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賃貸2件

サムティフェイム新大阪2

外観画像

大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-6

  • 新大阪駅 徒歩14分
  • 西中島南方駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/1

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

no image

30.0万円

間取り
1LDK
占有面積
92.14m²
所在階
8階
主要採光面

詳細を見る

no image

30.0万円

間取り
1LDK
占有面積
92.14m²
所在階
7階
主要採光面

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月30.0万円92.14m²
1LDK		7階
2025年11月30.0万円92.14m²
1LDK		7階
2025年11月30.0万円92.14m²
1LDK		8階
2025年11月30.0万円92.14m²
1LDK		8階
2025年10月30.0万円92.14m²
1LDK		7階
2025年10月30.0万円92.14m²
1LDK		7階
2025年10月30.0万円92.14m²
1LDK		8階
2025年10月30.0万円92.14m²
1LDK		8階
2025年9月42.2万円92.14m²
1LDK		8階
2025年8月42.2万円92.14m²
1LDK		8階
2025年7月42.2万円92.14m²
1LDK		8階
2025年4月18.5万円61.71m²
2階
2025年3月18.5万円61.72m²
2階
2025年2月18.5万円61.72m²
2階
2025年1月18.5万円61.72m²
2階
2024年12月18.5万円61.72m²
2階
2024年11月18.5万円61.72m²
2階
2024年10月18.5万円61.72m²
2階
2024年9月18.5万円61.72m²
2階
2024年8月18.5万円61.0m²
2階
2024年7月18.5万円61.0m²
2階
2024年6月18.5万円61.0m²
2階
2024年5月18.5万円61.0m²
2階
2022年2月18.7万円92.13m²
1階
2022年1月18.7万円92.13m²
1階
2019年9月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2019年8月18.4万円92.13m²
1LDK		7階
2019年7月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2019年5月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2019年4月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2019年3月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2019年3月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2019年2月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2019年2月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2019年1月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2018年12月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2018年11月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2018年10月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2018年9月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
2018年8月18.4万円92.14m²
1LDK		7階
全て表示 (40件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が2.50%、3年目が4.56%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.71%、2年目が3.73%、3年目が5.81%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サムティフェイム新大阪2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年11月 (築36年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
20戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サムティフェイム新大阪2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サムティフェイム新大阪2のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. サムティフェイム新大阪2のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サムティフェイム新大阪2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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