直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.23%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.89%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.36%、2年目が2.09%、3年目が4.78%となっています。
ラグーン新大阪シティライフ1
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-45
- 新大阪駅 徒歩10分
- 三国駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/10
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,691万円〜3,613万円(59.71m²)
- 代表参考賃料
- 13.5万円〜14.6万円(59.71m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,842万円〜5,157万円
参考賃料19.6万円〜21.1万円
専有面積85.29m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,545万円〜3,417万円
参考賃料12.8万円〜13.7万円
専有面積56.53m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格3,845万円〜5,162万円
参考賃料19.5万円〜21.0万円
専有面積85.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,547万円〜3,419万円
参考賃料12.8万円〜13.8万円
専有面積56.53m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,690万円〜3,611万円
参考賃料13.5万円〜14.5万円
専有面積59.71m²
間取り2LDK
主要採光面北
5階
参考価格3,847万円〜5,164万円
参考賃料19.7万円〜21.2万円
専有面積85.29m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,691万円〜3,613万円
参考賃料13.5万円〜14.6万円
専有面積59.71m²
間取り2LDK
主要採光面北
6階
参考価格3,849万円〜5,166万円
参考賃料19.5万円〜21.0万円
専有面積85.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,550万円〜3,423万円
参考賃料12.8万円〜13.8万円
専有面積56.53m²
間取り2LDK
主要採光面北
9階
参考価格2,696万円〜3,619万円
参考賃料13.6万円〜14.6万円
専有面積59.71m²
間取り2LDK
主要採光面北
11階
参考価格3,857万円〜5,178万円
参考賃料19.8万円〜21.3万円
専有面積85.29m²
間取り4LDK
主要採光面北
12階
参考価格4,506万円〜6,048万円
参考賃料22.6万円〜24.3万円
専有面積99.56m²
間取り1SLDK
主要採光面北
12階
参考価格4,506万円〜6,048万円
参考賃料22.6万円〜24.3万円
専有面積99.56m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3,390万円 | 59.71m² 2LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 3,349万円 | 59.71m² 2LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 3,390万円 | 59.71m² 2LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 3,349万円 | 59.71m² 2LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 59.71m² 2LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 59.71m² 2LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 59.71m² 2LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 59.71m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 59.71m² 2LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,390万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 99.56m² 1LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 99.56m² 1LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 99.56m² 1LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 99.56m² 1SLDK | 12階 |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 99.56m² 1LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 99.56m² 1SLDK | 12階 |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 99.56m² 1SLDK | 12階 |
| 2017年6月 | 3,620万円 | 85.29m² 4LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 3,620万円 | 85.29m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 11.3万円 | 56.53m² 2LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 12.0万円 | 59.71m² 2LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 12.0万円 | 59.71m² 2LDK | 9階 |
| 2025年9月 | 12.0万円 | 59.71m² 2LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 29.7万円 | 99.56m² 1LDK | 12階 |
| 2025年5月 | 29.7万円 | 99.56m² 1LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 85.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 10.5万円 | 59.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 56.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 11.0万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 11.0万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 11.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 11.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 15.5万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 15.5万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 11.3万円 | 56.53m² 2LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 15.0万円 | 85.29m² 4LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 16.5万円 | 85.29m² 4LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 16.5万円 | 85.29m² 4LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 16.0万円 | 85.29m² 4LDK | 11階 |
| 2019年1月 | 16.0万円 | 85.29m² 4LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 16.0万円 | 85.29m² 4LDK | 11階 |
| 2018年11月 | 9.5万円 | 56.53m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 16.0万円 | 85.29m² 4LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 9.5万円 | 56.53m² 2LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 16.5万円 | 85.29m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 56.53m² 2LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 16.5万円 | 85.29m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 56.53m² 2LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 56.53m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 16.0万円 | 85.29m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 9.5万円 | 59.71m² 2LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 9.8万円 | 56.53m² 2LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 59.71m² 2LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 11.5万円 | 59.71m² 2LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 10.9万円 | 59.71m² 4LDK | 11階 |
| 2013年6月 | 10.9万円 | 59.71m² 4LDK | 11階 |
| 2013年5月 | 10.9万円 | 59.71m² 4LDK | 11階 |
| 2012年5月 | 16.0万円 | 84.87m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 16.0万円 | 84.87m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 56.53m² 2LDK | 7階 |
| 2010年9月 | 16.5万円 | 85.29m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 15.0万円 | 84.87m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (60件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.31%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の8.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.76%、2年目が2.97%、3年目が5.59%となっています。
固定資産税シミュレータ
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大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エグゼ大阪NORTHゲート 8076.0万円十三駅徒歩10分20.88m²中古マンション
サン三国マンション2,090万円東三国駅徒歩7分53.66m²中古一戸建て
十八条3丁目中古戸建4,080万円三国駅徒歩14分93.15m²賃貸マンション
大阪市淀川区新高2丁目8.4万円神崎川駅徒歩4分42.19m²中古マンション
プレサンス新大阪ジェイズ2,950万円東三国駅徒歩8分34.65m²賃貸マンション
ライオンズマンション新大阪第5 7103.4万円東三国駅徒歩4分18.2m²中古マンション
大阪市淀川区宮原５丁目2,330万円東三国駅徒歩5分63.76m²賃貸マンション
東三国グランドハイツ北4.8万円東三国駅徒歩4分31.2m²中古マンション
プレサンス新大阪イオリア1,970万円東淀川駅徒歩5分22.16m²賃貸マンション
大阪市淀川区三津屋北２丁目7.4万円神崎川駅徒歩6分25.46m²中古マンション
コスモハイツ新大阪 4092,999万円新大阪駅徒歩9分73.71m²賃貸マンション
大阪市淀川区加島３丁目10.4万円加島駅徒歩2分35.0m²中古マンション
プライムハイツ新大阪2,380万円東三国駅徒歩4分60.48m²賃貸マンション
大阪市淀川区宮原５丁目8.9万円東三国駅徒歩5分26.07m²中古マンション
ハイネスト新大阪2,190万円新大阪駅徒歩13分58.28m²賃貸マンション
プレサンス東三国駅前グランクラス 06117.4万円東三国駅徒歩2分21.09m²中古マンション
アービング塚本4,300万円塚本駅徒歩7分71.48m²賃貸マンション
プレサンス ＯＳＡＫＡ 西中島リエゾン 04087.6万円西中島南方駅徒歩7分24.0m²中古マンション
プレサンス東三国アメニックプレイス4,898万円東三国駅徒歩4分65.44m²賃貸マンション
プレサンス新大阪ジェイズ 07156.8万円東三国駅徒歩7分21.94m²
ラグーン新大阪シティライフ1 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年1月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラグーン新大阪シティライフ1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラグーン新大阪シティライフ1のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- ラグーン新大阪シティライフ1のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラグーン新大阪シティライフ1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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