
1R		4階
2017年9月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2017年8月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2017年8月3.5万円21.42m²
1R		4階
2017年8月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2017年7月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2017年7月3.5万円21.42m²
1R		4階
2017年7月6.0万円33.54m²
1LDK		11階
2017年7月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2017年6月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2017年6月3.5万円21.42m²
1R		4階
2017年6月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2017年6月6.0万円44.81m²
2LDK		12階
2017年5月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2017年5月3.5万円21.42m²
1R		4階
2017年5月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2017年4月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2017年4月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2017年3月7.8万円50.78m²
3DK		3階
2017年2月7.8万円50.78m²
3DK		3階
2017年1月7.8万円50.78m²
3DK		3階
2016年9月7.5万円63.72m²
2LDK		9階
2016年8月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2016年8月7.5万円63.72m²
2LDK		9階
2016年8月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2016年7月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2016年7月7.5万円63.72m²
2LDK		9階
2016年7月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2016年6月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2016年6月7.5万円63.72m²
2LDK		9階
2016年6月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2016年5月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2016年5月7.5万円63.72m²
2LDK		9階
2016年5月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2016年5月6.0万円44.81m²
2LDK		12階
2016年4月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2016年4月7.5万円63.72m²
2LDK		9階
2016年4月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2016年4月6.0万円44.81m²
2LDK		12階
2016年3月6.5万円50.78m²
3DK		3階
2016年3月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2015年11月9.3万円66.37m²
3LDK		12階
2015年10月4.4万円33.0m²
1LDK		6階
2015年10月9.3万円66.37m²
3LDK		12階
2015年9月4.4万円33.54m²
1LDK		6階
2015年9月9.3万円66.37m²
3LDK		12階
2015年8月4.4万円33.54m²
1LDK		6階
2015年8月9.3万円66.37m²
3LDK		12階
2015年7月7.0万円44.81m²
2DK		10階
2015年7月9.3万円66.37m²
3LDK		12階
2015年6月7.0万円44.81m²
2DK		10階
2015年6月9.3万円66.37m²
3LDK		12階
2015年5月3.7万円22.0m²
1R		2階
2015年5月7.0万円44.81m²
2DK		10階
2015年4月3.7万円22.0m²
1R		2階
2015年4月5.8万円29.64m²
1DK		3階
2015年3月3.7万円22.0m²
1R		2階
2015年3月5.8万円29.64m²
1DK		3階
2015年2月5.8万円29.64m²
1DK		3階
2015年2月7.0万円63.72m²
3LDK		8階
2015年2月6.0万円44.81m²
2LDK		12階
2015年1月5.8万円29.64m²
1DK		3階
2014年12月6.0万円30.13m²
1DK		3階
2014年11月5.8万円29.64m²
1DK		3階
2014年10月5.5万円29.64m²
1DK		3階
2014年8月9.0万円63.72m²
2LDK		9階
2014年7月9.0万円63.72m²
2LDK		9階
2014年6月9.0万円63.72m²
2LDK		9階
2014年4月9.0万円63.72m²
2LDK		9階
2014年4月4.4万円33.54m²
1LDK		9階
2014年4月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2014年3月9.0万円63.72m²
2LDK		9階
2014年3月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2014年1月3.0万円22.0m²
1R		4階
2013年12月3.0万円22.0m²
1R		4階
2013年11月3.0万円22.0m²
1R		4階
2013年7月6.0万円45.0m²
2DK		12階
2013年6月6.0万円44.81m²
2DK		12階
2013年5月6.5万円44.81m²
2DK		12階
2013年4月3.0万円25.0m²
1K		2階
2013年4月6.0万円41.52m²
2LDK		12階
2013年3月3.0万円25.0m²
1K		2階
2013年3月6.5万円44.81m²
2DK		12階
2013年3月6.0万円41.52m²
2LDK		12階
2013年2月3.0万円25.0m²
1K		2階
2013年2月6.5万円44.81m²
2DK		12階
2013年1月3.0万円25.0m²
1K		2階
2013年1月6.5万円44.81m²
2DK		12階
2012年12月3.0万円25.0m²
1K		2階
2012年10月5.0万円38.0m²
2LDK		7階
2012年10月7.5万円44.81m²
2DK		12階
2012年9月5.0万円38.0m²
2LDK		7階
2012年9月7.5万円44.81m²
2DK		12階
2012年8月5.0万円38.0m²
2LDK		7階
2012年8月7.5万円44.81m²
2DK		12階
2012年7月4.5万円21.0m²
1K		2階
2012年7月5.0万円38.0m²
2LDK		7階
2012年6月4.5万円21.0m²
1K		2階
2012年6月5.0万円38.0m²
2LDK		7階
2012年5月4.8万円22.74m²
1R		3階
2012年5月5.0万円38.0m²
2LDK		7階
2012年5月8.0万円63.72m²
1LDK		9階
2012年5月4.0万円25.0m²
1R		9階
2012年4月4.0万円25.0m²
1R		9階
2012年3月4.0万円25.0m²
1R		9階
2012年2月4.0万円25.0m²
1R		9階
2012年1月4.8万円22.74m²
1R		3階
2012年1月4.0万円20.0m²
1R		6階
2012年1月3.0万円25.0m²
1LDK		7階
2011年12月3.0万円25.0m²
1LDK		7階
2011年12月7.0万円63.72m²
1LDK		9階
2011年11月3.0万円25.0m²
1LDK		7階
2011年11月7.0万円63.72m²
1LDK		9階
2011年10月4.0万円20.0m²
1R		3階
2011年10月3.0万円25.0m²
1LDK		7階
2011年10月7.0万円63.72m²
1LDK		9階
2011年10月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2011年9月4.0万円20.0m²
1R		3階
2011年9月3.0万円25.0m²
1LDK		7階
2011年9月7.0万円63.72m²
1LDK		9階
2011年9月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2011年8月4.0万円20.0m²
1R		3階
2011年8月3.4万円22.74m²
1R		4階
2011年8月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2011年7月4.0万円20.0m²
1R		3階
2011年7月7.0万円63.72m²
3LDK		8階
2011年7月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2011年6月4.0万円20.0m²
1R		3階
2011年6月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2011年5月5.0万円33.54m²
1LDK		9階
2011年3月4.7万円33.54m²
1LDK		9階
2011年2月7.0万円63.0m²
1R		4階
2011年2月5.0万円30.0m²
1R		6階
2011年1月7.0万円63.0m²
1R		4階
2010年12月7.0万円63.0m²
1R		4階
2010年11月4.5万円21.42m²
1R		3階
2010年10月4.5万円21.0m²
1R		3階
2010年7月3.0万円23.0m²
1LDK		7階
2009年7月3.5万円20.0m²
1R		3階
2009年3月4.6万円21.42m²
1R		3階
2009年2月4.6万円21.42m²
1R		3階
全て表示 (287件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.36%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が1.50%、3年目が5.10%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.51%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が2.92%、3年目が6.71%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ネオハイツ第2新大阪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年10月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
83戸
土地面積
6913.64m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
真柄建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ第2新大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネオハイツ第2新大阪のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. ネオハイツ第2新大阪のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネオハイツ第2新大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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