直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の13.11%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が2.69%、3年目が4.05%となっています。
三国駅前アーバンコンフォート
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目10-8
- 神崎川駅 徒歩17分
- 三国駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/22
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,543万円〜4,140万円(69.71m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜15.9万円(69.71m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,314万円〜3,872万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積65.29m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,543万円〜4,140万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積69.71m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,038万円〜4,718万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積79.44m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,095万円〜4,784万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積80.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,293万円〜3,848万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積64.56m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,115万円〜4,808万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積80.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,712万円〜4,337万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積72.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,295万円〜3,850万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積64.27m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,306万円〜3,863万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積64.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,310万円〜3,867万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積64.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,314万円〜3,872万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積64.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,307万円〜3,864万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積64.27m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,312万円〜3,869万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積64.27m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4,380万円 | 64.48m² 3LDK | 10階 |
| 2026年1月 | 4,480万円 | 64.48m² 3LDK | 10階 |
| 2025年12月 | 4,680万円 | 64.48m² 3LDK | 10階 |
| 2025年11月 | 4,680万円 | 64.48m² 3LDK | 10階 |
| 2025年6月 | 3,780万円 | 64.48m² 3LDK | 10階 |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 64.48m² 3LDK | 10階 |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 64.48m² 3LDK | 10階 |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 80.45m² 3LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 4,180万円 | 80.45m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 80.45m² 3LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 80.45m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 80.45m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 80.45m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 3,830万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,250万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,899万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年4月 | 3,799万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年3月 | 3,799万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 3,899万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年1月 | 3,899万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 3,999万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 3,999万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 4,099万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 4,299万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 4,299万円 | 64.0m² 3LDK | 13階 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 80.45m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 80.45m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 80.45m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 80.45m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 80.45m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 80.45m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 80.45m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 80.45m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 69.71m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 69.71m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 69.71m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 64.48m² 3LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 64.48m² 3LDK | 11階 |
| 2010年6月 | 2,170万円 | 64.27m² 3LDK | 10階 |
| 2010年5月 | 2,170万円 | 64.27m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (48件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (89件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 15.2万円 | 69.71m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 15.2万円 | 69.71m² 3LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 15.2万円 | 69.71m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 15.2万円 | 69.71m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 15.2万円 | 69.71m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 13.5万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 13.5万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 14.0万円 | 79.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 14.0万円 | 79.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 14.5万円 | 79.0m² 4LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 14.5万円 | 79.0m² 4LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 10.8万円 | 64.56m² 3LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 10.8万円 | 64.56m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 79.44m² 4LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 13.0万円 | 79.44m² 4LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 64.4m² 3LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 10.0万円 | 64.48m² 3LDK | 13階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 64.27m² 3LDK | 10階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 64.27m² 3LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 64.27m² 3LDK | 10階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 64.27m² 3LDK | 10階 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 64.27m² 3LDK | 10階 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 64.48m² 3LDK | 13階 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 64.48m² 3LDK | 13階 |
| 2015年8月 | 11.5万円 | 64.48m² 3LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 12.2万円 | 64.27m² 3LDK | 14階 |
| 2013年6月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 64.27m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 64.56m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 64.56m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2011年11月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2011年10月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2011年7月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 12.1万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2011年6月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2011年5月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2011年4月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 12.6万円 | 72.58m² 3LDK | 8階 |
| 2011年3月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 10.8万円 | 64.56m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 10.0万円 | 69.71m² 3LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 13.0万円 | 82.75m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (89件)表示を省略
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.40%、2年目が7.29%、3年目が2.62%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ノルデンハイムリバーサイド十三 A8084.8万円十三駅徒歩5分22.68m²中古マンション
ファミールハイツ北大阪5号棟4,480万円東三国駅徒歩11分89.62m²中古一戸建て
大阪市淀川区田川北1丁目2,880万円十三駅徒歩12分96.07m²新築一戸建て
レヴタウンJR塚本5,580万円塚本駅徒歩12分135.44m²賃貸マンション
ノルデンハイム東三国15.0万円東三国駅徒歩5分27.5m²中古マンション
グランコート西中島4,980万円南方駅徒歩5分63.41m²中古一戸建て
三国本町3丁目 中古戸建6,598万円三国駅徒歩3分135.27m²新築一戸建て
野中南1丁目 新築戸建3,680万円十三駅徒歩11分96.39m²賃貸マンション
SHAMAISON ALGAWELL12.6万円東三国駅徒歩15分61.11m²中古マンション
シャンボール東三国2,880万円東三国駅徒歩3分64.7m²中古一戸建て
東三国2丁目 中古戸建1,980万円東三国駅徒歩6分96.33m²賃貸マンション
プレジオ塚本ASIAN 40911.9万円塚本駅徒歩11分38.4m²中古マンション
ハイム北野2,598万円十三駅徒歩9分69.91m²中古一戸建て
大阪市淀川区十八条3丁目 中古テラスハウス99万円三国駅徒歩15分40.85m²賃貸マンション
プレジオ塚本ASIAN 80912.1万円塚本駅徒歩11分38.4m²中古マンション
ユニライフ北大阪2号棟3,480万円東三国駅徒歩9分66.85m²中古一戸建て
淀川区加島1丁目4,280万円加島駅徒歩5分99.99m²賃貸マンション
スプランディッド新大阪VII 80213.6万円西中島南方駅徒歩9分40.92m²中古マンション
シティテラス神崎川駅前 SB棟5,680万円神崎川駅徒歩2分70.21m²中古一戸建て
淀川区木川西中1丁目 中古戸建2,500万円十三駅徒歩10分54.62m²
三国駅前アーバンコンフォート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年5月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 153戸
- 敷地全体面積
- 2534.61m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大豊建設株式会社 他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。三国駅前アーバンコンフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 三国駅前アーバンコンフォートのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- 三国駅前アーバンコンフォートのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 三国駅前アーバンコンフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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