直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が4.38%、3年目が2.25%となっています。
キングスクエア北大阪パークフェリス2番館
大阪府大阪市淀川区新高4丁目15-22
- 神崎川駅 徒歩10分
- 三国駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,127万円〜3,952万円(69.3m²)
- 代表参考賃料
- 13.8万円〜15.6万円(69.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格2,539万円〜3,209万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積56.88m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,068万円〜5,142万円
参考賃料17.2万円〜19.5万円
専有面積90.89m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,288万円〜4,155万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積73.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格2,781万円〜3,514万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積61.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格2,929万円〜3,702万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積65.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格3,127万円〜3,952万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積69.3m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格4,102万円〜5,185万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積90.89m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,700万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 3,800万円 | 90.89m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 3,800万円 | 90.89m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 3,800万円 | 90.89m² 3LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 3,800万円 | 90.89m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 3,800万円 | 90.89m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 90.89m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 90.89m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 90.89m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 90.89m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 90.89m² 3LDK | 14階 |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 90.89m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 4,380万円 | 90.89m² 3LDK | 14階 |
| 2020年8月 | 4,380万円 | 90.89m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.5万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年2月 | 13.5万円 | 61.85m² 2LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 13.5万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
| 2021年12月 | 13.5万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
| 2021年11月 | 13.5万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 13.3万円 | 69.3m² 2LDK | 14階 |
| 2021年3月 | 13.3万円 | 69.3m² 2LDK | 14階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 69.3m² 2LDK | 14階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 69.3m² 2LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 13.5万円 | 65.0m² 2LDK | 13階 |
大阪市淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が2.42%、3年目が2.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスベルローズ 3026.6万円三国駅徒歩10分20.0m²中古マンション
ファミール北大阪リンクス4,198万円三国駅徒歩7分90.94m²中古一戸建て
大阪市淀川区三津屋北2丁目 中古戸建1,150万円神崎川駅徒歩9分73.62m²土地
オープンライブス十三アクセス3,150万円十三駅徒歩7分新築一戸建て
大阪市淀川区新高1丁目 新築戸建 全1区画3,780万円三国駅徒歩6分93.15m²賃貸マンション
クレアート新大阪パンループ 9026.1万円西中島南方駅徒歩4分25.35m²中古マンション
ファミール北大阪マークス3,380万円神崎川駅徒歩9分82.41m²中古一戸建て
大阪市淀川区田川北1丁目 中古戸建3,490万円十三駅徒歩12分96.46m²土地
オープンライブス十三アクセス3,150万円十三駅徒歩7分賃貸マンション
立光ロイヤルステージ4.2万円加島駅徒歩3分21.95m²中古マンション
グランドムール塚本北1,130万円塚本駅徒歩8分44.74m²中古一戸建て
淀川区十八条2丁目 戸建 Ａ号地4,380万円東三国駅徒歩12分99.36m²賃貸マンション
レオパレスベルローズ 1046.3万円三国駅徒歩10分20.0m²中古マンション
ファミール北大阪リバーサイド2,880万円神崎川駅徒歩4分69.05m²中古一戸建て
大阪市淀川区加島４丁目1,390万円加島駅徒歩9分88.56m²賃貸マンション
レオパレスベルローズ 4016.7万円三国駅徒歩10分20.0m²中古マンション
ハイム北野1,880万円十三駅徒歩9分65.61m²中古一戸建て
淀川区東三国2丁目2,680万円東三国駅徒歩6分94.89m²賃貸マンション
レオパレスベルローズ 4016.7万円三国駅徒歩10分20.0m²中古マンション
アービング野中南公園3,389万円十三駅徒歩10分70.87m²
キングスクエア北大阪パークフェリス2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年10月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 465戸
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。キングスクエア北大阪パークフェリス2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- キングスクエア北大阪パークフェリス2番館のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
- キングスクエア北大阪パークフェリス2番館のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- キングスクエア北大阪パークフェリス2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.